[评论]加拿大查内鬼 温哥华楼市为啥日新月异疯涨

[gaoguilin81]

新闻:《加拿大查内鬼 温哥华楼市为啥日新月异疯涨》的相关评论

查内鬼：温哥华房市为啥疯涨 图片来源: Canadian Press 查内鬼：温哥华房市为啥疯涨 加拿大广播公司报道说，卑诗省房地产经纪协会决定组成一个独立的咨询机构，以调查房地产经纪倒买倒卖购

"比如一栋房主愿意以1百万加元出售的房产在有买家签署购房合同后，在该房产最终过户前该购房合同可以被几次转手出售，最后的成交价格达到150万元;由于在倒买倒卖购房合同的过程中房产并没有真正过户，所以这50万加元就成了经手的房地产经纪或者还有投机炒房者轻松赚到手的快钱。"

有没有专家能给科普一下，这个是怎么做到的？真正的买卖双方乐意吗？他们不乐意的话，那经济怎么操作呢？

 

[duxu]

负面消息太多了，这恐怕不是什么好事。一转手就挣上百万，而且卖家还没有搬，你让卖家如何平衡？炒家们还是悠着点吧。

 

[rayne]

不应该先查菜价吗？到底是哪个内鬼让菜价1年内涨一倍有多？哪个涨幅更大啊。

 

[snomt]

很简单，第一个买家是一个地产中介，他接手房子后，实际上并没有把房子过户给自己，而是把全套手续放在自己团队的房产律师那里；然后把合同卖给自己的同伙--另一个房地产中介；下一位也如此办理，这样100万的房子在几个月过2-3次手，每次加价十几二十万，到了最终买家手里就成了150万；而且真正的买家看到的是原价140万，买了两个月出手；实际上只是100万的房子空置了6个月而已。在这过程中，卖家早已经搬走，而且也不会知道以后的炒作过程；因为这几个中介之间转让，根本没有open house和验屋的必要。这是我的分析和猜测，应该和炒楼花的转名很类似吧。很多情况，第一个买家中介又和卖方中介可能有什么合作关系，卖家受蒙蔽而贱卖自己房子的可能性也很大。

 

[传国玉玺]

狼把羊吃了。其他动物看不过眼，纷纷指责狼。其他狼说：我们狼群决定成立一个独立调查委员会，认真调查这件事，给大家一个满意的答复!

 

[juicegoose]

狼把羊吃了。其他动物看不过眼，纷纷指责狼。其他狼说：我们狼群决定成立一个独立调查委员会，认真调查这件事，给大家一个满意的答复!

 

[jjsheng]

狼把羊吃了。其他动物看不过眼，纷纷指责狼。其他狼说：我们狼群决定成立一个独立调查委员会，认真调查这件事，给大家一个满意的答复!

宾果。

 

[英鼎2009]

狼把羊吃了。其他动物看不过眼，纷纷指责狼。其他狼说：我们狼群决定成立一个独立调查委员会，认真调查这件事，给大家一个满意的答复!

羊吃羊而已！