住的是老公寓,晚上11点楼下住户发现漏水,她有我们的电话号码,而且11点了我们也都在家,但她没有打电话,也没有敲门,而是从门缝给我们塞了张纸条说漏水了。
漏水的是智能马桶的接管,很小的水滴,滴漏在马桶后面,没有什么响声,所以我们没能注意到。
虽然表面看是很小的水滴,但漏了一个晚上。直到第二天早上6点,楼下住户才来敲门,告知漏水,我们马上关闭水闸。
其后,物业处直接找人( ONE SITE )处理,大的抽风机在楼上楼下吹了几天。据说楼下住户的厕所也大修整了一番,柜子什么的都换新的了。
最后物业处发来了1万元的罚单。大楼的保险是1万以下不赔付的,所以要求我们承担。
我拿到了ONE SITE 的收据清单,不知道有没有朋友可以帮忙看看价格,或者有没有部分可能是因为公寓老旧而产生的维修费用,并不属于漏水造成的,看看有没有余地争取少付。
另一个让我们很郁闷地方是,尽管我们漏水是应该赔偿的,但是楼下住户在可以联系到的情况下,并没有通知到我们,如果当晚她电话或者敲门了,这次双方的损失是完全可以避免的。当然,如果我们全责,她们好像也没有损失,而且她们的厕所设施也换新的了。楼下的西人住户的另一个身份还是大楼业主会管理,态度很是强硬。。。
补充贴下费用清单。
再补充工作明细。
1.我家那张是SCOPE OF WORK EMERGENCY
2.楼下那张是属于SCOPE OF WORK BUILDING REPAIR
漏水的是智能马桶的接管,很小的水滴,滴漏在马桶后面,没有什么响声,所以我们没能注意到。
虽然表面看是很小的水滴,但漏了一个晚上。直到第二天早上6点,楼下住户才来敲门,告知漏水,我们马上关闭水闸。
其后,物业处直接找人( ONE SITE )处理,大的抽风机在楼上楼下吹了几天。据说楼下住户的厕所也大修整了一番,柜子什么的都换新的了。
最后物业处发来了1万元的罚单。大楼的保险是1万以下不赔付的,所以要求我们承担。
我拿到了ONE SITE 的收据清单,不知道有没有朋友可以帮忙看看价格,或者有没有部分可能是因为公寓老旧而产生的维修费用,并不属于漏水造成的,看看有没有余地争取少付。
另一个让我们很郁闷地方是,尽管我们漏水是应该赔偿的,但是楼下住户在可以联系到的情况下,并没有通知到我们,如果当晚她电话或者敲门了,这次双方的损失是完全可以避免的。当然,如果我们全责,她们好像也没有损失,而且她们的厕所设施也换新的了。楼下的西人住户的另一个身份还是大楼业主会管理,态度很是强硬。。。
补充贴下费用清单。
再补充工作明细。
1.我家那张是SCOPE OF WORK EMERGENCY
2.楼下那张是属于SCOPE OF WORK BUILDING REPAIR
附件
最后编辑: 2018-09-26