想在素里买房

[BCRen]

如果看中八十几万的房子，要多少工资收入（本地双职工）才可以承受？

 

[弯弓射大雕]

回复: 想在素里买房

关键是你要贷多少，不是总价多少。

 

[大温经纪]

回复: 想在素里买房

如果看中八十几万的房子，要多少工资收入（本地双职工）才可以承受？

看您首期已经有多少, 还需要贷多少, 按贷款金额, 利息和贷款年限才能知道月供多少, 按不同银行的Debt Ratio才能知道需要多少的工资收入才可以承受.

 

[Davidsy]

回复: 想在素里买房

素里60万可以买到很好的

 

[BCRen]

回复: 想在素里买房

勉强可以凑个首付（20%），要贷65W到70W。

 

[BCRen]

回复: 想在素里买房

素里60万可以买到很好的

能否说详细点？谢谢。

 

[shi-ma-he]

回复: 想在素里买房

勉强可以凑个首付（20%），要贷65W到70W。

我觉得贷70万，25年还，假设利率三个点,总还贷在120万上下，分300个月，大致每月还4000刀，其它生活费最低两千刀无孩双职工，税前每年必须十万刀以上。如果工作有不稳定或利率攀升，则会更加痛苦。
人生苦短，何必为难自己，买个便宜的小房子，过个滋润的人生要好很多。占有欲太强是自杀。

 

[BCRen]

回复: 想在素里买房

我觉得贷70万，25年还，假设利率三个点,总还贷在120万上下，分300个月，大致每月还4000刀，其它生活费最低两千刀无孩双职工，税前每年必须十万刀以上。如果工作有不稳定或利率攀升，则会更加痛苦。
人生苦短，何必为难自己，买个便宜的小房子，过个滋润的人生要好很多。占有欲太强是自杀。

说的是啊，每月4000刀，负担不小，恐怕就算年薪15W也很累。比较现实点的可负担房价可能在65W到70W之间，贷款50W左右。

 

[jamy]

回复: 想在素里买房

朋友一家，一人工作，长期稳定，税前年收入十万，情愿在温哥华岛上住大HOUSE，也不敢在大温置业。

 

[水晶猫]

回复: 想在素里买房

贷这么多，一定要有出租屋。。。否则日子很难熬。

 

[scarlett6]

回复: 想在素里买房

朋友一家，一人工作，长期稳定，税前年收入十万，情愿在温哥华岛上住大HOUSE，也不敢在大温置业。

好奇你朋友哪里工作，温哥华还是温哥华岛。

 

[funnypips]

回复: 想在素里买房

素里60万可以买到很好的

很好的标准是怎么样的呢？

 

[funnypips]

回复: 想在素里买房

要贷65-70万，家庭收入税前15万大概够了。

 

[sofia]

回复: 想在素里买房

如果看中八十几万的房子，要多少工资收入（本地双职工）才可以承受？

二十多万吧，

 

[漫步云中@桥]

回复: 想在素里买房

80几万在兰里可以买到5000尺左右的房子

 

[BCRen]

回复: 想在素里买房

80几万在兰里可以买到5000尺左右的房子

就地理位置来说，素里更方便些。

 

[BCRen]

回复: 想在素里买房

二十多万吧，

同意的说。

 

[BCRen]

回复: 想在素里买房

要贷65-70万，家庭收入税前15万大概够了。

除非靠出租还一部分贷款，否者细算下来，根本不够。

 

[BCRen]

回复: 想在素里买房

贷这么多，一定要有出租屋。。。否则日子很难熬。

说的是啊。

 

[sofia]

回复: 想在素里买房

贷这么多，一定要有出租屋。。。否则日子很难熬。

除非靠出租还一部分贷款，否者细算下来，根本不够。

问题是你贷款的时候出租的收入是不能计入你的总收入的，你如果没有20万的收入银行会贷给你那么多吗？
上次我们想换房找的贷款经纪，说我们收入不错看80几万的房应该没问题，可是最后还是加了一句，下offer还是要有贷款的condition的啊。