TD 一月底已经降Prime到2.85了，我2月的mortgage还是没变呢。要等下个月？

[stephenweng]

?

 

[Chinada]

加拿大的规矩和中国不一样。扣款总额是不变的，只是利息部分减少。

 

[Horse Dragoon]

TD 没降， 只有RBC和BMO 降了，

就算降了， 也是减利息加本金， 等于给你降了，但月供数不变。

 

[Chinada]

所有银行都降了的

http://www.tdcanadatrust.com/customer-service/todays-rates/td-prime/prime-rate.jsp

 

[taxpayer]

这是浮动的才降对吗？固定利率的不降的

 

[Horse Dragoon]

谢谢， 真的不知道。

所有银行都降了的

http://www.tdcanadatrust.com/customer-service/todays-rates/td-prime/prime-rate.jsp

 

[taothy]

TD 没降， 只有RBC和BMO 降了，

就算降了， 也是减利息加本金， 等于给你降了，但月供数不变。

我的月供数减少了2个月.

 

[Horse Dragoon]

我的月供数减少了2个月.

我说的是每月供款钱数， 不是还款期，

还款期减少2月等于降息了。

 

[littlebenben]

TD 没降， 只有RBC和BMO 降了，

就算降了， 也是减利息加本金， 等于给你降了，但月供数不变。

TD降啦。奇怪的是rbc降得好多，hloc rate降到2.87。

 

[stephenweng]

TD 没降， 只有RBC和BMO 降了，

就算降了， 也是减利息加本金， 等于给你降了，但月供数不变。

哦，原来如此，涨姿势了。就是我的还款期会缩短了是吧

 

[徽州女人]

加拿大的规矩和中国不一样。扣款总额是不变的，只是利息部分减少。

我的贷款在BMO，网上可以查到，就是这样的，扣款总额不变，利息少了，还本金的数就多了。而且他们还分段计息了，1月27号前按2.1的贷款利率算，之后就变成了1.95。

 

[Chinada]

有人核对过银行扣的利息对不对吗？

这个数额每个月都是变化的。以前扣的数额和我自己计算的一致，但是最近对不上了。

 

[Chinada]

我的贷款在BMO，网上可以查到，就是这样的，扣款总额不变，利息少了，还本金的数就多了。而且他们还分段计息了，1月27号前按2.1的贷款利率算，之后就变成了1.95。
浏览附件376020

BMO的账单显示比CIBC清楚，不错

咱俩的贷款利率一样，呵呵

 

[徽州女人]

有人核对过银行扣的利息对不对吗？

这个数额每个月都是变化的。以前扣的数额和我自己计算的一致，但是最近对不上了。

我核对过，没出过错。就是按年利率和天数来算，每个月数字都不一样，基本是越来越少的。但如果二月和三月比，应该还是三月多一些，因为天数多了两天。

 

[Chinada]

请问利息是先扣还是后扣？比方说是每个月1号扣贷款。那么2月1号扣的利息是2月份的利息（28天），还是1月份的（31天）？

 

[taothy]

我说的是每月供款钱数， 不是还款期，

还款期减少2月等于降息了。

我把你的话理解错了，sorry.

 

[taothy]

我的贷款在BMO，网上可以查到，就是这样的，扣款总额不变，利息少了，还本金的数就多了。而且他们还分段计息了，1月27号前按2.1的贷款利率算，之后就变成了1.95。
浏览附件376020

我去年在BMO贷的,从2.35变成2.2了；你的怎么这么低，什么时候贷的？

 

[徽州女人]

请问利息是先扣还是后扣？比方说是每个月1号扣贷款。那么2月1号扣的利息是2月份的利息（28天），还是1月份的（31天）？

我不是太懂，但是觉得可以通过银行的statement来判断，比如说我上的那张statment的截图，上面还有一栏是1月2号的扣款额，加上下面是到31号的预扣利息，所以我觉得1月2号的扣款就是含了预扣的1月份的利息，也就是月初就扣了本月的还款。也可能每个银行不一样，可以到银行去问问。

 

[徽州女人]

我去年在BMO贷的,从2.35变成2.2了；你的怎么这么低，什么时候贷的？

我是11年贷的五年浮动，应该是当时最低的。因为信用太好了，银行给的额度远高于我要的贷款额，他们说没事，不算你利息，放那儿，有急事时你随时可以用，呵呵。

 

[Chinada]

我的也是11年贷的，明年该续了