想在素里买房

如果看中八十几万的房子，要多少工资收入（本地双职工）才可以承受？

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关键是你要贷多少，不是总价多少。

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BCRen 说:
如果看中八十几万的房子，要多少工资收入（本地双职工）才可以承受？

看您首期已经有多少, 还需要贷多少, 按贷款金额, 利息和贷款年限才能知道月供多少, 按不同银行的Debt Ratio才能知道需要多少的工资收入才可以承受.

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素里60万可以买到很好的

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勉强可以凑个首付（20%），要贷65W到70W。

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地毯David 说:
素里60万可以买到很好的

能否说详细点？谢谢。

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BCRen 说:
勉强可以凑个首付（20%），要贷65W到70W。

我觉得贷70万，25年还，假设利率三个点,总还贷在120万上下，分300个月，大致每月还4000刀，其它生活费最低两千刀无孩双职工，税前每年必须十万刀以上。如果工作有不稳定或利率攀升，则会更加痛苦。
人生苦短，何必为难自己，买个便宜的小房子，过个滋润的人生要好很多。占有欲太强是自杀。 :wdb2:

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shi-ma-he 说:
我觉得贷70万，25年还，假设利率三个点,总还贷在120万上下，分300个月，大致每月还4000刀，其它生活费最低两千刀无孩双职工，税前每年必须十万刀以上。如果工作有不稳定或利率攀升，则会更加痛苦。
人生苦短，何必为难自己，买个便宜的小房子，过个滋润的人生要好很多。占有欲太强是自杀。

说的是啊，每月4000刀，负担不小，恐怕就算年薪15W也很累。比较现实点的可负担房价可能在65W到70W之间，贷款50W左右。

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朋友一家，一人工作，长期稳定，税前年收入十万，情愿在温哥华岛上住大HOUSE，也不敢在大温置业。

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贷这么多，一定要有出租屋。。。否则日子很难熬。

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jamy 说:
朋友一家，一人工作，长期稳定，税前年收入十万，情愿在温哥华岛上住大HOUSE，也不敢在大温置业。

好奇你朋友哪里工作，温哥华还是温哥华岛。

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地毯David 说:
素里60万可以买到很好的

很好的标准是怎么样的呢？

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要贷65-70万，家庭收入税前15万大概够了。

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BCRen 说:
如果看中八十几万的房子，要多少工资收入（本地双职工）才可以承受？

二十多万吧，

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80几万在兰里可以买到5000尺左右的房子

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漫步云中@桥说:
80几万在兰里可以买到5000尺左右的房子

就地理位置来说，素里更方便些。

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sofia 说:
二十多万吧，

同意的说。

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funnypips 说:
要贷65-70万，家庭收入税前15万大概够了。

除非靠出租还一部分贷款，否者细算下来，根本不够。

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crystal01 说:
贷这么多，一定要有出租屋。。。否则日子很难熬。

说的是啊。

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crystal01 说:
贷这么多，一定要有出租屋。。。否则日子很难熬。

BCRen 说:
除非靠出租还一部分贷款，否者细算下来，根本不够。

问题是你贷款的时候出租的收入是不能计入你的总收入的，你如果没有20万的收入银行会贷给你那么多吗？
上次我们想换房找的贷款经纪，说我们收入不错看80几万的房应该没问题，可是最后还是加了一句，下offer还是要有贷款的condition的啊。 :wdb23:

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sofia 说:
问题是你贷款的时候出租的收入是不能计入你的总收入的，你如果没有20万的收入银行会贷给你那么多吗？
上次我们想换房找的贷款经纪，说我们收入不错看80几万的房应该没问题，可是最后还是加了一句，下offer还是要有贷款的condition的啊。

上次看到家园里的帖子，有人说可以贷到6倍收入的款。不知道是否靠谱？

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sofia 说:
问题是你贷款的时候出租的收入是不能计入你的总收入的，你如果没有20万的收入银行会贷给你那么多吗？
上次我们想换房找的贷款经纪，说我们收入不错看80几万的房应该没问题，可是最后还是加了一句，下offer还是要有贷款的condition的啊。

sofia你要换百万乡间豪宅啊 :wdb23:

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BCRen 说:
上次看到家园里的帖子，有人说可以贷到6倍收入的款。不知道是否靠谱？

找个贷款经纪问问吧，别人谁说也不靠谱。

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西装猫说:
sofia你要换百万乡间豪宅啊

你咋知道的？

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西装猫说:
sofia你要换百万乡间豪宅啊

给你看看我的心水房，买不起只能过过眼瘾了。 :wdb14:

http://matrix.gpreb.com/Matrix/Publ...&params=111 NTE1OTcw&pbs=1&L=1&exk=-563577203

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funnypips 说:
很好的标准是怎么样的呢？

哈哈，我的标准很低，只要有栖身之地，就是好房子

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地毯David 说:
哈哈，我的标准很低，只要有栖身之地，就是好房子

我也是这么想的，动起真格来，会看花了眼。

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scarlett6 说:
好奇你朋友哪里工作，温哥华还是温哥华岛。

老公开飞机的，不在本省。老婆带2小孩。一家子却都住在岛上，O(∩_∩)O哈哈~

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sofia 说:
给你看看我的心水房，买不起只能过过眼瘾了。
http://matrix.gpreb.com/Matrix/Publ...&params=111 NTE1OTcw&pbs=1&L=1&exk=-563577203

打不开啊
城南边林子里房子是好
冬天出行不方便吧

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西装猫说:
打不开啊
城南边林子里房子是好
冬天出行不方便吧

http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=13268626
这回试试。 :wdb2:

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sofia 说:
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=13268626
这回试试。

我更喜欢dunes那边的房子
不过也许你觉得离aquatera太近了
总之住乡间豪宅的几乎都是开公司的大老板
咱是没那个追求 :wdb23:

有个小房子住住就好了小家庭嘛

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温哥华的房子怎么这么便宜？

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西装猫说:
我更喜欢dunes那边的房子
不过也许你觉得离aquatera太近了
总之住乡间豪宅的几乎都是开公司的大老板
咱是没那个追求有个小房子住住就好了小家庭嘛

那边是好，但一来更贵，二来也没有什么在卖。就是给你看看我的dream home，反正也买不起。 :wdb7:

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canada808 说:
温哥华的房子怎么这么便宜？

你是说我贴的那个吗？那个不是温哥华的，是我们这里乡下小地方的。 :wdb6:

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canada808 说:
温哥华的房子怎么这么便宜？

离Downturn四五十分钟车程，到处都是树林。

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sofia 说:
那边是好，但一来更贵，二来也没有什么在卖。就是给你看看我的dream home，反正也买不起。

是很好比咱们的好看多了
住不起哈哈

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crystal01 说:
贷这么多，一定要有出租屋。。。否则日子很难熬。

同意。如果没有出租单位负担不轻。

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素里60几万的房子相当温西120万的房子水平

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大伙说说，哪里去找六十几万，住得舒服的房子？

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BCRen 说:
大伙说说，哪里去找六十几万，住得舒服的房子？

北素里的Fleetwood区和Fraser Heights区都有.

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我朋友六月份时在白石镇买了七千几尺地的house,房子年龄虽然老了点，但前屋主已装修过，朋友搬进去住即可。

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大温经纪说:
北素里的Fleetwood区和Fraser Heights区都有.

找不到几个60多万的啊。

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kissmandy 说:
我朋友六月份时在白石镇买了七千几尺地的house,房子年龄虽然老了点，但前屋主已装修过，朋友搬进去住即可。

多谢提供讯息，白石有点远，还得考虑上班，糊口啊。

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