自住房,早点还完房贷早解放。投资房,能借则多借。只不过,目前投资房贷收的较紧。反而是外国人,非居民更好得到贷款,当然,你懂的,这些人的申请材料真伪更难辨。那是个别小概率事件, 租房的也有得癌的, 为了交房租。
他们不懂, 房贷我恨不得是 100年的期限。急着还清的是傻猫, 除非有100万现金, 出租房更不要还清,有租客给你打工还钱急啥?
我一直在看那块,恐怕是不是普遍二年翻一番。
自住房,早点还完房贷早解放。投资房,能借则多借。只不过,目前投资房贷收的较紧。反而是外国人,非居民更好得到贷款,当然,你懂的,这些人的申请材料真伪更难辨。
论道房产的投资,我的心得应该不差,但是我对多伦多的房价上涨,不是很看好,温哥华除外,多伦多房价的上涨多多少少有点不对劲,估计和移民、难民的大量涌入,以及中国人的买房有关,多伦多这个城市支撑房价上涨的基础不牢固。又拿国内来比。
国内的泡沐更大, 你了解房价收入比吗?
没有说多伦多房价不会跌, 有涨有跌很正常, 但长期看是涨的,历史数据更证明了,
10年后再来验证吧, 我绝对看好多伦多。
前几年论坛里的 兔子, 大傻等看跌派比你还要嘴硬, 结果在 2013年都消失了。呵呵。
10年后, 不要, 就5年吧, 你不要不敢露面呀。
温哥华最近地震警报紧,真出事下滑是会有的,没准多伦多因此又上去一截呢论道房产的投资,我的心得应该不差,但是我对多伦多的房价上涨,不是很看好,温哥华除外,多伦多房价的上涨多多少少有点不对劲,估计和移民、难民的大量涌入,以及中国人的买房有关,多伦多这个城市支撑房价上涨的基础不牢固。
举个例子,就我知道许多中国家长孩子在这里读书,买个房子投资加自住,有的打算几年后孩子毕业,可以卖掉,如果房价上涨就赚了一票。但是,我遇见的一位,一年前买了个房子(不是在多伦多),目前看来亏损,因为汇率的原因。
如果加拿大经济下滑,移民减少,支撑多伦多房价的基础就会消失,一个难民遍地乱糟糟的城市,房价能够涨到天上去?不可能的。
是的。艰难大卖房通过律师,律师那里对非居民、外国人卖房,直接就把卖房款扣住了,需要拿到完税证明,去律师那里要回余款。过程大致就是这样的。NO, 非公民和移民在卖掉房子时要交50%的增值税,且在交割前就要把增值的25%押金放在律师还是一个政府机构,
公民和移民的自住房卖掉一分钱税都不交。
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