登陆定居 求助：房东要求我们30天内搬走，怎么办？

[CalgaryGo]

租住Townhouse，家里有2个小男孩，有时吵闹些，房东说邻居投诉我们家太吵，还有煮菜时的油烟味，因油烟管的问题， 油烟抽不出去，导致油烟散发到邻居家，也引起邻居投诉，房东以前来看过油烟管的问题，房东看完后说要搞比较麻烦，要拆开天花板，后来叫我们煮东西时打开窗，一直也没来修理。另外说我们家老二前两年出生后，家里多了一个人，有邻居去管理处投诉我们，说按法律规定，这个房子不能住这么多人。前两天房东写书面通知，要求我们30天内搬走，并要求我们在书面通知上签字，我现还未签字，因担心30天内找不到合适的房子，家里的老大下个星期开始要在家旁边的一家小学上学了，找房子时还要考虑他的学校问题。

我们租住这里快3年了，刚租时，跟房东签了半年的合同，之后没再签，按month to month。

请问房东这样的要求合理吗？如果我30天内万一找不到合适的房子，我还能住在现在的房子里吗？对于这个问题，我们可以去哪里寻求帮助？

先谢谢了！

 

[STILLWELL]

尽量找独立的吧。
天冷了，抓紧时间。

 

[PPPYYC]

邻居投诉噪音和油烟味+人口数超过法定限制
快去找房子吧

 

[坚持就是胜利]

你可以尝试加租。能用钱解决的问题，就不是问题。每月加500，当场把钱拍给他、保证马上留你。

另外有小朋友的话，最好自己买个公寓。

 

[PPPYYC]

你可以尝试加租。能用钱解决的问题，就不是问题。每月加500，当场把钱拍给他、保证马上留你。

另外有小朋友的话，最好自己买个公寓。

卡城现在租金比房贷贵， 买个30万的公寓每月才缴1000不到

 

[kenny1]

卡城现在租金比房贷贵， 买个30万的公寓每月才缴1000不到

要维修都不止这数，还是租吧，这里的房价很不合理。

 

[PPPYYC]

要维修都不止这数，还是租吧，这里的房价很不合理。

公寓维修都是小东西。。。 屋顶暖气坏了都是物业管理的。

 

[Bryson]

既然是month by month，给你一个月通知搬走合理，何况这么多问题。尽快找房子吧，自己买房就是住的舒服，房价不涨，未必合算。公寓就千万别买了，买来容易卖出难，养着还死老贵的。

 

[kenny1]

公寓维修都是小东西。。。 屋顶暖气坏了都是物业管理的。

你太小看这些加拿大物业管理，他们给你的物业管理脸色和一双双精致小鞋，让你毕生难忘，或者你从沒有住过公寓，所以我还可以理解，估計你是住大大的独立屋吧了。

 

[xiuhong]

现在房屋租金涨得厉害，是不是因为这个原因，管理员要赶你走，试着跟他讲加价也许行。

 

[archerfishbaby]

如果你退租，提前多长时间通知房东，房东不租给你也应当提前相应时间。一般就是30天，最多60天。如果30天找不到，应该可以继续赖着不走，但是华人一般都比较胆小怕事，这种事做不太出来。总之早点找房子吧，公寓好一些，隔音好，油烟问题也好一些。

 

[浪漫海琴海]

townhouse住四个人算多吗?

 

[坚持就是胜利]

当年我租房的时候，房东婆婆麻麻，一会说温度高了浪费电，一会说啥人不能多了。我马上拍了300给他说，以后我每个月给你加300房租，但我想耳根清静点。 房东从此闭嘴。

 

[sofia]

如果你退租，提前多长时间通知房东，房东不租给你也应当提前相应时间。一般就是30天，最多60天。如果30天找不到，应该可以继续赖着不走，但是华人一般都比较胆小怕事，这种事做不太出来。总之早点找房子吧，公寓好一些，隔音好，油烟问题也好一些。

房客要搬家给30天Notice，房东要撵人需要90天Notice。

 

[raigna]

卡城现在租金比房贷贵， 买个30万的公寓每月才缴1000不到

还得加上管理费，估计得1500每月

 

[PPPYYC]

你太小看这些加拿大物业管理，他们给你的物业管理脸色和一双双精致小鞋，让你毕生难忘，或者你从沒有住过公寓，所以我还可以理解，估計你是住大大的独立屋吧了。

dt calgary place apartment 租了一年。 以前NE的公寓住过， 物业都很好处理问题都很快

 

[PPPYYC]

还得加上管理费，估计得1500每月

管理费看你地方多大， 我朋友在lighthouse landing 的 townhouse 住了几年了， 每月管理费300， 而且都很靠谱.
08年买的时候32万， 每月叫1000不到的房贷， 加上网费和别的费用一个月1500-1800. 但是毕竟是3房的townhouse， 还是自己的。
现在准备40万卖出。 你去租个townhouse也要1400 而且不包水电煤。 那个划算你自己决定吧

 

[Kartzchen]

你可以赖着不走，房东要法庭驱逐令才能赶你，赖到天气冷了就赢了

 

[CalgaryGo]

多谢大家的关注，还好，刚找到了新的房子，打算9月8号前搬走。

现在房东要求我9月1号之前一定要付9月份整个月的房租，可我觉得不合理啊，房东要我9月30号之前搬走，我现在找到房子了，9月8号前就搬走，为什么还要付整个月的房租？我可以只付房东8天的房租吗？

房东还说，如果9月1号之前没收到房租，会找追债公司来收钱。我们没有跟房东打官司，没有法庭的Order，追债公司能来找我们要钱吗？

房东发来的Email：
It is in your best interest to read the information below and make sure to have Sept rent paid in FULL on Monday Sept 1, 2014. If so, I will continue to do my best to work with you. If the money is not there, I have no choice but to file a complaint with a civil enforcement agency to carry out a distress for rent. You will then be responsible to deal with the legal system at this point which will be much less forgiving then I have been.

 

[sofia]

多谢大家的关注，还好，刚找到了新的房子，打算9月8号前搬走。

现在房东要求我9月1号之前一定要付9月份整个月的房租，可我觉得不合理啊，房东要我9月30号之前搬走，我现在找到房子了，9月8号前就搬走，为什么还要付整个月的房租？我可以只付房东8天的房租吗？

房东还说，如果9月1号之前没收到房租，会找追债公司来收钱。我们没有跟房东打官司，没有法庭的Order，追债公司能来找我们要钱吗？

房东发来的Email：
It is in your best interest to read the information below and make sure to have Sept rent paid in FULL on Monday Sept 1, 2014. If so, I will continue to do my best to work with you. If the money is not there, I have no choice but to file a complaint with a civil enforcement agency to carry out a distress for rent. You will then be responsible to deal with the legal system at this point which will be much less forgiving then I have been.

合理，没有付8天房租的说法，你没有必要8日搬家，10月一日搬，否则你就得交两边的房租。
你欠房租不交，上法庭一定不会赢的，这里是一码是一码，他赶你走不对，但你要是不交房租，你就输定了。