大家好
xxjal2000 0$(VIP 0) 1,607 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #1 大家好 最后编辑: 2016-06-21
sabre 159$(VIP 0,#11) 85,059 $3.30 $3,194.90 1,414.90 0.000 0.0000 最大赞力 0.54 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #2 难, 他说没噪音问题, 没说没噪音, 噪音到多少分贝成为问题, 不好说, 噪音的事, 住住就习惯了,
windows_xq 0$(VIP 0) 386 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #3 xxjal2000 说: 大家好,我刚好在魁省买了房后发现晚上有严重的噪音问题,房子贴近电梯和地下机房,晚上睡觉嗡嗡响,怎么办? 之前咨询卖房的人,他说没噪音问题,搬进来之后才发现的,这算是欺骗吗?可有解决的方法? 点击展开... 我很好奇这些验房师管吗?虽说很烦人,但是毕竟是个灰色地带,除非噪音已经严重影响正常人的生活,否则电梯声响算正常范畴吧。 楼主住gatineau?一楼的condo?
xxjal2000 说: 大家好,我刚好在魁省买了房后发现晚上有严重的噪音问题,房子贴近电梯和地下机房,晚上睡觉嗡嗡响,怎么办? 之前咨询卖房的人,他说没噪音问题,搬进来之后才发现的,这算是欺骗吗?可有解决的方法? 点击展开... 我很好奇这些验房师管吗?虽说很烦人,但是毕竟是个灰色地带,除非噪音已经严重影响正常人的生活,否则电梯声响算正常范畴吧。 楼主住gatineau?一楼的condo?
CCOYYOTEE 0$(VIP 0) 23,740 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #4 电梯井边上的单元价格断一截呢。习惯就好了。汉口老铁路边上的住户,铁路线外迁后,安静得睡不着了。呼噜爹爹走了,婆婆就失眠了,孝顺的儿子给她找来呼噜录音磁带,放一放,就睡着了。 电梯井边上的单元也不能空着不是?官司没得打。
电梯井边上的单元价格断一截呢。习惯就好了。汉口老铁路边上的住户,铁路线外迁后,安静得睡不着了。呼噜爹爹走了,婆婆就失眠了,孝顺的儿子给她找来呼噜录音磁带,放一放,就睡着了。 电梯井边上的单元也不能空着不是?官司没得打。
I ImmI13 0$(VIP 0) 76 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #5 这个要在做决定前自己作功课,问买家,傻瓜才承认,除非他不想卖你。现在好像也没有什么办法弥补,尽量去适应,实在适应不了,就卖了重买吧。买方的事都是吃一堑,长一智。
xxjal2000 0$(VIP 0) 1,607 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #6 windows_xq 说: 我很好奇这些验房师管吗?虽说很烦人,但是毕竟是个灰色地带,除非噪音已经严重影响正常人的生活,否则电梯声响算正常范畴吧。 楼主住gatineau?一楼的condo? 点击展开... 验房师不管,不属于房子内部问题。gatineau二楼的condo,电梯噪音是间断的,还有从地下室机房传来的低音噪音是不间断的二十四小时,晚上睡觉很明显。
windows_xq 说: 我很好奇这些验房师管吗?虽说很烦人,但是毕竟是个灰色地带,除非噪音已经严重影响正常人的生活,否则电梯声响算正常范畴吧。 楼主住gatineau?一楼的condo? 点击展开... 验房师不管,不属于房子内部问题。gatineau二楼的condo,电梯噪音是间断的,还有从地下室机房传来的低音噪音是不间断的二十四小时,晚上睡觉很明显。
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ImmI13 说: 这个要在做决定前自己作功课,问买家,傻瓜才承认,除非他不想卖你。现在好像也没有什么办法弥补,尽量去适应,实在适应不了,就卖了重买吧。买方的事都是吃一堑,长一智。 点击展开... 现在买了就卖估计卖不了吧?人家会怀疑你的动机。不知道住一年再卖会不会容易点?
tinyhuhulp 0$(VIP 0) 10,782 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #8 这种明显的问题买家是没有义务告诉你的,你要自己实际看过房没理由听不到的。
xxjal2000 0$(VIP 0) 1,607 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #9 tinyhuhulp 说: 这种明显的问题买家是没有义务告诉你的,你要自己实际看过房没理由听不到的。 点击展开... 当时白天听到了,问他,他说是楼上洗衣机声音。
xxjal2000 0$(VIP 0) 1,607 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #9 tinyhuhulp 说: 这种明显的问题买家是没有义务告诉你的,你要自己实际看过房没理由听不到的。 点击展开... 当时白天听到了,问他,他说是楼上洗衣机声音。
tinyhuhulp 0$(VIP 0) 10,782 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #10 xxjal2000 说: 当时白天听到了,问他,他说是楼上洗衣机声音。 点击展开... 这种声音问题,他又不能隐瞒,属于patent defect, 卖家没有义务告诉你,但是他不能误导你,你们当时的对话应该也没有证据。所以你要告也没办法举证他误导你。你买的是公寓吗?如果噪音超过标准可以找物管协调看是否有办法降低噪音。如果没有超过标准,好像也没有什么办法。
xxjal2000 说: 当时白天听到了,问他,他说是楼上洗衣机声音。 点击展开... 这种声音问题,他又不能隐瞒,属于patent defect, 卖家没有义务告诉你,但是他不能误导你,你们当时的对话应该也没有证据。所以你要告也没办法举证他误导你。你买的是公寓吗?如果噪音超过标准可以找物管协调看是否有办法降低噪音。如果没有超过标准,好像也没有什么办法。
xxjal2000 0$(VIP 0) 1,607 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #11 tinyhuhulp 说: 这种声音问题,他又不能隐瞒,属于patent defect, 卖家没有义务告诉你,但是他不能误导你,你们当时的对话应该也没有证据。所以你要告也没办法举证他误导你。你买的是公寓吗?如果噪音超过标准可以找物管协调看是否有办法降低噪音。如果没有超过标准,好像也没有什么办法。 点击展开... 是的,你说的有道理。不知道哪里可以找到魁省的噪音标准,现在住着不开心确实需要解决。
tinyhuhulp 说: 这种声音问题,他又不能隐瞒,属于patent defect, 卖家没有义务告诉你,但是他不能误导你,你们当时的对话应该也没有证据。所以你要告也没办法举证他误导你。你买的是公寓吗?如果噪音超过标准可以找物管协调看是否有办法降低噪音。如果没有超过标准,好像也没有什么办法。 点击展开... 是的,你说的有道理。不知道哪里可以找到魁省的噪音标准,现在住着不开心确实需要解决。
xxjal2000 0$(VIP 0) 1,607 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #12 tinyhuhulp 说: 这种声音问题,他又不能隐瞒,属于patent defect, 卖家没有义务告诉你,但是他不能误导你,你们当时的对话应该也没有证据。所以你要告也没办法举证他误导你。你买的是公寓吗?如果噪音超过标准可以找物管协调看是否有办法降低噪音。如果没有超过标准,好像也没有什么办法。 点击展开... 对,是公寓。找了物业,她们说试试,由于今年房顶要装修,估计没钱。
tinyhuhulp 说: 这种声音问题,他又不能隐瞒,属于patent defect, 卖家没有义务告诉你,但是他不能误导你,你们当时的对话应该也没有证据。所以你要告也没办法举证他误导你。你买的是公寓吗?如果噪音超过标准可以找物管协调看是否有办法降低噪音。如果没有超过标准,好像也没有什么办法。 点击展开... 对,是公寓。找了物业,她们说试试,由于今年房顶要装修,估计没钱。
P psb 0$(VIP 0) 519 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #13 碰到这种事情是比较闹心,追诉卖家的可能性不大。魁省的BYLAW关于噪音好像是多远的距离持续50分贝以上(不确定了,以前查过,可以去CITY问问)。但我估计你这是低频噪音,要找专业检测证明噪音超标是比较麻烦的。看房时太仓促了吧,听到声音为何不细细查问?验房又看过房,再听到声音难道不产生怀疑吗?看房最重要的就是了解这些,啥事都交给验房师就太可笑了。 当然了,既然已经发生了,最重要的是,夫妻双方不要因为这件事互相埋怨。无奈的解决办法是:买个白噪音机器,白噪音是啥,上网查。
碰到这种事情是比较闹心,追诉卖家的可能性不大。魁省的BYLAW关于噪音好像是多远的距离持续50分贝以上(不确定了,以前查过,可以去CITY问问)。但我估计你这是低频噪音,要找专业检测证明噪音超标是比较麻烦的。看房时太仓促了吧,听到声音为何不细细查问?验房又看过房,再听到声音难道不产生怀疑吗?看房最重要的就是了解这些,啥事都交给验房师就太可笑了。 当然了,既然已经发生了,最重要的是,夫妻双方不要因为这件事互相埋怨。无奈的解决办法是:买个白噪音机器,白噪音是啥,上网查。
K kelvin_CHOU 0$(VIP 0) 76 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #14 我们也曾经出现这种情况,解决办法是不断写投诉信给业主委员会和物业管理公司。让他们派人亲自视察现场噪音情况,如果事实证明是严重噪音,要求联系大楼的维修公司进行检修。另外,到家庭医生处检查听力是否受影响,留下记录。
我们也曾经出现这种情况,解决办法是不断写投诉信给业主委员会和物业管理公司。让他们派人亲自视察现场噪音情况,如果事实证明是严重噪音,要求联系大楼的维修公司进行检修。另外,到家庭医生处检查听力是否受影响,留下记录。
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kelvin_CHOU 说: 我们也曾经出现这种情况,解决办法是不断写投诉信给业主委员会和物业管理公司。让他们派人亲自视察现场噪音情况,如果事实证明是严重噪音,要求联系大楼的维修公司进行检修。另外,到家庭医生处检查听力是否受影响,留下记录。 点击展开... 行,谢谢! 我在想自己出钱装修做隔音墙和隔音地毯不知道管不管用?
xxjal2000 0$(VIP 0) 1,607 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #16 kelvin_CHOU 说: 我们也曾经出现这种情况,解决办法是不断写投诉信给业主委员会和物业管理公司。让他们派人亲自视察现场噪音情况,如果事实证明是严重噪音,要求联系大楼的维修公司进行检修。另外,到家庭医生处检查听力是否受影响,留下记录。 点击展开... 假如听力不受影响呢?关键是影响心情影响睡眠啊
kelvin_CHOU 说: 我们也曾经出现这种情况,解决办法是不断写投诉信给业主委员会和物业管理公司。让他们派人亲自视察现场噪音情况,如果事实证明是严重噪音,要求联系大楼的维修公司进行检修。另外,到家庭医生处检查听力是否受影响,留下记录。 点击展开... 假如听力不受影响呢?关键是影响心情影响睡眠啊
蒙 蒙城闲人 0$(VIP 0) 762 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #17 xxjal2000 说: 行,谢谢! 我在想自己出钱装修做隔音墙和隔音地毯不知道管不管用? 点击展开... 低频噪音非常头疼,对身体的影响也是很大,特别是晚上睡觉,确实伤害身体。隔音墙应该有点用。
蒙 蒙城闲人 0$(VIP 0) 762 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #18 蒙城闲人 说: 低频噪音非常头疼,对身体的影响也是很大,特别是晚上睡觉,确实伤害身体。隔音墙应该有点用。 点击展开... YouTube上有做隔音墙的介绍。
fufu 0$(VIP 0) 5,480 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-19 #19 电梯间那不能叫噪音吧,噪音要有标准的,超过了你可以索赔,合理范围内你只能接受,电梯运行确实有声音,一个是个人感觉在一个习惯了就听不到了,你看房时不知道吗,这么明显的事你恐怕怪不到别人头上吧。
M mj8_514 0$(VIP 0) 295 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-01-20 #20 噪音是个主观概念,同样的声音,对声音敏感的人觉得是噪音,对另外的人可能根本不是问题。这官司难打