冬天家里有小孩住condo真的很不方便, 没有playroom, 房间少。6个月的冬天除了daycare有比较开阔的空间，在家里必须长期开着空气清新机在有限的空间走来走去。

其次就是需要觉得一个宽阔的环境对成长会有帮助。

提出以下条件，同事了解的都是repentigny, terrebonne或者根本没有听说过名字的地方。

来mtl时间不算太长， 想听听大家的意见：

1.budget: 300k-350k
2.工作在centre ville,可以接受公共交通(metro和train)1-1.5个小时.
3.老人会时常过来生活，至少3-4个房间。 （阁楼或者地下室可以临时当一个房间）
4.handy能力为0， 房子在10年后比较好。
5.大人英法都能生活，但在家说汉语，但希望孩子能swich双语，现在在daycare阶段。
6.可以接受远处train,尽量避免bus.

为什么很少听说 Candiac这条线的房子呢？（无论西人或国人）

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

TERREBONNE要4个房间的恐怕35都不一定搞的定了。
再远点，去ST-JEROME吧，至少5000平尺的房子，估计20来万就搞定了。

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

georgie 说:

冬天家里有小孩住condo真的很不方便, 没有playroom, 房间少。6个月的冬天除了daycare有比较开阔的空间，在家里必须长期开着空气清新机在有限的空间走来走去。

其次就是需要觉得一个宽阔的环境对成长会有帮助。

提出以下条件，同事了解的都是repentigny, terrebonne或者根本没有听说过名字的地方。

来mtl时间不算太长， 想听听大家的意见：

1.budget: 300k-350k
2.工作在centre ville,可以接受公共交通(metro和train)1-1.5个小时.
3.老人会时常过来生活，至少3-4个房间。 （阁楼或者地下室可以临时当一个房间）
4.handy能力为0， 房子在10年后比较好。
5.大人英法都能生活，但在家说汉语，但希望孩子能swich双语，现在在daycare阶段。
6.可以接受远处train,尽量避免bus.

为什么很少听说 Candiac这条线的房子呢？（无论西人或国人）

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Candiac轻轨很少有人作为第一选择，因为西岛的轻轨是上下班每隔15分钟一趟，而Candiac轻轨是上下班没30-35分钟一趟，这样，交通没有西岛方便。

亚洲人多数都是住楼房，对house没有什么向往，实际上，住house，对孩子的身体发展很有好处。一旦有过在后院种花种草的精力，就发现这一点都不麻烦。如果特别懒，直接购买现在欧美最流行的高草草坪种子，或者野花坪，那就连草坪都不需要维护。专业园艺设计师是反感地草草坪.
更何况，还可以建立秋千，游泳池。

如果希望有个大院子，又靠近轻轨车站，那最好的选择是 和 。
而Candiac，毕竟出岛了，但是也可以选择（20多万能买大house）。

轻轨车站附近，如果计划日后以轻轨上下班或者上学，最好选择轻轨车站800米以内的，否则还要开车到轻轨车站（太多人开车到轻轨然后做轻轨到市中心）。

岛内轻轨800米附近，30多万只能卖到旧房子，但是lot面积往往超过1万尺，而且用的材料也比现在结实好多倍（支撑木头粗3-5倍，连地下室支撑墙基都厚2-3倍）。所以说旧房子，特别是60年以前采用厚实木料的房子，是质量用工远高于现在的。

不过Candiac南岸几个地铁站，在轻轨500米处，不到30万就能买比较新的house。

Candiac我也仔细考察过，南岸风景比西岛还好，但是教育差一点点。

如果选择了轻轨附近，那就不必在意远一个两个站点，因为一旦坐上小火车，一转眼几个站就过去了。轻轨最远的站点，交通也比很多不通地铁和轻轨的地方方便。

需要注意的是，先要看列车时刻表：http://www.amt.qc.ca/train/delson-candiac/horaires.aspx

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

选好大体位置后，可以在WIKI搜索这个区域，看看这个区域的具体经济，人文，教育指数。

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szlijc 说:

TERREBONNE要4个房间的恐怕35都不一定搞的定了。
再远点，去ST-JEROME吧，至少5000平尺的房子，估计20来万就搞定了。

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谢谢了，好像很多魁瓜住大房子挺喜欢这条线的，不过太远了，开车采购一次都很难。
好久不见，你最近怎么样。

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

Nebula.Trek 说:

Candiac轻轨很少有人作为第一选择，因为西岛的轻轨是上下班每隔15分钟一趟，而Candiac轻轨是上下班没30-35分钟一趟，这样，交通没有西岛方便。

亚洲人多数都是住楼房，对house没有什么向往，实际上，住house，对孩子的身体发展很有好处。一旦有过在后院种花种草的精力，就发现这一点都不麻烦。如果特别懒，直接购买现在欧美最流行的高草草坪种子，或者野花坪，那就连草坪都不需要维护。专业园艺设计师是反感地草草坪.
更何况，还可以建立秋千，游泳池。

如果希望有个大院子，又靠近轻轨车站，那最好的选择是

和

。
而Candiac，毕竟出岛了，但是也可以选择（20多万能买大house）。

轻轨车站附近，如果计划日后以轻轨上下班或者上学，最好选择轻轨车站800米以内的，否则还要开车到轻轨车站（太多人开车到轻轨然后做轻轨到市中心）。

岛内轻轨800米附近，30多万只能卖到旧房子，但是lot面积往往超过1万尺，而且用的材料也比现在结实好多倍（支撑木头粗3-5倍，连地下室支撑墙基都厚2-3倍）。所以说旧房子，特别是60年以前采用厚实木料的房子，是质量用工远高于现在的。

不过Candiac南岸几个地铁站，在轻轨500米处，不到30万就能买比较新的house。

Candiac我也仔细考察过，南岸风景比西岛还好，但是教育差一点点。

如果选择了轻轨附近，那就不必在意远一个两个站点，因为一旦坐上小火车，一转眼几个站就过去了。轻轨最远的站点，交通也比很多不通地铁和轻轨的地方方便。

需要注意的是，先要看列车时刻表：http://www.amt.qc.ca/train/delson-candiac/horaires.aspx

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非常感谢你花时间这么用心的回帖，弄不好也会选择鹦鹉岛，哈哈。
岛东边也看过一些，价位不贵，环境也很好，但是出了honore legrand都是bus, 相比bus, RER还是好很多。

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搬板凳关注一下

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那条线感觉发展有前景，沿MONTREAL-LAVAL，现在LAVAL发展了，就再往上发展TERREBONNE, BLAINVILLE，ST-JEROME是LAURENTIDES的中心城市，还有CEGEP, 大学。中心医院啥的，如果你就在那里工作上班，就会是非常不错的选择。
最近加入纳税的行列了，所以也在考虑房子的事情。

georgie 说:

谢谢了，好像很多魁瓜住大房子挺喜欢这条线的，不过太远了，开车采购一次都很难。
好久不见，你最近怎么样。

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回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

georgie 说:

谢谢了，好像很多魁瓜住大房子挺喜欢这条线的，不过太远了，开车采购一次都很难。
好久不见，你最近怎么样。

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Sainte-Jerome线在laval岛上的Sainte-Rose和Vimont站附近也有一些新楼盘，看了一下和你的budget、房间数要求差不多，只是lot size小了点。laval购物也不算远，环境也不差，只是学校情况不太了解。

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

szlijc 说:

那条线感觉发展有前景，沿MONTREAL-LAVAL，现在LAVAL发展了，就再往上发展TERREBONNE, BLAINVILLE，ST-JEROME是LAURENTIDES的中心城市，还有CEGEP, 大学。中心医院啥的，如果你就在那里工作上班，就会是非常不错的选择。
最近加入纳税的行列了，所以也在考虑房子的事情。

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祝你早日乔迁！any idea already?

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

szlijc 说:

那条线感觉发展有前景，沿MONTREAL-LAVAL，现在LAVAL发展了，就再往上发展TERREBONNE, BLAINVILLE，ST-JEROME是LAURENTIDES的中心城市，还有CEGEP, 大学。中心医院啥的，如果你就在那里工作上班，就会是非常不错的选择。
最近加入纳税的行列了，所以也在考虑房子的事情。

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这条线的景色非常好，居住在这样的环境里，也算没白来加拿大了。

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准备在华人常说的不能住的东区呆下去。找个地铁方便的，房子不贵的，生活安详的地方。

小熊猫 说:

祝你早日乔迁！any idea already?

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szlijc 说:

准备在华人常说的不能住的东区呆下去。找个地铁方便的，房子不贵的，生活安详的地方。

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去Jewish General实习，开车经过Namur地铁站，旁边就有新公寓在卖，不过不知道价钱。

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不太喜欢NAMUR边上。房子不算便宜，也不太贵。

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szlijc 说:

准备在华人常说的不能住的东区呆下去。找个地铁方便的，房子不贵的，生活安详的地方。

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东区我感觉还ok啊，然后不是麻花大婶还要延长公共交通往那边么。 我还是宁愿在已经通了的地方看。

有个朋友也在DT上班，买著名的BF时就说要通地铁，现在都没影的事，不过房价倒是赚了不少（比上班强多了）

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小熊猫 说:

去Jewish General实习，开车经过Namur地铁站，旁边就有新公寓在卖，不过不知道价钱。

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印象中，大概三个半180k左右，有游泳池。

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voyage2005 说:

Sainte-Jerome线在laval岛上的Sainte-Rose和Vimont站附近也有一些新楼盘，看了一下和你的budget、房间数要求差不多，只是lot size小了点。laval购物也不算远，环境也不差，只是学校情况不太了解。

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谢谢，这个长周末也去看看这里。先把想区定下来，头疼。
绿train线也不排斥，关键对培养小孩没有经验，不知道什么时候开始培养bilangue （看好多人为了孩子往西边搬）.

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szlijc 说:

准备在华人常说的不能住的东区呆下去。找个地铁方便的，房子不贵的，生活安详的地方。

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想不通大家为什么都去南岸或者西岛买那么远的房子，绿线地铁最东边honore-beaugrand附近（住了很多意大利人，是意大利人区），35万左右可以买bungalow，或者近10-20年新建townhous，旁边还有2所公立国际小学，地铁不到20分钟到市区，我住在东边将近1年，地铁边上就有沃尔玛超市，metro，maxi，大型商场，还有galeri d'anjou，cosco，比angrignon地铁站旁边的mall还要大，非常方便，只是没有华人超市，虽然说是法语区，但是和年轻人讲英语也没有障碍，周边都是白人。

整个蒙特利尔市是从西面开始建设的，所以东边的屋子还算比较新，街道很宽，很敞亮。建议大家来东面看看，由于东边华人少，房价和西边比还处在低位。同样的价钱可以买到更好的房子。而且最近市政开始考虑建通向anjou的地铁，未来的发展我还是很看好东边。

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

qin_nicole 说:

想不通大家为什么都去南岸或者西岛买那么远的房子，绿线地铁最东边honore-beaugrand附近（住了很多意大利人，是意大利人区），35万左右可以买bungalow，或者近10-20年新建townhous，旁边还有2所公立国际小学，地铁不到20分钟到市区，我住在东边将近1年，地铁边上就有沃尔玛超市，metro，maxi，大型商场，还有galeri d'anjou，cosco，比angrignon地铁站旁边的mall还要大，非常方便，只是没有华人超市，虽然说是法语区，但是和年轻人讲英语也没有障碍，周边都是白人。

整个蒙特利尔市是从西面开始建设的，所以东边的屋子还算比较新，街道很宽，很敞亮。建议大家来东面看看，由于东边华人少，房价和西边比还处在低位。同样的价钱可以买到更好的房子。而且最近市政开始考虑建通向anjou的地铁，未来的发展我还是很看好东边。[/quote]

你说的附近是指还要坐公交>= 30 min的路程吧，这个时间如果给轻轨应该更舒适点。 南岸还不太了解。

这个还是等中期选举PQ拿到多数再说吧，BF就是个很好的例子。

东区不错，只不过交通不太方便。

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georgie 说:

你说的附近是指还要坐公交>= 30 min的路程吧，这个时间如果给轻轨应该更舒适点。 南岸还不太了解。

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不需要坐公交，走路最多5-10分钟就可以到地铁。甚至你可以买地铁边上。你如果有兴趣可以在http://www.realtor.ca上查询，就找绿线最东边honore-beaugrand地铁附近即可。

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qin_nicole 说:

不需要坐公交，走路最多5-10分钟就可以到地铁。甚至你可以买地铁边上。你如果有兴趣可以在http://www.realtor.ca上查询，就找绿线最东边honore-beaugrand地铁附近即可。

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正在看，谢谢...

好像还是太穷，看得中的买不起， 买得起的townhouse要走50min.

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georgie 说:

正在看，谢谢...

好像还是太穷，看得中的买不起， 买得起的townhouse要走50min.

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建议你不要买太远，地铁附近的永远是保值的，再出手也容易。上班上学都方便。如果预算有限的话，可以问银行磨贷款，提供工作证明或者其他方法，我上的cofi班上有个同学和银行磨了几个月，首付居然5%都可以。

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qin_nicole 说:

整个蒙特利尔市是从西面开始建设的，所以东边的屋子还算比较新，街道很宽，很敞亮。建议大家来东面看看，由于东边华人少，房价和西边比还处在低位。同样的价钱可以买到更好的房子。而且最近市政开始考虑建通向anjou的地铁，未来的发展我还是很看好东边。

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东边某些区不差，galeri d'anjou 和 place Versailles 我也常去，交通购物都是可以的。

最大的问题是过了25高速以东就非常接近工业区了。那里有采石场和石油精炼厂，用google map查一下就很清楚了。

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qin_nicole 说:

建议你不要买太远，地铁附近的永远是保值的，再出手也容易。上班上学都方便。如果预算有限的话，可以问银行磨贷款，提供工作证明或者其他方法，我上的cofi班上有个同学和银行磨了几个月，首付居然5%都可以。

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谢谢，

1.我买房子是住的，短期不会再出手，
2.其二即使现在贷款政策变了，我贷款多贷点也没问题，只是不愿意降低生活质量，小孩日后各种开销不会因为我买房子而删减。

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

voyage2005 说:

东边某些区不差，galeri d'anjou 和 place Versailles 我也常去，交通购物都是可以的。

最大的问题是过了25高速以东就非常接近工业区了。那里有采石场和石油精炼厂，用google查一下就很清楚了。

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采石场是存在的，石油精炼厂最大的工厂已经歇业好几年了，只有一些小厂子在做一些产品满足一些比较小的市场需求。另外我说的是honore-beaugrand地铁附近，离那边距离也很远了，基本没有影响。那边是意大利人聚集区，意大利人喜欢搞房地产，如果那边环境差，肯定不会有那么多人选择住那边。所以，环境问题不用担心。

同样我去cote-vertu地铁站附近也去看了bungalow，那边自然环境也很不错，价位和honore-beaugrand差不多。但是橙线地铁慢，到市区耗费时间要长一些，30分钟左右能到老港，绿线只需要20分钟，另外，cote-vertu靠近飞机场，那飞机频率如果不亲自去看房子是不会体会到的，飞得也很低，感觉就要坠毁的感觉，家里听不到声音，院子里的飞机噪音还是很大的。

但是如果不考虑飞机的原因，那边也不错，华人超市多，好区，靠近地铁。

有限的金钱没有十全十美的房子，都会各有利弊，看个人取舍了。不过要掌握足够的信息才能给自己选个自己满意的房子，所以要多看多问。

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

georgie 说:

谢谢，

1.我买房子是住的，短期不会再出手，
2.其二即使现在贷款政策变了，我贷款多贷点也没问题，只是不愿意降低生活质量，小孩日后各种开销不会因为我买房子而删减。

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就看你是否把地铁，上班通勤时间放在第一位了。30分钟的通勤时间和1-1.5小时的通勤，看取舍了。

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

qin_nicole 说:

采石场是存在的，石油精炼厂最大的工厂已经歇业好几年了，只有一些小厂子在做一些产品满足一些比较小的市场需求。另外我说的是honore-beaugrand地铁附近，离那边距离也很远了，基本没有影响。那边是意大利人聚集区，意大利人喜欢搞房地产，如果那边环境差，肯定不会有那么多人选择住那边。所以，环境问题不用担心。

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楼主有小孩，并且想长住的，周边环境要十分注意。采石场有烟尘，地质和环保等问题。意大利人搞建筑在本地名声不算好，之前爆出的蒙城和laval等市府建筑贪腐丑闻都和意大利人有关。

同意你买房要非常谨慎，多了解各方面的信息。每个人的情况不同，没有完美的房子，只有最适合自己的居所。

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

voyage2005 说:

楼主有小孩，并且想长住的，周边环境要十分注意。采石场有烟尘，地质和环保等问题。意大利人搞建筑在当地名声不算好，之前爆出的蒙城和laval等市府建筑贪腐丑闻都和意大利人有关。

同意你买房要非常谨慎，多了解各方面的信息。每个人的情况不同，没有完美的房子，只有最适合自己的居所。

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Monsieur 3%

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

近地铁或者轻轨是最好的，但是环境，也是要考虑的，要这种综合考虑。

除去少数特别有钱的，其他多数人都要选择：
或者在市区要公寓，或者郊区要house。

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

voyage2005 说:

楼主有小孩，并且想长住的，周边环境要十分注意。采石场有烟尘，地质和环保等问题。意大利人搞建筑在本地名声不算好，之前爆出的蒙城和laval等市府建筑贪腐丑闻都和意大利人有关。

同意你买房要非常谨慎，多了解各方面的信息。每个人的情况不同，没有完美的房子，只有最适合自己的居所。

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说实话，我不同意你说的烟尘，我在这里住了将近1年，空气新鲜，环境敞亮，没觉得空气不好，不过不排除有人有心理作用或者真有什么不好我没发现的。说到地质，南岸的黄铁矿才是真正的地质问题，验房必须要验，而且有可能散发气体侵入房体对身体健康造成危害。建议楼主多多对比，看取舍，自己分析，自己去看，不要被人误导。

不过如今的现代社会，若想生活交通方便，都不会太naturelle，如果想naturelle，自然也不会都方便。

来terrbonne 吧，环境和离岛内还近，排名第一的中学超好，costco 各大超市都有

最后楼主买在哪里了 ？

请教LZ，Cando的楼下不是有些会所可以给小孩玩吗？偶尔还能带他游泳，在会所里跑跑，住house冬天都是雪，只是能在他的房间里玩玩具，时间长是不是也会腻呢？

临近冬天，我们正在考虑买house还是cando，请赐教了！

我们孩子三岁，和你们差不多吧