随便找了一个西温的房子看，不解

[kent88]

还要看地的大小、5000尺的地，在Richmond，小了点。

 

[山中幸盛]

这个如果自己不会看，律师会发现吗？

律师会帮看的，一般要看地契（该地块注册的法律权责及其所有人），注册的法律图纸（法律文件，地契上各种权责对应的土地边界），测量报告（real property report，简称rpr，非强制性法律文件，仅是测量师给出的房屋树木车道的位置），市政合规文件（certificate of compliance，非强制性法律文件，只是市政提供的说明，表面该地块各种建筑结构符合政府土地规范，一般是市政工作人员比对rpr和zoning规定来判断）

但律师只在最后交割阶段介入，此时各种流程已经差不多走完，再提出异议已经很被动。

另外路权easement，right of way情况很多，很多对物业没有影响，也有一些影响很大的

 

[椽子]

还要看地的大小、5000尺的地，在Richmond，小了点。

小是小了点，列治文的大地不太多，大部分都是6000左右的。

 

[椽子]

律师会帮看的，一般要看地契（该地块注册的法律权责及其所有人），注册的法律图纸（法律文件，地契上各种权责对应的土地边界），测量报告（real property report，简称rpr，非强制性法律文件，仅是测量师给出的房屋树木车道的位置），市政合规文件（certificate of compliance，非强制性法律文件，只是市政提供的说明，表面该地块各种建筑结构符合政府土地规范，一般是市政工作人员比对rpr和zoning规定来判断）

但律师只在最后交割阶段介入，此时各种流程已经差不多走完，再提出异议已经很被动。

另外路权easement，right of way情况很多，很多对物业没有影响，也有一些影响很大的

好，又涨姿势了，以后看了房子不确定的，发给你帮我看看可好？

 

[山中幸盛]

好，又涨姿势了，以后看了房子不确定的，发给你帮我看看可好？

可以私信我哈，不一定能帮得上忙，我在阿省，ab省和bc省的土地注册，市政管理有些差异，虽然大体上原理一致。有时间我会再看看资料写点常识

 

[椽子]

可以私信我哈，不一定能帮得上忙，我在阿省，ab省和bc省的土地注册，市政管理有些差异，虽然大体上原理一致。有时间我会再看看资料写点常识

多谢多谢！

 

[椽子]

律师会帮看的，一般要看地契（该地块注册的法律权责及其所有人），注册的法律图纸（法律文件，地契上各种权责对应的土地边界），测量报告（real property report，简称rpr，非强制性法律文件，仅是测量师给出的房屋树木车道的位置），市政合规文件（certificate of compliance，非强制性法律文件，只是市政提供的说明，表面该地块各种建筑结构符合政府土地规范，一般是市政工作人员比对rpr和zoning规定来判断）

但律师只在最后交割阶段介入，此时各种流程已经差不多走完，再提出异议已经很被动。

另外路权easement，right of way情况很多，很多对物业没有影响，也有一些影响很大的

Character Home Incentive Program

温哥华的这个东东是不是就是不能拆了盖新？

 

[山中幸盛]

Character Home Incentive Program

温哥华的这个东东是不是就是不能拆了盖新？

还没去看细节，字面上看就是部分有建筑或者历史价值的老房子，翻新的话政府会给补贴一点。

这种房子一般人不要去碰它，是个无底洞，房子名义是你的，其实是政府的，因为怎么弄都是政府里heritage planning说了算。

有些大户人家甚至把自家这种房子直接捐赠给政府，换点抵税额了事。

 

[椽子]

还没去看细节，字面上看就是部分有建筑或者历史价值的老房子，翻新的话政府会给补贴一点。

这种房子一般人不要去碰它，是个无底洞，房子名义是你的，其实是政府的，因为怎么弄都是政府里heritage planning说了算。

有些大户人家甚至把自家这种房子直接捐赠给政府，换点抵税额了事。

明白！

 

[紫恋王子]

单身钱少 新西敏的独立屋值得入手吗？价格真的很有优势 大家给点意见

 

[椽子]

单身钱少 新西敏的独立屋值得入手吗？价格真的很有优势 大家给点意见

不敢给意见，钱少的话买房子是绝对的大事了。

个人两个观点，1、如果大温放假调整，离温哥华越远的越早调整，调整幅度也越大。
2、关注房价这两年政府估值变化，房子还是那个房子，地还是那个地，估值大幅增长的，要小心。

自己的事情自己拿主意。具体房源可以讨论一下。

 

[紫恋王子]

好像新西敏的独立屋一直也没怎么涨，高贵林也甩它几条街，这个地理位置四通八达交通挺方便的。

 

[odyssuse]

现在全球的趋势已经很明显了，加拿大石油产业会长期越来越低迷，最后破产。

如果在这段时间内其他行业没有跟上，整体经济就会下滑得厉害。