通常温哥华涨房租的比例是多少，提前多长时间通知房客？

[祝我开心]

鉴于各种开销都在大幅增加，需要提高房租来维持平衡，请教温哥华涨房租的比例是多少，提前多长时间通知房客？谢谢。

 

[eleclan]

鉴于各种开销都在大幅增加，需要提高房租来维持平衡，请教温哥华涨房租的比例是多少，提前多长时间通知房客？谢谢。

法律规定是不能超过4%

但是今年情况特殊，很多大公司的出租公寓都不敢涨房租，空置率比往年高，涨房租等于赶走租客

 

[kimball]

如果你對現時的租客感到滿意，我建議你不要加了，加租影響大家感情，好租客難求，換來一個租霸，你會痛不欲生，欠租或破壞，這些事吃虧的永遠是業主，看來你是新手收租的吧？

 

[Horse Dragoon]

一年只能涨一次， 合同到期日提前3个月通知，

 

[sofia]

一年只能涨一次， 合同到期日提前3个月通知，

我们阿省也是这样，但涨幅不限，我刚给个租客涨了$350/月。

 

[Horse Dragoon]

我们阿省也是这样，但涨幅不限，我刚给个租客涨了$350/月。

%？一间还是一个HOUSE。？

 

[森林之歌]

鉴于各种开销都在大幅增加，需要提高房租来维持平衡，请教温哥华涨房租的比例是多少，提前多长时间通知房客？谢谢。

BC房东指南中文版
增加租金必须依据《住宅租务法》的规则进行。在十二个月期内，加租次数只限一次。有关的通知必须预先提出，而且具有足三个月的时间，并应使用政府的表格。
每年政府会厘定租金可增加的最高百份比数目。
如果你想增加租金至超出政府所容许的百份比，你必须得到租客的书面同意；否则，你须申请「调解纠纷听证」，以获得颁令，才可以把租金增至高出政府定下的最高数额。增加租金的表格可到「住宅租务处」的网址：www.rto.gov.bc.ca 下载。

Rent Increases
For 2015, the allowable rent increase is 2.5%.

 

[人生就是一部易经]

温哥华和多伦多未来3年房屋空置率将大增！别涨房租了！大批人将回流母国！

 

[人生就是一部易经]

加拿大经济至只有到2018年立冬后才能稍有转机！油价可能会到65元每桶！

 

[richtree]

你费用变增加，租客也一样。最终还是看你房子好不好租，好租的话随便涨，想多涨点儿就换租客。

 

[sofia]

%？一间还是一个HOUSE。？

一个HOUSE，1450--1800。

 

[皮皮牛]

一个HOUSE，1450--1800。

今年最多涨2*5%，提前三个月通知。

 

[sofia]

今年最多涨2*5%，提前三个月通知。

我的是涨了24%。2*5%是10%？

 

[Horse Dragoon]

我的是涨了24%。2*5%是10%？

牛。

 

[皮皮牛]

是2.5%。今年房租上涨不能超过这个rate，每年政府都会出一个这样的限制，这是有通胀率来决定的。

 

[clearpondvillager]

只要租约期满，房客同意，随便涨。否则，想大幅涨价就得赶走老房客，找新租客。
我的公寓今年涨了2.5%（$1200到$1230），但新租户确实涨了近20%（$1450）。现在还有空置。

 

[darkeden]

如果租约到期了要涨价是不是不受2.5%的限制了？反正如果你不接受房东的涨价就得搬家。。

 

[clearpondvillager]

如果租约到期了要涨价是不是不受2.5%的限制了？反正如果你不接受房东的涨价就得搬家。。

在BC省是不可以这么做的。没有正当理由。是不可以赶房客的，法律保护租户。除非你不再出租了。