房贷差额怎么办

[chips]

我如果把房子卖了100万。贷款还欠着60万。我又买了一个60万的房子。我能把差额40万都自己留着投资吗？相当于变相0首付贷款。还是必须把贷款减到诸如60万的60%之类的？

这种变化应该有一种专有名称吧？

 

[o2o2o2o2]

Portable Mortgage

但是你的case还是需要交首付的。

 

[sofia]

你贷60万的时候人家会要你首付的。

 

[flyshade]

你卖100万房子的时候，第一件就是银行会把贷款的60万拿回去，所以你到手就是你自己已经付掉的40万。你拿不到那差额的40万。
你可以重新贷款买60万的房，付20万首付，贷40万，那你就多出20万现金来投资了。

 

[scepter]

我如果把房子卖了100万。贷款还欠着60万。我又买了一个60万的房子。我能把差额40万都自己留着投资吗？相当于变相0首付贷款。还是必须把贷款减到诸如60万的60%之类的？

这种变化应该有一种专有名称吧？

你把银行想成慈善家了，你根本就见不到100万

 

[sk123]

你卖100万房子的时候，第一件就是银行会把贷款的60万拿回去，所以你到手就是你自己已经付掉的40万。你拿不到那差额的40万。
你可以重新贷款买60万的房，付20万首付，贷40万，那你就多出20万现金来投资了。

+1

 

[yyddss]

你卖100万房子的时候，第一件就是银行会把贷款的60万拿回去，所以你到手就是你自己已经付掉的40万。你拿不到那差额的40万。
你可以重新贷款买60万的房，付20万首付，贷40万，那你就多出20万现金来投资了。

这个帖子说得比较明白，谢谢。

第一次银行贷60万的时候，房子本身是有抵押价值的。