Surrey的 unauthorized 出租单位 : 大家好,刚在surrey买了个房子。有2个出租单位。房价太贵了,希望用出租单位补贴一部分房贷。

本帖由 mirana27 天前 发布。版面名称:房屋话题

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  1. mirana

    mirana 园友

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    大家好,刚在surrey买了个房子。有2个出租单位。房价太贵了,希望用出租单位补贴一部分房贷。

    但是市政府是知道的,我查到政府的网站上写了该物业没有building permit的,已经罚过1000块钱了。有几个问题。

    1, 之后政府会不会继续罚钱?
    2, 出租的话每年在地税上有什么额外的支出么
    3, 继续出租有什么后果么?

    十分感激。
     
    mirana, 通过 家园移动版发帖, 27 天前
    #1
  2. HILLARY TRUMP

    HILLARY TRUMP 园友

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    1.If you do not know the "permit" thing, I do not think the municipal will punish you.

    2.No change to property tax, but the rental income will be added to your income. and when you sell this property, you will have to pay the tax from the gain ,even this property is the principal one..

    I am not professional person.
     
  3. opt

    opt 园友

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    可以去市政厅办理出租手续,前提是符合标准。地税每年多几百。
     
    opt, 通过 家园移动版发帖, 27 天前
    #3
  4. mirana

    mirana 园友

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    那就是要我legalize 这个出租地下室了。我有2套出租单位,政府肯定不能让两套全部变合法,而且地下室的窗户是比较高的,不是有效的emergency exit, 下面是水泥地基,这个肯定改变不了。

    谢谢了
     
    mirana, 通过 家园移动版发帖, 27 天前
    #4
  5. zq91128

    zq91128 活跃园友

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    只允许有一个合法的,没人举报就没事,素里一个房子四个出租屋的我也见过
     
    zq91128, 通过 家园移动版发帖, 27 天前
    #5
  6. cacalc

    cacalc 园友

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    收的房租需要不需要交税
     
  7. zq91128

    zq91128 活跃园友

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    报税,如果你收入低一年就靠租金收入又少于二万的低收入就不需要。
    如果你累积收入超过两万就按照个人所得税比例交
     
    zq91128, 通过 家园移动版发帖, 27 天前
    #7
    已获得cacalc的赞。
  8. mirana

    mirana 园友

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    现在政府已经知道了, 政府的网站关于这个房子的记录显示的是 Suites, no permitted, fee charged, 我的理解是我还是可以出租这2套地下室的。每年只要交3倍的utility fee 就行了。还会有别的罚款么?
    是这个样子么?这个问题是又不敢去问政府, 去问的话, 他们肯定说不可以,需要申请permit 之类的官话。

    报税我是肯定要报的。
     
  9. webwizard

    webwizard 园友

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  10. zq91128

    zq91128 活跃园友

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    一般那来说这样的情形在素里太多了,bylaw的人手也不足,没那么多,如果必要他们估计一定会找你的。
    没找就没事。
     
  11. opt

    opt 园友

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    没有permit,出租一个单位者比比皆是;但是,出租二个单位就属于严重违规。你也不可能获得二个单位的出租许可。
    Fraser Hights的一些台湾人,把二个房间分别租给二个学生,号称是亲戚的孩子。平安无事。
     
    opt, 通过 家园移动版发帖, 26 天前
    #11
  12. zq91128

    zq91128 活跃园友

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    没有许可的有两种,一个是完全没有不允许的,一种是灰色地带的,在地税上有第二套房屋出租的,这种政府每年收取近600的管理费和污水处理费