开帖说列治文山—Westbrook社区

[大雅]

Westbrook[FONT=宋体]社区位于[/FONT][FONT=宋体]Richmond Hill[FONT=宋体]（列治文山）的西北部，具体范围是南起[/FONT]Elgin Mills Road[FONT=宋体]，北到[/FONT]Gamble Rd[FONT=宋体]，东起 [/FONT]Yonge Street[FONT=宋体]，西到[/FONT]Bathurst Street的一个方块区域内[FONT=宋体]。它是90年代后兴建的，自西南向北逐步发展。[/FONT]
[/FONT]
最近人口统计显示社区主要人口族裔组成如下：

华裔 18%

犹太裔 16%

意大利裔 13%

韩裔 6%

本地人 5%

 

[大雅]

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由于此社区发展持续时间长，所以房屋的使用面积、建筑风格都有一些差异。相对来说，因社区南半部最先开发，所以这边房子的占地面积大，绿化好，房子从2000尺到3000尺的都有；而不同的是该社区北半部靠近Gamble街是相对的新区，现在还有一些空地正在新建，此区会有一些很新的Townhouse，Semi及独立屋。

从平均房价来说，Westbrook明显低于位于Bayview以东的 Rouge Woods社区，尤其是3-4睡房的独立屋（独栋）。

如下例的挂牌：
位于Bathurst/Shaftsbury的独立屋，西人业主，四卧四卫，[SIZE=+0]$629,900 For Sale。[/SIZE]

 

[大雅]

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社区教育--高中：

社区的学生可以选择列治文山两所著名的高中：St Therese of Lisieux Catholic High School

2011-12 Rank 8/725（全安省725所高中排名第8，下同）

Rank in the most recent five years 10/691

和Richmond Hill High School

2011-12 Rank 5/725
Rank in the most recent five years 13/691

St Therese of Lisieux Catholic High School是天主教高中，学生1650名，有提供4[FONT=宋体]种不同奖学金，同时，学校也提供AP[FONT=宋体]课程（天才班）。[/FONT][/FONT]





Richmond Hill High School（列治文山高中）
[FONT=瀹嬩綋]成立于[FONT=瀹嬩綋]19[/FONT][FONT=宋体]世纪[/FONT][FONT=瀹嬩綋]50[/FONT][FONT=宋体]年代，历史悠久，拥有良好的声誉和教学质量。学校开办了近[/FONT][FONT=瀹嬩綋]40[/FONT][FONT=宋体]个兴趣团体，学生的兴趣爱好得到了广泛的发展。另外，学校还是多个特殊教育项目的举办者，包括：天才班[/FONT][FONT=瀹嬩綋],co-op[/FONT][FONT=宋体]项目，[/FONT][FONT=瀹嬩綋]AP[/FONT][FONT=宋体]提高班等。学校占地面积大，设施齐全，大型的体育馆和众多的多功能的实验室也为学校带来良好的声誉。[/FONT][/FONT]

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[FONT=瀹嬩綋] [/FONT]

 

[小雨加雪]

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可是据我了解，这个区域也是有一些问题的。

这个区域也分两部分，一部分的确是非常不错，有一个小学是排名500多位的，但是另外一个部分的话，小学只有1000多名，而且这部分区域的安全性也稍微差一些。

所以这里的房价比其他区域的要低一些！！

 

[大雅]

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可是据我了解，这个区域也是有一些问题的。

这个区域也分两部分，一部分的确是非常不错，有一个小学是排名500多位的，但是另外一个部分的话，小学只有1000多名，而且这部分区域的安全性也稍微差一些。

所以这里的房价比其他区域的要低一些！！

你说的那个FI排名1000多名的小学和DAY CARE我和客户几次探访，几位西人行政人员和老师尤其是DAY CARE的女SUPERVISOR给我们的印象非常好。

此外，你说的安全性稍差，不知道指的哪方面，谢谢。

 

[leoo]

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你说的那个FI排名1000多名的小学和DAY CARE我和客户几次探访，几位西人行政人员和老师尤其是DAY CARE的女SUPERVISOR给我们的印象非常好。

此外，你说的安全性稍差，不知道指的哪方面，谢谢。

小雨加雪说的是不是那里的治安问题呀?

 

[大雅]

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Yonge And Elgin Mills，westbrook社区

$699,000 For Sale

四卧四卫，双车库，有分门出入，地下室两个睡房，一厨一卫。举步小学。
This House Has Been Redesigned From Top To Bottom. Brand New Kitchen With Quartz Counter Top. Italian Style Range Hood With Modern Backsplash. Exotic Hardwood Everywhere, Marble In Corridor And In Bathrooms, Wrought Iron Picket. Fresh Paint. New Roof, New Windows (2013), High Efficiency Furnace And Ac (2011). Direct Access To Garage. Crown Mouldings. Simply Elegant, Exotic And Unparalleled.Extras: New Stainless Steel Appliances, New Kitchen In Basement With Granite Counter Top. 2 Washer, 2 Dryer, 3 Ovens, 2 Fridge, New Laminate In Basement.

 

[zy700207]

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我也很关注这个社区，但是Bathurst Street以西的墓地有影响吗？请点评一下N2696968好吗

 

[CYY]

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可是据我了解，这个区域也是有一些问题的。

这个区域也分两部分，一部分的确是非常不错，有一个小学是排名500多位的，但是另外一个部分的话，小学只有1000多名，而且这部分区域的安全性也稍微差一些。

所以这里的房价比其他区域的要低一些！！

刚搬离这个区，非常喜欢，现在还常带孩子去找小朋友玩。还真不知道治安不好。学区该是很不错，特别是那个天主教高中，排名越来越靠前了。

 

[大雅]

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我也很关注这个社区，但是Bathurst Street以西的墓地有影响吗？请点评一下N2696968好吗

墓地在GAMBLE ROAD的北边，都已经出了该社区，没有什么影响。

N2696968价位有些偏高，因为地下室是部分完成。

 

[zy700207]

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非常感谢

 

[大雅]

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非常感谢

不客气。

 

[bonjaja]

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家里没有天主教信徒，孩子能上那个天主教学校吗？

 

[bonjaja]

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大雅，麻烦看悄。

 

[david77]

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Mark

 

[大雅]

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家里没有天主教信徒，孩子能上那个天主教学校吗？

相对教会小学，天主教高中要求没有那么高。

 

[大雅]

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昨天全家开车去这个区转了一转，环境很不错。特别是silverbrook/yonge西北那一片石头外立面的house，很漂亮，但是很少放盘出来卖的。

 

[大雅]

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Mark

谢谢关注。

 

[大雅]

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谢谢楼主。请问这个区 N2721412，N2731198的成交价是多少？

不好意思，刚看到。这两个的状态都是suspension 了。

 

[大雅]

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谢谢。suspension是说明不卖了，还是成交了啊？

说明不卖了，原因很多。