现在钢需还在,但在贷款政策上有点紧。
B lender因为HCG的问题都吓得全面停止审批新的贷款,严格检查和控制HCG造假案的重现,自查自纠。
A lender的审贷条件也严了。
不过,我周四跟一个银行的朋友一起吃饭,也听到银行内部的声音。实际上银行员工也有任务,但今年这种形势造成任务出现大面积完不成的情况,分行上下都紧张。我赶紧宽慰一下,说这是非常时期,等这一阵风过了,还是要宽松下来一些,以便任务完成最少也要不下降。
所以,同学们,也不要太担心,现在卖家担心卖不出去,买家想买贷不到款干着急,银行想放放不出去,大家都很着急。这种局面也不太可能长时间这样下去。因为交量下跌,首先政府就急了,今年安省预算中,土地转让税收入是31个亿,再僵持两个月,政府发现税收收入大减,马上急火功心,多少就会给这种相关机构打招呼,在银行风控上放松检查力度。要知道,管理按揭的机构是财政厅下面的安省金融服务局,只要这个机构的人放松对银行的检查,按揭马上审批通行了。政府如果急了,财政厅一定会给金融服务局打招呼的。
不急着卖房的朋友可以先等等,看看形势,不要在这个时候给有急需卖房的人添乱, 抱着listing出来看看,有好价钱就卖,没好价钱就不卖的心理,然而这样却可能给市场造成更大的压力,也害了自己。