[评论]庄文浩揭加拿大楼市狂飙最大原因:上台私有化CMHC

[传国玉玺]

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庄文浩建议CMHC私有化 令买楼更易负担 减少风险 图为正角逐联邦保守党党魁的国会议员庄文浩。 国会议员庄文浩认为将CMHC私有化，可令民众更容易负担买楼，和减少纳税人面临的风险。(明报

是他前任的责任。
私有化说起来容易，问题是哪个私人企业有承保6000亿的能力？

 

[Chinada]

看新闻上说，加拿大是地球上唯一给房贷提供政府担保的国家。

 

[FlyingHawk]

这个议员算是个明白人。
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统计数据显示，加拿大目前由CMHC提供保险的房贷总额达1.4万亿元，占全部房屋贷款总额56%，这意味加拿大有56%的房贷都是在首付不足两成的情况下批出的。
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[shi-ma-he]

我怎么觉得对保守党的提议一定要质疑，保守党可是大财团和巨富层的走狗。

 

[Chinada]

支持。因为有政府做担保，所以银行才会肆无忌惮地放贷。炒房的风险应该由购房者个人、银行、私营保险公司等来承担，不应该由政府和纳税人承担。

 

[zj8341]

加拿大楼价狂飙的原因是有人炒楼啊，这么明显简单的原因还用研究吗？现有的贷款机制的不完善又助长了炒楼行为，有机会能赚钱谁不赚呢？看看身边有几套几十套投资房的，就明白房价是怎么这么高了。

 

[传国玉玺]

看新闻上说，加拿大是地球上唯一给房贷提供政府担保的国家。

对，在今天看就是愚不可及的政策。
其本意是让居者有其屋，结果让炒房的钻了大空子。

 

[传国玉玺]

我怎么觉得对保守党的提议一定要质疑，保守党可是大财团和巨富层的走狗。

这个Michael Chong当初因为和哈珀政见不和，担任内阁部长没几天就辞职了。说明他至少不是官迷，也有原则。
保守党内并非没有人才，后哈珀时代的保守党也未必一成不变。

 

[waren]

都是揣着明白装糊涂，继续装吧。

 

[FlyingHawk]

CMHC今年年中时，曾经把自己的一部分放贷保险打包成债券，想出售给欧洲的一些国家/公司。
这个举动肯定是CMHC觉得自己持有的保险风险很大，想转移风险。
不知道最后卖的怎么样。

 

[leoluoluo@163.com]

这不是次贷吗？

 

[传国玉玺]

雷曼就是被次贷拖垮的。
CMHC同样面临高风险，它迫不及待地转移风险不是没有理由的。
只不过CMHC一旦出事，最后买单的是所有老百姓。

 

[ruby88]

还有停止对外国人贷款，人家在这里无根无秧，赚了跑了，亏了也可以不还钱就跑了。

 

[茉茉]

外国人贷款应该停掉。赚了就跑了肯定的。但是不至于亏了不还钱，外国人首付是35%，目前的情况，房价咋也掉不下去35%的。

还有一个是本地居民的 LOC，我看周围很多双薪家庭，买投资房都用现有住房做 line credit，能拿到70万以上呢，简直比直接贷款拿到的还多。