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zt你需要回避的几类地产经纪。看完受益一生

本帖由 Davidsy2017-02-12 发布。版面名称:温哥华跳蚤市场

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  1. Davidsy

    Davidsy 知名园友

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    时间: 2017-02-11 11:02pm
    1. 瞪着眼睛说瞎话,没有职业操守 (房事清淡,偏要说回暖的经济)
    2. 向你吹嘘破空屋一个月能收租几千以房养房的经纪
    3. 吹嘘有多个offer, 要你去抢Offer (多半是假offer,钓鱼房)
    4. 向你推荐你并不需要的房源 (推荐不靠谱楼花)
    5. 明显有硬伤却避而不谈的经济 (顾左右而言他,不老实)
    6. 忽悠客户买下房产立刻转卖能赚钱的经济 (这样的好事,他自己为何不干?)
    7. 网红经纪 (弄些不相干的行业经历混个脸熟)

    很多时候,当你问地产经纪问题时候,他能对着你的眼睛明明白白告诉你
    “I don't know” 至少是个老实人。

    经济是所有预期收入入行门槛最低的!
    房地经济并不一定懂的有你多!
    很难想象这样的职业还能坚持多久
     
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  2. Davidsy

    Davidsy 知名园友

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    作者
    作者 正文
    Gigivan
     
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  3. 捶扭皮

    捶扭皮 知名园友

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    是不是经纪从来不给毯哥介绍生意啊。。。。。呵呵。
     
    捶扭皮, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-12
    #3
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  4. Davidsy

    Davidsy 知名园友

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    转帖,哈哈,很多好经纪成交卖房清洗地毯,我也挑剔,本地华人地产公司名声不好的我不去干活,怕他们也骗我
     
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  5. 猴打滚儿

    猴打滚儿 活跃园友

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    讲几个身边的例子:
    1. 一个朋友的中介,只做某个区域的生意,别的区哪怕是旁边的都不接,说是不熟,怕耽误人家。看房的时候时不时就控制我朋友的蠢蠢欲动,“这个二楼全地毯,你们以前说过希望是地板,这部分费用你要考虑进去”,“这个地下室条件有些差,以后要动的话至少要两三万”。。。到出offer环节,各个中介都在忽悠加价,她反而在我朋友不要再加了,“这个房再加就不值了,买下来都要后悔”。我朋友最后买到很满意的房。
    2. 我最初找的香港人中介,前两次看房就是根据我们的想法安排不同的房都看看,“你们不要着急,前几次一般都是找感觉”,从来不催。可惜后来因为种种原因没找。
    3. 我后来找的中介,校友,估计是找他最重要的原因。第一次看房,看了三套房恨不得我就定了,“哎呀换地板花不了多少钱,三五千的事”,每次出offer都在谈加价,丢了offer就是一副如丧考妣的模样。最后买了一套房,比最初的预算多了二十万(当然了,有以前自己预算偏低的原因),到现在装修加换家电(因为原来的旧)又追加七万,不含家具。我们确实没什么经验,可惜校友中介也没能提供建议。现在这中介校友又在惦记着参加我的朋友聚会、朋友的朋友聚会,催着我尽快安排朋友暖房,“哎呀,不用等到差不多,你看我们只有简单家具就叫人来了”,“到时候我来捧场、见见你那些朋友。对了,你那些朋友都是跟你一样在这边上班的吧?。。。”。

    第一个中介,身边朋友听了都说前好中介,我们这样的旁观者听了都觉得值得推荐。
    第二个中介,感觉也不错,可惜没有深入接触。
    第三个中介,校友,跟我吹嘘过“销售技巧高超”,他推荐的房贷业务员也是一个路数的,瞎承诺最后根本兑现不了的利率。我能理解大家在国外谋生不易,但作为校友,能帮到的就这步了,一想到让我的朋友圈都接触这样的校友,我是担心会影响我的朋友关系的。
    PS:本人学校绝不是野鸡大学,在国内是有还过得去的名声的。只是因为自己混得不咋样,就不拖累母校名声了。
     
    最后编辑: 2017-02-12
    猴打滚儿, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-12
    #5
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  6. BKQ

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    中介里坏人不少, 大家一定要小心, 发现中介不好以后马上fire中介,千万别凑合
     
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  7. 加拿大的驴

    加拿大的驴 园友

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    卖房经纪按照法律必须告诉买家有几个offer,但是不可以告诉详细offer 内容。

    现在这个市场都要加价的,要不就等,看看会不会崩盘。
     
  8. qlm88

    qlm88 美籍华裔篮球运动员林书豪

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    车娃就符合以上的几点
     
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  9. ojsimpson

    ojsimpson 封禁用户

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    车娃,其实最大的问题,就是瞎忽悠。我去年就抽过他了。自己有车行,不好好做,还想七想八的。为了提高知名度,还把自己一家人搭上。
     
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  10. homestay2017

    homestay2017 园友

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    做生意的, 為什麼不了解 "壞事傳千里" 的道理!!
     
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  11. wgwt

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    文章最后一点,一般是总结重点。
     
    wgwt, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-12
    #11
  12. sabre

    sabre 最傻

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    什么样的客户招揽什么样的经纪,
     
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  13. 小雷音

    小雷音 活跃园友

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    经纪和理财介绍来的客户很多都被惯坏了,觉得咨询事无巨细都是免费的,人家还会一直follow下去。
    其实干哪一行要做好都不容易,喜不喜欢,用脚投票比用嘴投票好。
     
  14. Davidsy

    Davidsy 知名园友

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    这里不要扯上carboy,他是新经纪,有时候找新经纪比找黑心老经纪好
     
    Davidsy, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-12
    #14
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  15. 猴打滚儿

    猴打滚儿 活跃园友

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    难得见毯兄和车兄关系缓和,赞一个
     
    猴打滚儿, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-12
    #15
  16. yuhangyuan1

    yuhangyuan1 活跃园友

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    楼主恐怕就是这个意思。你给捅破了。
     
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  17. yuhangyuan1

    yuhangyuan1 活跃园友

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    你们这些人是否看到人家车娃老婆漂亮过的好,嫉妒人家吧?
    说实话,我就是嫉妒人家。我总巴不得人家散了才好。我承认我心理阴暗。你们敢承认吗?
     
  18. 茹妹

    茹妹 园友

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    他有贴过老婆照片?
     
  19. 千客万来

    千客万来 知名园友

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    不少次吧!
     
    千客万来, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-12
    #19
  20. 茹妹

    茹妹 园友

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    求链接
     
    茹妹, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-12
    #20