大多伦多 Barrie百厘35-45万优质房源介绍!

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Grace百里地产
2015-10-19
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2016-03-29
#22
BARRIE可以为中国人提供的就业方向有: 私营老板,IT人才(NOPOLEAN),销售精英(零售业发达),教育者(中文教师)会计人员,赌场DEALER(CASINA RAMA),机械修理(HONDA)及其它专业技能类人士。城市本身以零售业,餐饮业,旅游业,工厂制造业为主。城市以白人为主,人口18万,独立公交运营系统,开车去多伦多一小时,目前华人有2000多。截止2月份独立屋均价$422,000,房价以14.4%的年增幅位于安大略省前5名。
 
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Grace百里地产
2015-10-19
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2016-04-09
#23
谈BARRIE的租房市场

当许多客户问我:为什么百里的租房市场能如此火爆?我通常结合自己的实战案例与经验给予理性答案分析。

百里的白人租房群体占据90%以上,以18万人口的城市而言,租房群体达到30%以上。这是一个庞大的数字。这其中的群体包括年轻人和中年人居多数。年轻人有的还在大学就学兼就业(GEORGIAN COLLEGE),刚性需求导致必须要在学校周围租房,旺季如1-4月,9-12月,房源很快就会被抢空。一个房间450-700不等。单人房包水电费500左右,主人房带卫生间的650-700每月。地下室400/间都会被学生提前订约。也可以整体将房屋以2000/月左右的价格出租,不包水电费。取决于房东的喜好了。

再谈一下中年人的租房群体,这个阶层的人一般都是有家庭孩子的,他们有很多时候卖了自己的房子,需要过渡2-3年,攒一下首付和信用点数,为下一套房子作准备;或者是由于孩子原因要完成特定某个学样的学期,所以无法搬,也不得不租在某校区附近几年。通常这个群体收入固定,月收入5-10万不等,要求房子的状况较好一些,靠近学校,便利设施等,月租可付到1800-2000不等。

还有一类较少群体就是高端群体,可以月付3000-4000/月,要求房子宽敞明亮,带游泳池,HOT TUB等,要的是生活高品质和享受。租上2年高端享受的居住环境也时有常见。地理位置要么靠近农场,要么靠近水域。白人要求活地当下,而非明天。所以付高价租房也时有常见。

总之,由于以上的种种群体构成,百里的租房市场一直较为坚挺,以独立屋均价仅42万的房产为例,投资回报率与多伦多的租房价格持平,安省的前三名,这也是为什么越来越多的国人前往百里投资的原因所在。并且稳固的年增长幅度在14%以上。
 
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Grace百里地产
2015-10-19
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2016-10-07
#26
BARRIE独家房源:

66 BROWNING TRAIL.

RAISED BUNGLOW, 1177SQFT UPSTAIRS, 加地下室1977SQFT.

3房间,主人间带卫浴 ,明亮宽敞, 步行到室外的DECK,花园; 地下室很大的娱乐室或健身房,卫生间,车库为双车库,有一个已改装成SPA使用。29年房龄; 要价: $418900. 地税:$3505

适合居住或投资。

靠近高速,DOWNTOWN, SHOPPING CENTER,SCHOOL 等。
 

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2015-09-07
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2016-10-17
#28
楼主能简单介绍一下Barrie的新区(几年新的房子)都在什么地方吗?
先谢了
谢谢关注!Barrie较新的区之一在东南区。均龄8-10年。sunnidale 那边有个新房区正在盖不过都是大房子。80万以上很常见。属于spring water. 另外在bayfield 西边Kozlov&Hanmer. 新区去年建成。位置很好近mall.主干道。还有其他几个零散的地方但以townhouse condo居多。西南区15年左右也不错。
 
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Grace百里地产
2015-10-19
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2017-02-10
#32
白厘在哪儿啊?属大多地区吗?多伦多的北面吗?对大多地区还不熟悉。:wdb5:
BARRIE是在多伦多400高速北上1 小时的城市。
 
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2015-10-19
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2017-03-28
#33
BARRIE 2月份成交数据最新公布:
独立屋均价: $587,370,较去年同期增幅39%
镇屋均价: $420,875,较去年同期增幅33%
公寓均价:$329,259,较去年同期增幅30%
周边小镇:
ESSA: 依次为:$578,000. 增幅: 40%
INNISFIL: $536,039,增幅:28%
SPRINGWATER:$705,607,增幅:22%
ORO-MEDONTE:$646,038,增幅:32%
 
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2017-04-15
#34
百里最新45万左右好房源推荐:
要价:$449000
占地:33X170FEET.
1658SQFT 楼上,加地下室共2112平方尺,3+1卧室,2.1卫生间,19年新,地税$3572/年,地理位置靠近西南边,近高速,学校,MAPLEVIEW,COSTCO,HWY400&27。
 

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2017-08-14
#36
BARRIE 7月份最新地产局房地产成交数据公布:
City of Barrie ‐ Within the City of Barrie, detached residential properties posted an average selling price for
the month of July 2017 of $543,356 an increase of 18% over July 2016.

Residential townhouse, link, and semi‐detached homes in the City of Barrie posted an average selling price
of $382,002 in July 2017, a 14% increase over July 2016.

Condominium sales average for the City of Barrie for the month of July 2017 was $378,218, a 37% increase
compared to July 2016.

Essa Township
In Essa Township, detached residential properties posted an average selling price of $483,286 in July 2017,
an increase of 3% over July 2016.

Town of Innisfil
Detached residential properties in the Town of Innisfil posted an average selling price of $533,032 in July
2017, an increase of 5% over the month of July 2016.

Oro‐Medonte Township
The average selling price for detached residential properties in Oro‐Medonte in July 2017 was $640,250 a
decrease of 12% over July 2016.

Springwater Township
Detached residential homes in Springwater Township posted an average selling price in July 2017 of
$473,090 a decrease of 20% over July 2016.
 
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2017-09-12
#37
8月份最新地产成交数据分享:

BARRIE:
独立屋均价 $515,922,与去年同期相比增幅 14%。

镇屋,连排均价为 $380,862,与去年同期相比增幅为 11%.

公寓均价为$330,942,与去年同期相比增幅为 5%。

周边小镇:

Essa Township
独立屋均价为 $457,470 ,与去年同期相比增幅为 10% .
Town of Innisfil
独立屋均价为 $529,229,与去年同期相比增幅为 3% .
Oro‐Medonte Township
独立屋均价为 $717,906,与去年同期相比增幅为 14%.
Springwater Township

独立屋均价为$774,716,与去年同期相比增幅为30%。
 
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2018-01-30
#38
BARRIE西南HOLLY区好房出售
4房独立屋加分门出入地下室,2100尺加地下室,全新屋顶,新软水器,洗碗机,有游泳池,占地大近50尺,可停三台车,18年新,自住或出租两相宜。地税约4600/年。如果出租,楼上可租1700。楼下700-800。房子自己养自己没问题。
要价;$63万
视频地址链接:
 

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2018-01-30
#39
INNISFIL好房转让
END-UNIT TOWNHOUSE,位于新盘新区,近BRADFORD 10 分钟,多伦多40分钟,近高速,YONGE,1925平方尺大户型,大单车库,加走出式地下室,已全面升级。5月交房。4房加2楼洗衣房,方便您的使用。此房转让价: $519000. 早到早得。
 

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