这个New Horizon Mall是个啥玩意儿

[cncba]

一个摊位多少钱，每月管理费也不少吧，投资买的人亏大了

 

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一个摊位多少钱，每月管理费也不少吧，投资买的人亏大了

三四十万。现在出租尺价有的低到三块钱一个月。

 

[cncba]

三四十万。现在出租尺价有的低到三块钱一个月。

太贵了。

 

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太贵了。

卖的时候一抢而空。我觉得这个地点长期看还是会有客流的。。。

刚去kijiji看了眼，艹 居然有月租四百的，150 sqft，简直快赶上storage rental的价格了。我租个差不多大小的十六尺货柜还200一个月。。。

 

[cncba]

卖的时候一抢而空。我觉得这个地点长期看还是会有客流的。。。

刚去kijiji看了眼，艹 居然有月租四百的，150 sqft，简直快赶上storage rental的价格了。我租个差不多大小的十六尺货柜还200一个月。。。

是，前几年开始销售的时候，不少中国人在买，因为旁边铁十字MALL很成功，中介也不叫完全忽悠，知道有个中介自己就抢了个。

 

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现在转手的铺面尺价开价在1000块一尺，也就是150尺报价15万，觉得12万能拿下。有闲钱可以搞一个来当办公地点

 

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是，前几年开始销售的时候，不少中国人在买，因为旁边铁十字MALL很成功，中介也不叫完全忽悠，知道有个中介自己就抢了个。

中东人买得比较多，转租转售的牌子上都是中东经纪

 

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又看到个300尺报价18万的，尺价六百，比住宅还便宜。。。

 

[cncba]

你准备出手，也许是地板价了

 

[卡西北]

亏也亏不到哪里去。要是有闲钱几十年不用，不妨投资一个。

 

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亏也亏不到哪里去。要是有闲钱几十年不用，不妨投资一个。

要看condo费，还有其他一些费用，持有成本可能不低

 

[cncba]

闲钱几十年不用 想认识你

 

[tinyhuhulp]

这种mall中国人见得多了，都知道怎么回事。

印巴中东人喜欢买铺面，一是这个跟他们的bazar有点像，二是这些人比中国人还喜欢做买卖，不喜欢老老实实上班打工，喜欢干出租/卡车/uber，kijiji倒买倒卖，报废车翻新。。。

事实上买铺的70%以上是华人。当年签约的时候我去了，真的是满眼的华人。其实开始是号召打造亚洲文化商城，但是买得起铺又有兴趣的，主要都是华人。

 

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事实上买铺的70%以上是华人。当年签约的时候我去了，真的是满眼的华人。其实开始是号召打造亚洲文化商城，但是买得起铺又有兴趣的，主要都是华人。

是嘛，看来还是华人在炒啊。。但为毛mall里招租的中介都是中东人

 

[tinyhuhulp]

三四十万。现在出租尺价有的低到三块钱一个月。

摊位有大有小，最小的17万，如果位置不好有15-16万。如果不是位置太偏，做生意的买来当仓库也行。

 

[tinyhuhulp]

是嘛，看来还是华人在炒啊。。但为毛mall里招租的中介都是中东人

估计明知道租不出去就不浪费时间了吧。毕竟温哥华不是还有人买几百万的房子也不住不打理吗？听说反悔期有不少人退了，但总有没爱和新进去的。

 

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摊位有大有小，最小的17万，如果位置不好有15-16万。如果不是位置太偏，做生意的买来当仓库也行。

不能完全当仓库吧，condo应该有规定必须开店

 

[lcsxwtian]

长见识了。
如此说来是否应该抄底一个现在。。。

 

[Prairie]

卖的时候一抢而空。我觉得这个地点长期看还是会有客流的。。。

刚去kijiji看了眼，艹 居然有月租四百的，150 sqft，简直快赶上storage rental的价格了。我租个差不多大小的十六尺货柜还200一个月。。。

四百应该还没包地税，管理费什么的，不过尺价的确很便宜，没工作的可以考虑租一个单位开发廊，可以学习多伦多那些廉价发廊，单剪一次8-10刀，每天剪几十个头，一个月下来收入还是不错的，而且还是现金。

 

[Prairie]

现在转手的铺面尺价开价在1000块一尺，也就是150尺报价15万，觉得12万能拿下。有闲钱可以搞一个来当办公地点

当小型办公室来用还是可以的，至于其他用途真的不好说，其实华人商场已经过剩了，这种情况不止在卡城，多伦多很多大型华人商场也一样，商铺很多都是空的，也没什么人流，主要是现在网购太方便了，这类型商场已经过气了，零售真的不知道售什么好，这也是这些商铺租不出去的原因，我觉得这商场最大的败笔是没有给超市预留空间，如果有超市的话可以增加很多人流，New Horizon Mall可以考虑将地下停车场的部分位置改为超市用途，反正也没人流，停车场都是空的还不如租给超市增加人流，当然那个地理位置如果不给人家头几年免租金，管理费什么的，是很难吸引到大型超市进驻的，卡城没什么廉价发廊，也可以在那里搞十几家廉价发廊来增加人气。