准备递交担保表格，有几个问题不明，特此请教

1、在官方网站上没有看见 交表后 收入的要求，看帖子得知 发签证前都要保证够条件 ，这是真的吗？

2、 如果是真的， 是看每年的税表还是 每月的收入 ，因为每年税表上的总收入和 任何12个月收入之和 我想是有差距的，我的就是一个实际情况 ，例如

我们两去年 税表 报了8万多 （20090101-20091231）
但是今年元旦我失业了，正在拿EI （regular 担保父母不算收入的）
至今整4个月了，太太还是有工作的，还有部分房租每月净收入600多（抛去开销，按照去年报税的数字）

现在交表往前推12个月，还合格，是因为去年两人工作，今年太太有工作并且一直有房租收入。但是随之时间的推移，过几个月按照每12个月的算法，总有一天会不合格的（太太的收入和房租每月不到4000），

我们正在卖房 准备搬家到别的城市，所以我也没有找工作，

所以我的问题是假设将来补交收入证明 按照税表 （option C）还是提供每月的收入累加？

如果补交税表的话，可能还有办法，例如自己开个公司，年底给自己发工资一次性补齐（实际上我们有点积蓄，各种资产有50 多万，给自己发工资2万上几千的税还负担的起，但是积蓄要转成收入的，现在不太具备条件，房子和其他的资产还没有变现）

但是按照连续12个月的话，似乎现在就要停了EI （听说一开公司Ei就没有）现在就开始自己给自己发工资了。主要是不想在这个城市了，所以实在没有必要现在开公司，停止EI

请问高人，补交材料是那个 税表 还是 填报每月的收入呀

抑或 有没有其他的好法子？

多谢多谢！

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LZ,

请参考以下收入标准（魁省不适用）：即计算一下你、妻子、孩子、被担保的父母人数后的家庭人数。

Effective until December 31,2010
Size of Family Unit
Minimum necessary income
1 person (the sponsor) $22,171
2 persons $27,601
3 persons $33,933
4 persons $41,198
5 persons $46,727
6 persons $52,699
7 persons $58,673
More than 7 persons, for each additional person, add
$5,974

你和妻子的收入总和，如果满足了以上的相应标准，尽快递交SPONSOR申请了，还等什么呢？
现在申请的过程是越来越漫长了。

接下来的事情可以再想办法的。

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你先下载APPLICATION KIT，根据SPONSOR'S GUIDE来填写表格，不难的。

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帮顶，我刚交税单，税单的数额不太够，但申请前12个月就够了，我就递交了。问过朋友，朋友说移民局会让补税单跟电话单。

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antonyss 说:

帮顶，我刚交税单，税单的数额不太够，但申请前12个月就够了，我就递交了。问过朋友，朋友说移民局会让补税单跟电话单。

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补电话单（电话记录？）是为什么？

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1。请问如果移民局在审核担保资格期间内要求担保人提供当年或者是上一年的OPTION C
(提交原始申请表格后的2,3年)来审核担保资格的话，移民官是用当年法规中规定的
INCOME CUT OFF表格为标准还是以担保人投递担保表格那一年的INCOME CUT OFF表格为准?
2。我在递交父母担保表格时，把妻子作为PREVIOUS UNDERTAKING（PERSON WHO HAS NOT YET
BECOME PERMANENT RESIDENCE（我，父母，妻子共四人）），如果在递交申请2,3年后移民官给我发
出要求提供最近一年OPTION C来评估INCOME CUT OFF时，如果我妻子此时已成为永久居民并超过三年，
请问是否应按去除妻子PREVIOUS UNDERTAKING后的三人为标准计算，还是按照原有表格中的四人计算?
谢谢...

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电话单好像是看跟国内的联系程度吧。

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1. 最近12个月的收入符合要求就可以。
2. 你的dependent永远要算在里面

小雪人 说:

1。请问如果移民局在审核担保资格期间内要求担保人提供当年或者是上一年的OPTION C
(提交原始申请表格后的2,3年)来审核担保资格的话，移民官是用当年法规中规定的
INCOME CUT OFF表格为标准还是以担保人投递担保表格那一年的INCOME CUT OFF表格为准?
2。我在递交父母担保表格时，把妻子作为PREVIOUS UNDERTAKING（PERSON WHO HAS NOT YET
BECOME PERMANENT RESIDENCE（我，父母，妻子共四人）），如果在递交申请2,3年后移民官给我发
出要求提供最近一年OPTION C来评估INCOME CUT OFF时，如果我妻子此时已成为永久居民并超过三年，
请问是否应按去除妻子PREVIOUS UNDERTAKING后的三人为标准计算，还是按照原有表格中的四人计算?
谢谢...

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new_mic 说:

1. 最近12个月的收入符合要求就可以。
2. 你的dependent永远要算在里面

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最近12个月的收入符合要求,是哪一年,是递交申请的那一年还是再次审核收入的那一年即递交申请的2或3年后

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小雪人 说:

2。我在递交父母担保表格时，把妻子作为PREVIOUS UNDERTAKING（PERSON WHO HAS NOT YET
BECOME PERMANENT RESIDENCE（我，父母，妻子共四人）），如果在递交申请2,3年后移民官给我发
出要求提供最近一年OPTION C来评估INCOME CUT OFF时，如果我妻子此时已成为永久居民并超过三年，
请问是否应按去除妻子PREVIOUS UNDERTAKING后的三人为标准计算，还是按照原有表格中的四人计算?
谢谢...

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You have to count your wife even you are not the sponsor for her anymore because she is living with you.

new_mic 说:

2. 你的dependent永远要算在里面

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Wife is your family member but not considered as dependent.

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递交申请前的12个月

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antonyss 说:

递交申请前的12个月

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是否可以提供一个有关信息即复审收入标准时所用的递交申请前的12个月的INCOME CUT OFF的文件链接或者CIC网站上的相关文件，谢谢。

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antonyss 说:

递交申请前的12个月

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请问是否可以提供一个连接或者告诉我一下哪个cic的文件中详细解释你所说的事情呢?即移民官复查收入标准时会以递交申请前12个月的income cut off表格为标准,而不是用复查当年或者复查前12个月的income cut off表格为标准(可能已经是递交表格后的3年时间了).多谢

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不好意思，我也没记住哪个具体的文件，就是听办过的人说，当时申请的时候符合，后来也没查，我就理解就是以当时申请的为准了。

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antonyss 说:

不好意思，我也没记住哪个具体的文件，就是听办过的人说，当时申请的时候符合，后来也没查，我就理解就是以当时申请的为准了。

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不错，一般情况下不查

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不要给新人误导，官方文件里说的是每连续12个月都要满足要求，直到你拿到签证的那天，如果你收入接近，还是想点别的办法，别冒这个险，一旦被查，你重新排队的时候根本无法计算。

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tarzon 说:

不要给新人误导，官方文件里说的是每连续12个月都要满足要求，直到你拿到签证的那天，如果你收入接近，还是想点别的办法，别冒这个险，一旦被查，你重新排队的时候根本无法计算。

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运气不会那么差的.

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tarzon 说:

不要给新人误导，官方文件里说的是每连续12个月都要满足要求，直到你拿到签证的那天，如果你收入接近，还是想点别的办法，别冒这个险，一旦被查，你重新排队的时候根本无法计算。

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回复: 请教关于担保期间收入的问题

tarzon 说:

不要给新人误导，官方文件里说的是每连续12个月都要满足要求，直到你拿到签证的那天，如果你收入接近，还是想点别的办法，别冒这个险，一旦被查，你重新排队的时候根本无法计算。

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请问你的意思就是说在审核期间,我每年的收入都要符合当年相应的income cut off的标准是吗?谢谢.

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小雪人 说:

请问你的意思就是说在审核期间,我每年的收入都要符合当年相应的income cut off的标准是吗?谢谢.

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能做到当然最好，一般人都想多挣点钱的。

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tarzon 说:

不要给新人误导，官方文件里说的是每连续12个月都要满足要求，直到你拿到签证的那天，如果你收入接近，还是想点别的办法，别冒这个险，一旦被查，你重新排队的时候根本无法计算。

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谢谢回答

我也这么想，就是不知道有没有官方说法（application guide 中没有这么说，只是说交表前12个月合格就好或者最近年度 税表合格就好，我是用的税表，按照填表说明，用税表就不用填前12的月的收入，我就没有算，不过好像也够）？

能给个链接什么的吗，谢谢！

实在不想重新排队，时间太长了

顺便问一下，年底注册个公司，自己给自己开工资算不算收入（就算公司没有什么业务，不盈利的情况下，是不是个人收入 和公司收入 本身就是两回事？ 这样做的目的就是保证每年收入够而已，其实是白给政府上税，不知道这样有没有什么问题）

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请问房租的收入也算做每年的年收入里面并一起作为income cut off 的考虑因素吗?

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小雪人 说:

请问房租的收入也算做每年的年收入里面并一起作为income cut off 的考虑因素吗?

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房租只算净收入那部分
即是 房客交给您的钱减去 您的开销（包括地税，保险，利息部分，本金不算）
我的是每月1500-地税-保险-每月还给银行的利息，剩 900，只有这900算，其实没有多少。其中地税保险 算法是每年的数目除以12， 利息每年银行给个单据，清楚写明还了多少，其中本金多少，利息多少，
我的是整体出租，要是自助部分，出租部分，估计还要按照比例再进行折算

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litao1974 说:

房租只算净收入那部分
即是 房客交给您的钱减去 您的开销（包括地税，保险，利息部分，本金不算）
我的是每月1500-地税-保险-每月还给银行的利息，剩 900，只有这900算，其实没有多少。其中地税保险 算法是每年的数目除以12， 利息每年银行给个单据，清楚写明还了多少，其中本金多少，利息多少，
我的是整体出租，要是自助部分，出租部分，估计还要按照比例再进行折算

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谢谢你的答复,我的是自己住和出租共存,已经全款买了,那是不是就是用给我的房租-保险-物业-cable,TV等杂项后的结果呢?你说的如果自住加出租时按照比例再进行折算,意思是把所有的开销部分用比例进行折算是吗?

比如,2个屋子,自己住一个,另外一个出租,那么最后房租的净收入就是房租-50% * (保险+物业+cable,TV等杂项)的结果是吧.

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小雪人 说:

谢谢你的答复,我的是自己住和出租共存,已经全款买了,那是不是就是用给我的房租-保险-物业-cable,TV等杂项后的结果呢?你说的如果自住加出租时按照比例再进行折算,意思是把所有的开销部分用比例进行折算是吗?

比如,2个屋子,自己住一个,另外一个出租,那么最后房租的净收入就是房租-50% * (保险+物业+cable,TV等杂项)的结果是吧.

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是我匆忙，打错了
应该是

2个屋子,自己住一个,另外一个出租，净收入是（只跟出租的那个有关，跟自住的那个无关）
房租- (保险+物业+维修+可能其他的支出，我个人认为只要你还要拿出来给别人的都算，如果有贷款，偿还的本金不算，利息算，因为本金不是给别人，是给自己的，不过您不存在这个问题）=净收入

如果只有一套，部分自助（例如2间）一间出租，我觉得就是“ 房租-30%（保险+物业+维修+可能其他的，我个人认为只要你还要拿出来给别人的都算）=净收入

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litao1974 说:

是我匆忙，打错了
应该是

2个屋子,自己住一个,另外一个出租，净收入是（只跟出租的那个有关，跟自住的那个无关）
房租- (保险+物业+维修+可能其他的支出，我个人认为只要你还要拿出来给别人的都算，如果有贷款，偿还的本金不算，利息算，因为本金不是给别人，是给自己的，不过您不存在这个问题）=净收入

如果只有一套，部分自助（例如2间）一间出租，我觉得就是“ 房租-30%（保险+物业+维修+可能其他的，我个人认为只要你还要拿出来给别人的都算）=净收入

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谢谢你的答复,我是一个apartment,两个房间,你个自己住一个出租,所以应该是:房租-50%（保险+物业+维修+可能其他的）=净收入,对吧.

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小雪人 说:

谢谢你的答复,我是一个apartment,两个房间,你个自己住一个出租,所以应该是:房租-50%（保险+物业+维修+可能其他的）=净收入,对吧.

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按照我个人的观点 ，您的计算是正确的（当然我不是专业税务人员）
我的是一个单独的house 整体给一家人住，所以没有比例关系，09年报税 （专业报税人员） 就是按照 房租减去 （维修费+地税+保险+利息）结果算收入（就是移民要求的那个净收入），房客自付水电气，所以不知道该如何计算，不过按照我个人想法，如果租房时含这些的话，也可以加到维修费那个括号中去的

您的两个房间，应该可以按照一半算。

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其实租房就等同于一个小生意，小公司

利润（净收入）=毛收入（每月收的租子）减去成本（保险什么的，只要是给出别人的都算吧）

有比例的按照比例，没有比例的（例如我的情况，没有自住）那个比例系数就是100% 而已

我觉得掌握这个原则，应该没错（在08年报税的时候，他们还提到一下折旧的问题，在09年就没有提及，在同一个地方报的，这点挺奇怪）

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new_mic 说:

运气不会那么差的.

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踩到雷当然是自己的事！

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litao1974 说:

其实租房就等同于一个小生意，小公司

利润（净收入）=毛收入（每月收的租子）减去成本（保险什么的，只要是给出别人的都算吧）

有比例的按照比例，没有比例的（例如我的情况，没有自住）那个比例系数就是100% 而已

我觉得掌握这个原则，应该没错（在08年报税的时候，他们还提到一下折旧的问题，在09年就没有提及，在同一个地方报的，这点挺奇怪）

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多谢多谢

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楼主，其实你对收入结构的理解已经比较吃得透了，我来给你总结一下吧：

CIC无论是初次申请还是之后复查，要求的收入证明基本上都是“税单+工作证明信（含月薪、工时等信息）”，能提供这些证明的人，都被视同“总收入和持续收入均达标”；如果你拿中奖、股市进账这些不稳定收入来佐证，很可能不被接受或者需要补交更多其它证明。

所以如果需要满足“总收入和持续收入均达标”的条件但又没有工作的话，收租+开公司确实是除了under employed之外最好的option了。

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有问未必答 说:

楼主，其实你对收入结构的理解已经比较吃得透了，我来给你总结一下吧：

CIC无论是初次申请还是之后复查，要求的收入证明基本上都是“税单+工作证明信（含月薪、工时等信息）”，能提供这些证明的人，都被视同“总收入和持续收入均达标”；如果你拿中奖、股市进账这些不稳定收入来佐证，很可能不被接受或者需要补交更多其它证明。

所以如果需要满足“总收入和持续收入均达标”的条件但又没有工作的话，收租+开公司确实是除了under employed之外最好的option了。

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谢谢，其实就是想知道 将来是要税表还是 交表后某12个月时间段的收入总和，要是只要税表 ，那么可以 在年底的时候每月给自己发几千块钱，补齐就算了

不过这又牵涉另一个问题 ，，这样做 合格不?因为填表说明写了，按照税务局定义的自雇 来计算收入，我太太在国内是会计，她说按照国内的标准，这种公司没有实际业务，估计够呛，看来还要研究一下加拿大的税务条例了，或者请教一下这个专业人士了，

您能就这个问题指点一下？

还有2个问题，第一，另外一个帖中说到，国外的收入不算？
我就不知道移民局怎么知道这不是收入，假设我在加拿大境外给人提供了一些服务，例如提供咨询服务，有合同，有服务，有报酬，并且报税了，一切都非常合理。这里不是什么都讲法律条款吗，移民局根据什么不认可，移民法律规定了？

第2， 也是可能要问会计专业人士的，看看这里有人知道不？

假设，我有好些收藏品（例如中国邮票）我有不少，最近国内邮市狂涨，我的那些东西增值不少，假设我卖出部分，获利2万加元，算不算移民用的收入呀？ 感觉应该算 报税的 资本增值部分，应该算，不过拿不准，并且 很难证明增值的数字，因为都是历年买的，没有了买进时候的单据（国内也基本不提供的） 。要是没有担保这事情，估计没有人会报这部分收入，上这部分税款。因为加拿大税务局没有任何手段能拿到 我获利的证据（在国内出售的话）