问一个房贷到期，续约时本金的计算问题

[Kinbi]

还有七八个月到期，现在开始打听续约的信息。借了银行16万，打算期满时还到6万，那么在新的房贷合同里，本金是按照16万算还是6万算呢？如果是按照6万算，签了一个两年的合同的话，那么估计不用两年就还清了会不会有罚款呢？

如果网友还有更多的咨询可以提供的话欢迎发表，谢谢指点我们第一次买房的迷途羔羊

 

[wgwt]

别全换完，留3，5千，分25年还， 因为你欠银行钱，你房子被盗卖的可能性大大降低（银行帮你看着）利息也没几个钱。

 

[茉茉]

别全换完，留3，5千，分25年还， 因为你欠银行钱，你房子被盗卖的可能性大大降低（银行帮你看着）利息也没几个钱。

全部pay off的房子，买 title isinsurance，以防房子被盗卖

 

[Kinbi]

别全换完，留3，5千，分25年还， 因为你欠银行钱，你房子被盗卖的可能性大大降低（银行帮你看着）利息也没几个钱。

谢谢建议。可否告知续约中的本金是按照16万算还是6万算呢？

 

[Kinbi]

全部pay off的房子，买 title isinsurance，以防房子被盗卖

我比较吝啬，还是留点本金慢慢还吧。

 

[茉茉]

我比较吝啬，还是留点本金慢慢还吧。

没明白，title insurance 我买房的时候律师那里买了的，没几个钱。银行的贷款利息就不是钱了吗。当然 没有payoff，似乎也不用买这个title insurance

 

[Kinbi]

没明白，title insurance 我买房的时候律师那里买了的，没几个钱。银行的贷款利息就不是钱了吗？

没几个钱那就无所谓了，我比较关心的是续约后本金如何计算：),如果知情的话请告知谢啦

 

[茉茉]

没几个钱那就无所谓了，我比较关心的是续约后本金如何计算：),如果知情的话请告知谢啦

到期后你还到六万，那新合约按6万啊

 

[Kinbi]

到期后你还到六万，那新合约按6万啊

谢谢告知！因为房贷到期后我打算进入全职学习，到时候就指望老公一个人的工资还房贷了。按照6万算的话，那么每个月的还款就变得很少了，利息也很低，可以做到慢慢还了

 

[meg2010]

谢谢告知！因为房贷到期后我打算进入全职学习，到时候就指望老公一个人的工资还房贷了。按照6万算的话，那么每个月的还款就变得很少了，利息也很低，可以做到慢慢还了

我知道有人和你想法一样。早早还了房贷。利息2。5。那些钱来投资一般也有5%吧。我不太理解。呵呵

 

[joesir]

谢谢告知！因为房贷到期后我打算进入全职学习，到时候就指望老公一个人的工资还房贷了。按照6万算的话，那么每个月的还款就变得很少了，利息也很低，可以做到慢慢还了

按16w算的话，银行不赚大发啦

 

[wgwt]

全部pay off的房子，买 title isinsurance，以防房子被盗卖

您是土豪，不适合工薪阶层。

 

[茉茉]

您是土豪，不适合工薪阶层。

我当时贷款被拒了，太老实了，只找了TD和另外一家银行。要是换到现在，有很多办法。我现在贷款，都能够贷到。。。

 

[wgwt]

我当时贷款被拒了，太老实了，只找了TD和另外一家银行。要是换到现在，有很多办法。我现在贷款，都能够贷到。。。

有钱能多付就多付，留几千块贷款就当刷存在感

 

[Sunnyli3137]

我当时贷款被拒了，太老实了，只找了TD和另外一家银行。要是换到现在，有很多办法。我现在贷款，都能够贷到。。。

贷款金额跟收入的%计算，不到银行贷款，有好办法，请指教！

 

[蒲公英的梦想]

现在有自住房，40万贷款，是加速还贷呢？还是攒买投资房的本金？怎么计算refinance?有line credit，总体意思是怎么最有利？
不知表述清楚了吗？

 

[茉茉]

贷款金额跟收入的%计算，不到银行贷款，有好办法，请指教！

最近又想买房，所以中介介绍了一个broker，听完我的全部情况，我可以贷款，不是从加拿大本土四大行贷，是外资行发放的房贷。前提是我需要付35%的首付。这个贷款broker只接由房产中介介绍过去的客户。

 

[wgwt]

最近又想买房，所以中介介绍了一个broker，听完我的全部情况，我可以贷款，不是从加拿大本土四大行贷，是外资行发放的房贷。前提是我需要付35%的首付。这个贷款broker只接由房产中介介绍过去的客户。

这种情况利率不会好吧

 

[茉茉]

这种情况利率不会好吧

据broker说，还比四大行的利率低呢。因为四大行现在除了CIBC，其他的不都涨了吗，外资行现在还没有涨

 

[Kinbi]

我知道有人和你想法一样。早早还了房贷。利息2。5。那些钱来投资一般也有5%吧。我不太理解。呵呵

每个家庭的理财观念不一样吧，想尽早还清房贷的，包括我家在内，都不是什么太有钱的人家，所以理财观非常保守，想尽快还清最大的欠债就是房贷。然后可以去做自己喜欢做的事情。对于我来说，我很想读出一个很好的学历，需要花费很多的时间和精力，所以我想尽早还清房贷。