Townhouse的维护自己要做哪些事情

[tiantianyingyu]

独立屋事情太多了，想问问镇屋少多少

 

[闪亮的日子]

一般而言，CONDO TOWNHOUSE（共管镇屋），墙内的归自己管，墙外的归管理公司管，会依管理费的多少略有不同。最主要的是剪草、铲雪和屋顶不用自己管。多伦多这边的CONDO TOWNHOUSE，管理费通常包剪草、铲雪、屋顶、外墙、水费和电视CABLE。有的管理费包窗户、车库门，有的不包。

 

[tiantianyingyu]

那就是说，买了镇屋，人冬天一段时间回国，是可以的？代价仅仅是出管理费？

 

[zhuww1214]

那就是说，买了镇屋，人冬天一段时间回国，是可以的？代价仅仅是出管理费？

带管理费的townhouse升值很慢，有的管理费太高基本不升值，能保值就不错了。管理公司的funding有时是不足的，修缮屋顶窗户外墙有时候还要排队，如果是独立house，完全可以由自己控制。
独立house升值快。铲雪和除草可以花钱请人来做，也花不了多少钱。
有经济条件买独立house当然是首选。

 

[hope2010]

也可以买不需要管理费的freehold townhouse呀。

 

[zhuww1214]

也可以买不需要管理费的freehold townhouse呀。

因为独立house价格太高，所以Townhouse freehold的价格现在也不低了。
还有就是Townhouse占地面积小，只能往上发展空间，所以楼层比较多。如果家里面有老人，天天爬楼梯的感觉可不好受。

 

[sabre]

condo的问题是， 花钱给自己请一个大队书记，

 

[zhuww1214]

condo的问题是， 花钱给自己请一个大队书记，

最大的优点是价格便宜。

 

[sabre]

最大的优点是价格便宜。

最后还是得搬家， 我认识几位， 都是不堪邻居和管理的骚扰， 没什么鸡巴事， 就是弄得你心情不愉快。

 

[zhuww1214]

一般都是把townhouse作为过渡，住个3年5年的，有条件了还是会换独立house的，前提是有条件。

 

[tiantianyingyu]

看来就是独立屋了，根据自己的财力一步到位算了。