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请教在加前辈们:260w加币现金+300w人民币房产不工作如何安排在加国生活

2010-06-05
131
1
2012-06-02
#41
回复: 请教在加前辈们:260w加币现金+300w人民币房产不工作如何安排在加国生活

:wdb17::wdb17::wdb17::wdb45::wdb45::wdb45:专家!!!
260万带进加拿大。
160万做好安家工作包括房、家具、车和第一年的一些花销。
100万分两个银行一个北美的银行(建议加拿大本土银行,美国的银行现在看好像都有一些问题),一个欧洲银行(类似汇丰就可以),各放50万理财,选择保守的方案。正常报税,每年可以使用的收益不宜大于收益和通货膨胀的差。例如,如果你收益在5-7%,通胀在1-2%,建议花销在4-5%,也可以超但是要小心,无贷款,有房有车,一年5万别太奢侈也差不多。低收入家庭税不多,还有牛奶金等等的补贴呢。尤其刚刚登陆加拿大,不建议买用于投资的不动产,政策、经济、和税法的知识都不熟悉,流动性还差,如果你想回流都麻烦。
国内300万房子,找个评估机构稍微的多评估一些,例如350什么的,不要太多,申报自己的房产父母住。实际上可以出租,收益留国内定期买进一些股票或者基金,最好长期买一支或几支国家的,中字头的航空母舰型的公司股票和基金(不建议配置国债),长期买,不要总换。
1-2年后比较两个银行的服务和收益,转到一家适合自己的。
5年后,一家人在加国稳定下来了,国内房产卖出,原先评估的350万进入加拿大,超出部分继续留在国内和以往的收益一起继续买进原先的投资,这些你可以选择不申报。5年内如果加拿大感觉不好,可以回流,还有房子住。5年的时间体会,估计你应该知道自己后半辈子哪里是重点了。这时,你的两个孩子都在上学,花销可能会比以前多一些,但是收益也多了一些,每年可以支配的钱也多了一些。
10-15年后,老大已经进入社会,老二估计在上高中或者大学,基本上孩子们都在独立自理,你50-55岁,老伴估计还小,两个人有时间有精力有体力,可以周游世界了。现在不用估计出来那时候加拿大理财和中国理财的帐户可以有多少钱了,但是可以肯定是至少加拿大的资金可以有相当于现在150-200万美金的购买力的钱了(因为你在前面在有计划的抵御通胀,当然如果你认为那个时候这些钱剩下的太多,在考虑了通胀的因素后,你也可以有计划的从现在就开始动用这个钱),你可以在境外旅游时花掉中国的那些钱的全部和加拿大的部分(加拿大的部分以你活到80岁计算,有计划的花。人的寿命在加长,实际可能活到90岁,但是你还有加拿大的房子)。
若干年后,如果老俩口有一个人不在了,估计另外的一个也至少七老八十了,钱也花的差不多了,但是孩子们都自立了。卖掉你加拿大的房子,一部分钱买个墓地,刻好两个人名字,先放一个人下去,另外的一个人等着。余下的钱应该能够找一个不错的敬老院住进去,到死。
孩子们西方教育西方思想,不一定给你养老。
这些钱也不算多,用不着还立一个信托什么的给孩子们留下,他们不需要钱,他们需要的是自理和自立。
别笑,兄弟我决无恶意,一家之言,抛砖引玉。
 
楼主
楼主
2009-05-24
22
3
2014-07-13
#42
5年过去了。。。选择了留在加拿大。国内留下的生意一直在继续着,不过到年底就彻底关了。资产又增加了点。加拿大的生意不好做,奉劝有此想法的朋友要慎之又慎。试着炒了一套房,赚了点儿不多。另外投资了两块可发展的地。5年间资产总值国内加国外的(去掉生活开销)增加了150万左右。很喜欢这里简单的生活。只要肯努力,信靠主,一切都会好起来的。
 
最后编辑: 2014-07-14
2010-07-16
34
1
2014-07-13
#43
5年过去了。。。选择了留在加拿大。国内留下的生意还在继续着,不过到年底就彻底关了。资产又增加了点。加拿大的生意不好做,奉劝有此想法的朋友要慎之又慎。试着炒了一套房,赚了点儿不多。另外投资了两块可发展的地。5年间资产总值国内加国外的增加了150万左右。只要肯努力,信靠主,一切都会好起来的。
150万是加币还是人民币啊?
 

金玫

Broker,地产经纪 Master 钻石奖得主
2010-10-19
358
8
2014-07-16
#44
我这有几个独家代理的投资物业,请关注.
mls# 1405520, 1405521, 1405481
 

小人得志

活跃园友
2012-12-18
2,695
1,813
2014-07-19
#45
5年过去了。。。选择了留在加拿大。国内留下的生意一直在继续着,不过到年底就彻底关了。资产又增加了点。加拿大的生意不好做,奉劝有此想法的朋友要慎之又慎。试着炒了一套房,赚了点儿不多。另外投资了两块可发展的地。5年间资产总值国内加国外的(去掉生活开销)增加了150万左右。很喜欢这里简单的生活。只要肯努力,信靠主,一切都会好起来的。
150万加币的资产增值主要来源于什么啊?
加拿大房子肯定是一大块+国内生意一大块+加拿大的其他投资收益-5年开销?
楼主这5年过的值!呵呵
 

shred

园友
2008-04-15
64
5
2014-07-28
#46
这人品,多靠谱!
回复: 请教在加前辈们:260w加币现金+300w人民币房产不工作如何安排在加国生活

260万带进加拿大。
160万做好安家工作包括房、家具、车和第一年的一些花销。
100万分两个银行一个北美的银行(建议加拿大本土银行,美国的银行现在看好像都有一些问题),一个欧洲银行(类似汇丰就可以),各放50万理财,选择保守的方案。正常报税,每年可以使用的收益不宜大于收益和通货膨胀的差。例如,如果你收益在5-7%,通胀在1-2%,建议花销在4-5%,也可以超但是要小心,无贷款,有房有车,一年5万别太奢侈也差不多。低收入家庭税不多,还有牛奶金等等的补贴呢。尤其刚刚登陆加拿大,不建议买用于投资的不动产,政策、经济、和税法的知识都不熟悉,流动性还差,如果你想回流都麻烦。
国内300万房子,找个评估机构稍微的多评估一些,例如350什么的,不要太多,申报自己的房产父母住。实际上可以出租,收益留国内定期买进一些股票或者基金,最好长期买一支或几支国家的,中字头的航空母舰型的公司股票和基金(不建议配置国债),长期买,不要总换。
1-2年后比较两个银行的服务和收益,转到一家适合自己的。
5年后,一家人在加国稳定下来了,国内房产卖出,原先评估的350万进入加拿大,超出部分继续留在国内和以往的收益一起继续买进原先的投资,这些你可以选择不申报。5年内如果加拿大感觉不好,可以回流,还有房子住。5年的时间体会,估计你应该知道自己后半辈子哪里是重点了。这时,你的两个孩子都在上学,花销可能会比以前多一些,但是收益也多了一些,每年可以支配的钱也多了一些。
10-15年后,老大已经进入社会,老二估计在上高中或者大学,基本上孩子们都在独立自理,你50-55岁,老伴估计还小,两个人有时间有精力有体力,可以周游世界了。现在不用估计出来那时候加拿大理财和中国理财的帐户可以有多少钱了,但是可以肯定是至少加拿大的资金可以有相当于现在150-200万美金的购买力的钱了(因为你在前面在有计划的抵御通胀,当然如果你认为那个时候这些钱剩下的太多,在考虑了通胀的因素后,你也可以有计划的从现在就开始动用这个钱),你可以在境外旅游时花掉中国的那些钱的全部和加拿大的部分(加拿大的部分以你活到80岁计算,有计划的花。人的寿命在加长,实际可能活到90岁,但是你还有加拿大的房子)。
若干年后,如果老俩口有一个人不在了,估计另外的一个也至少七老八十了,钱也花的差不多了,但是孩子们都自立了。卖掉你加拿大的房子,一部分钱买个墓地,刻好两个人名字,先放一个人下去,另外的一个人等着。余下的钱应该能够找一个不错的敬老院住进去,到死。
孩子们西方教育西方思想,不一定给你养老。
这些钱也不算多,用不着还立一个信托什么的给孩子们留下,他们不需要钱,他们需要的是自理和自立。
别笑,兄弟我决无恶意,一家之言,抛砖引玉。
 
2009-02-24
397
19
2014-07-31
#47
5年过去了。。。选择了留在加拿大。国内留下的生意一直在继续着,不过到年底就彻底关了。资产又增加了点。加拿大的生意不好做,奉劝有此想法的朋友要慎之又慎。试着炒了一套房,赚了点儿不多。另外投资了两块可发展的地。5年间资产总值国内加国外的(去掉生活开销)增加了150万左右。很喜欢这里简单的生活。只要肯努力,信靠主,一切都会好起来的。

老朋友,在温哥华吗?
 

JustInCase

活跃园友
2013-11-25
3,001
1,069
2014-08-14
#50
it's not possible for you life time with just $260M.
 
2010-05-20
236
0
2015-02-12
#52
5年过去了。。。选择了留在加拿大。国内留下的生意一直在继续着,不过到年底就彻底关了。资产又增加了点。加拿大的生意不好做,奉劝有此想法的朋友要慎之又慎。试着炒了一套房,赚了点儿不多。另外投资了两块可发展的地。5年间资产总值国内加国外的(去掉生活开销)增加了150万左右。很喜欢这里简单的生活。只要肯努力,信靠主,一切都会好起来的。
楼主好人品啊,五年后继续回帖。赞!祝福:wdb10:
 

blabla

活跃园友
2016-06-06
1,438
2,363
2016-09-07
#54
回复: 请教在加前辈们:260w加币现金+300w人民币房产不工作如何安排在加国生活

3年前的老帖了,这兄弟不知道过得怎么样?
3年前,LZ如真到了温市,在温西买了独立屋,起码,他的家庭净资产多了150万加币。
 
2017-11-26
6
1
2018-03-29
#56
回复: 请教在加前辈们:260w加币现金+300w人民币房产不工作如何安排在加国生活

260万带进加拿大。
160万做好安家工作包括房、家具、车和第一年的一些花销。
100万分两个银行一个北美的银行(建议加拿大本土银行,美国的银行现在看好像都有一些问题),一个欧洲银行(类似汇丰就可以),各放50万理财,选择保守的方案。正常报税,每年可以使用的收益不宜大于收益和通货膨胀的差。例如,如果你收益在5-7%,通胀在1-2%,建议花销在4-5%,也可以超但是要小心,无贷款,有房有车,一年5万别太奢侈也差不多。低收入家庭税不多,还有牛奶金等等的补贴呢。尤其刚刚登陆加拿大,不建议买用于投资的不动产,政策、经济、和税法的知识都不熟悉,流动性还差,如果你想回流都麻烦。
国内300万房子,找个评估机构稍微的多评估一些,例如350什么的,不要太多,申报自己的房产父母住。实际上可以出租,收益留国内定期买进一些股票或者基金,最好长期买一支或几支国家的,中字头的航空母舰型的公司股票和基金(不建议配置国债),长期买,不要总换。
1-2年后比较两个银行的服务和收益,转到一家适合自己的。
5年后,一家人在加国稳定下来了,国内房产卖出,原先评估的350万进入加拿大,超出部分继续留在国内和以往的收益一起继续买进原先的投资,这些你可以选择不申报。5年内如果加拿大感觉不好,可以回流,还有房子住。5年的时间体会,估计你应该知道自己后半辈子哪里是重点了。这时,你的两个孩子都在上学,花销可能会比以前多一些,但是收益也多了一些,每年可以支配的钱也多了一些。
10-15年后,老大已经进入社会,老二估计在上高中或者大学,基本上孩子们都在独立自理,你50-55岁,老伴估计还小,两个人有时间有精力有体力,可以周游世界了。现在不用估计出来那时候加拿大理财和中国理财的帐户可以有多少钱了,但是可以肯定是至少加拿大的资金可以有相当于现在150-200万美金的购买力的钱了(因为你在前面在有计划的抵御通胀,当然如果你认为那个时候这些钱剩下的太多,在考虑了通胀的因素后,你也可以有计划的从现在就开始动用这个钱),你可以在境外旅游时花掉中国的那些钱的全部和加拿大的部分(加拿大的部分以你活到80岁计算,有计划的花。人的寿命在加长,实际可能活到90岁,但是你还有加拿大的房子)。
若干年后,如果老俩口有一个人不在了,估计另外的一个也至少七老八十了,钱也花的差不多了,但是孩子们都自立了。卖掉你加拿大的房子,一部分钱买个墓地,刻好两个人名字,先放一个人下去,另外的一个人等着。余下的钱应该能够找一个不错的敬老院住进去,到死。
孩子们西方教育西方思想,不一定给你养老。
这些钱也不算多,用不着还立一个信托什么的给孩子们留下,他们不需要钱,他们需要的是自理和自立。
别笑,兄弟我决无恶意,一家之言,抛砖引玉。
值得学习借鉴,很好的建议,收下了
 
2018-01-23
29
14
2018-04-17
#57
没有一劳永逸的事,也没有无风险的收益,可以慢慢试着接触跟自己国内生意相关的行业,再考虑投资的事,不管什么投资,首要考虑的应该是自己的专业知识储备,做自己熟悉的,有这么多钱,可以不着急,慢慢来,会有收获的。
 

蓝色大气层

为了让主流媒体不高兴,我愿意一路向右跑到底。
2007-08-15
316
589
14 天前
#58
你能赚那么多钱还请教别人?你那些钱是继承的?
 

北美大款

最爱蜜桃
2014-02-14
1,312
1,779
14 天前
#59
回复: 请教在加前辈们:260w加币现金+300w人民币房产不工作如何安排在加国生活

牛逼的。260万加币现金。
直接买房,买了做包租公。最简单了。260万,应该可以买2套house了。一套自己住,一套出租。
09年的帖子了,迄今9年了。回复第一贴说可以买2 house。不知道说的是哪儿,不过以今天温哥华的房价,260万连1栋house 也买不了,可见这9年房价涨了多少