[评论]盛传加拿大政府要出手打压楼市 收紧买房贷款

[cnmd]

新闻:《盛传加拿大政府要出手打压楼市 收紧买房贷款》的相关评论

房贷自付额若提高 不利首购族 地产业界人士认为，联邦政府若确定调高房贷自付额 ，不但无法抑制房价，更会对首购族与租屋族造成重大影响。(本报资料照片) 根据国家邮报(National Post)报导

文中那对夫妻的例子根本没有说服力。

2300-3000的租金他们付不起？那么，如果他们买房，如果只付5%的首付，按照温哥华的房价，他们每个月的贷款额度会少于这个数字？更不要说还要房屋维护费用和地税等费用。

如果他们的经济能力没有问题。那么他们完全可以出更高的租金租到更好的屋子。他们的房子用来当home office的，可以把租金抵成办公开销。这样下来他们的租金其实并不高。

而且，如果他们经济能力行，5%和10%的首付对他们影响很大吗？

所以，他们的状况，和首付比例多少没有多少关系。

 

[cnmd]

至于文中说的年轻夫妻和低收入。这些人本来就不应该买房。每个城市都有大量的apartment出租。就是为这些人准备的。你收入低还非得弄个大耗子住着。难道这是共产主义了不成？

至于没有自己的房子影响社会稳定，更是扯淡！这里是加拿大。加拿大的法律对租客的保护是相当好的。倒是有时候房东是弱势。出点问题赶都赶不走。你们上上中文论坛应该听到不少房东在抱怨房客。而且，世界上很多国家比如德国和日本等，很多人都是租房过日子的。我也没看见这些国家的人暴动了！

 

[Feat]

这些学经济的还不如我能看得明白，温哥华本地的已经没有什么购买力，政策总是不能制定到点子上，主要是禁止外来资金，人家都这么教给他了他也学不会，一帮本地饭桶占着决策性位置。

 

[snowblack]

加拿大经济已经多年积重难返了，现在更是到了强弩之末，如果政府真的禁止外来自己购房购地，再加上为顺应民意而停止的买卖暂住证项目，政府往哪里收税，整个加拿大哪来的支撑，不要跟我说旅游产业一本万利什么的，每年旅游业主要还是指望夏季的贡献。冬季游客寥寥，神马冬季到加村来看雪都是扯淡，大部分地区冻成一坨

 

[benPeng]

这地方谣言可真多

 

[佳惠]

这地方谣言可真多

言论自由啊

 

[gasmetro]

加拿大经济已经多年积重难返了，现在更是到了强弩之末，如果政府真的禁止外来自己购房购地，再加上为顺应民意而停止的买卖暂住证项目，政府往哪里收税，整个加拿大哪来的支撑，不要跟我说旅游产业一本万利什么的，每年旅游业主要还是指望夏季的贡献。冬季游客寥寥，神马冬季到加村来看雪都是扯淡，大部分地区冻成一坨

房事、暂住证，一个都不能少。

 

[佳惠]

移民批准每年1%，经济增长每年1%。推论：没有移民就没有增长，移民2%就增长2%，我当总理就这么干4%，5%，可西人总理哪肯这么干，这么干很快西人沦为少数，所以目前只能让非居民买房消费，这是不增加移民而又相当于增加移民消费的两全之策。结论：1，不会停止非居民购房，至少不是全国性的,2，提高首付可能是首选政策。

 

[私人订制]

不是打压楼市，是预防银行的系统风险。真要打压楼市，应从税收入手。

 

[超邪气]

作为房主我对目前房价的飙升幅度完全是反感的，尽管一开始感觉很好，资产在升值嘛。但是爆升也就有暴跌，如同股票一样。我还清楚的记得01年刚来时候本地房地产的疲软。自住还好，投资的那些一旦crash谁是接盘侠？

 

[转基因码农]

作为房主我对目前房价的飙升幅度完全是反感的，尽管一开始感觉很好，资产在升值嘛。但是爆升也就有暴跌，如同股票一样。我还清楚的记得01年刚来时候本地房地产的疲软。自住还好，投资的那些一旦crash谁是接盘侠？

暴涨政府多收税，暴跌还没买房的年轻人开心，没啥不好，喜欢做接盘侠而且能做接盘侠的都是新来的移民，who care？

 

[o2o2o2o2]

移民批准每年1%，经济增长每年1%。推论：没有移民就没有增长，移民2%就增长2%，我当总理就这么干4%，5%，可西人总理哪肯这么干，这么干很快西人沦为少数，所以目前只能让非居民买房消费，这是不增加移民而又相当于增加移民消费的两全之策。结论：1，不会停止非居民购房，至少不是全国性的,2，提高首付可能是首选政策。

加拿大人的消费习惯决定了提高首付是绝对不可能的。况且站在全国的高度，加拿大房价不高，只是个别城市由于各种原因导致房价增长过快，所以联邦政府肯定不会出手干预，至少大选年100%不会出台任何有关房地产的政策。

 

[han168168]

相信政府手上有更多，更准确的数据，知道目前的房价。要不统计部门是用了干嘛的，政府不愿意打压房价的是真。

 

[wisdom]

不要停止非居民购房，加他们的地税和所有的费用，（国际留学生的学费都是当地学生的3-4倍）为什么不可以呢，

 

[fierysteed]

上大陆网上看看， 连中国大陆人都知道房价高了不好。世界上的强国没有哪个经济是依赖在房地产上的。很多人本身投机炒房，然后为了自己的利益，希望房价越高越好。

 

[icebluebear]

有多少人期盼着房价暴跌就注定了房价不可能暴跌