请教房贷Term的问题

[xujunfeng]

问了银行的客户经理，也看了一些帖子，对与房贷term还是有些不理解：
好像5年一个term,是不是每隔5年需要重新其前一次合同？ 每个5年到期后，如果选择一次全部把剩下的还完，是否会有罚息？

 

[CanChn]

问了银行的客户经理，也看了一些帖子，对与房贷term还是有些不理解：
好像5年一个term,是不是每隔5年需要重新其前一次合同？ 是
每个5年到期后，如果选择一次全部把剩下的还完，是否会有罚息？否

 

[Horse Dragoon]

问了银行的客户经理，也看了一些帖子，对与房贷term还是有些不理解：
好像5年一个term,是不是每隔5年需要重新其前一次合同？ 每个5年到期后，如果选择一次全部把剩下的还完，是否会有罚息？

term 是指贷款合同的年限，有 1年，2年，3，5，7，10年的，

要看你选哪种利率的贷款。5年有浮动的也有固定的，

合同时间到期了要续签合同，可以换TERM，

 

[jiaqi0930]

每家银行政策不同 bmo是20%+20% 每年可以还总贷款的20% 5年可以还完

 

[xujunfeng]

大概清楚了，这边政府规定的基准利率是2.7%，各银行可以上下浮动。
TD的规定好像是每个月可以多还一个月，一年可以多还15%。
客户经理建议选择浮动利率