感觉简直是胡乱估价,想申诉,谁有经验?
新David0531 0$(VIP 0) 1,844 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #1 感觉简直是胡乱估价,想申诉,谁有经验?
emercury 0$(VIP 0) 94 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #2 觉得是估高了?还是估低了?是怕不利于卖出个好价钱?还是怕地税给增加了?
新David0531 0$(VIP 0) 1,844 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #3 高了,感觉市政没钱了,开始乱咬
chris_cc 愚者一得 0$(VIP 0) 3,802 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #4 房屋估价和政府税收的关系不是这样理解的:除了估值外,还有税率。二者的乘积才是你需要交的税。 地产税的总额根据当年预算来定,而房屋估值和政府预算无关,完全是根据市场数据来核定。有了预算和估值后,政府能动的只是税率而已。 以2014为例,大部分房屋估值都比2013年的高,但是由于当年市政府预算比前一年低,所以需要交的地税反而更少。
房屋估价和政府税收的关系不是这样理解的:除了估值外,还有税率。二者的乘积才是你需要交的税。 地产税的总额根据当年预算来定,而房屋估值和政府预算无关,完全是根据市场数据来核定。有了预算和估值后,政府能动的只是税率而已。 以2014为例,大部分房屋估值都比2013年的高,但是由于当年市政府预算比前一年低,所以需要交的地税反而更少。
sorbuct Calgary 0$(VIP 0) 2,726 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #5 据说今年的calgary地产的估价比去年平均上涨10%,我家给我涨了11.53%,刚拿到评估的时候也想到去申述,后来了解了一下其他人的情况,就不打算去申述了。
chris_cc 愚者一得 0$(VIP 0) 3,802 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #6 今年政府预算增加,地税上涨是必然的事。再次强调,地税的上涨和房屋估值的上涨是几乎无关的两件事。
M mnrbbs 0$(VIP 0) 784 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #7 我家涨了17%,要去申述么?
盘古 0$(VIP 0,#447) 13,301 $0.26 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #8 资产升高了,应该高兴才对啊。
新David0531 0$(VIP 0) 1,844 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #9 申诉费用30,截止日期3月6号。
W warmecho 0$(VIP 0) 674 $0.00 $0.69 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #10 新David0531 说: 感觉简直是胡乱估价,想申诉,谁有经验? 点击展开... 如果您前邻居去年卖类似的房子50W, 政府对您的相似且在同一街区的房屋估价60W,当然要申述了。 凭感觉没有用,要有理由证据支持申述!另外,房屋估价是地税定价的重要因素之一!影响地税的主要因素包括:房屋估价、税率等 最后编辑: 2015-01-21
新David0531 说: 感觉简直是胡乱估价,想申诉,谁有经验? 点击展开... 如果您前邻居去年卖类似的房子50W, 政府对您的相似且在同一街区的房屋估价60W,当然要申述了。 凭感觉没有用,要有理由证据支持申述!另外,房屋估价是地税定价的重要因素之一!影响地税的主要因素包括:房屋估价、税率等
转 转基因和尚 0$(VIP 0) 395 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #11 都说炒房子的把房价炒高了开心,还说自住房升值也是喜事,房主和JJ都喜闻房子升值。
A alarter 0$(VIP 0) 537 $0.00 $0.50 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #12 我也想知道如何申诉?现在的政府感觉就是穷疯了,地税基本上年年涨,涨幅还不小。有谁做过申诉,希望能给大家介绍介绍,主要是需要准备哪些申诉证据。 谢谢!
旦旦 0$(VIP 0) 3,168 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-21 #13 mnrbbs 说: 我家涨了17%,要去申述么? 点击展开... 恭喜! 什么都没做就快成百万富翁了。哈哈!
G george li 0$(VIP 0) 202 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-22 #14 我家涨了33%,去年我家附近街区都没有房子买卖,真不知道是按市场的那个数据来定的。那是抢钱啊!
S stranger111 0$(VIP 0) 603 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-22 #15 我家涨了20%的样子,也想申诉,上周打了电话,好像还要有专门的人到我家来看房子重新估价。
新David0531 0$(VIP 0) 1,844 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-22 #16 买了不到半年,竟然比我买入价格还多了5%。疯了,穷疯了。
M mnrbbs 0$(VIP 0) 784 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-22 #17 旦旦 说: 恭喜! 什么都没做就快成百万富翁了。哈哈! 点击展开... george li 说: 我家涨了33%,去年我家附近街区都没有房子买卖,真不知道是按市场的那个数据来定的。那是抢钱啊! 点击展开... stranger111 说: 我家涨了20%的样子,也想申诉,上周打了电话,好像还要有专门的人到我家来看房子重新估价。 点击展开... 我那小房子,本来也没几个钱呢。不过看到大家涨30%,20%的,我放心多了。
旦旦 说: 恭喜! 什么都没做就快成百万富翁了。哈哈! 点击展开... george li 说: 我家涨了33%,去年我家附近街区都没有房子买卖,真不知道是按市场的那个数据来定的。那是抢钱啊! 点击展开... stranger111 说: 我家涨了20%的样子,也想申诉,上周打了电话,好像还要有专门的人到我家来看房子重新估价。 点击展开... 我那小房子,本来也没几个钱呢。不过看到大家涨30%,20%的,我放心多了。
W woodbine 0$(VIP 0) 115 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-22 #18 mnrbbs 说: 我那小房子,本来也没几个钱呢。不过看到大家涨30%,20%的,我放心多了。 点击展开... 转微信上的几个故事: 1. 老王辛苦了一年,年终奖拿了1万,左右一打听,办公室其他人年终奖却只有1千。老王按捺不住心中狂喜,偷偷用手机打电话给老婆:亲爱的,晚上别做饭了,年终奖发下来了,晚上咱们去你一直惦记着的那家西餐厅,好好庆祝一下!
mnrbbs 说: 我那小房子,本来也没几个钱呢。不过看到大家涨30%,20%的,我放心多了。 点击展开... 转微信上的几个故事: 1. 老王辛苦了一年,年终奖拿了1万,左右一打听,办公室其他人年终奖却只有1千。老王按捺不住心中狂喜,偷偷用手机打电话给老婆:亲爱的,晚上别做饭了,年终奖发下来了,晚上咱们去你一直惦记着的那家西餐厅,好好庆祝一下!
W woodbine 0$(VIP 0) 115 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-22 #19 2. 老王辛苦了一年,年终奖拿了1万,左右一打听,办公室其他人年终奖也是1万,心头不免掠过一丝失望。快下班的时候,老王给老婆发了条短信:晚上别做饭了,年终奖发下来了,晚上咱们去家门口的那家川菜馆吃吧。
taotaoli 0$(VIP 0) 90 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-01-22 #20 给他们打电话就行,我申诉了一次,好像也没收钱,就问我给你这个价行不行,我说行,就ok了