前不久我们一家三口在蒙城华人网上找到一套4个半的房子，基本符合我的要求，就是不带电器和炉头，在我们提出后房东同意给配上包括洗衣机、烘干机，但是要每月加$50元房租，我们也同意了。由于房东本人在美国，跟我们接洽的是他雇的一个代理人。我们要他出示委托书，她说没有，只是口头让她办理，我们要房东的身份证件，房东拒绝，所以我们压根就没看到他的证件，我们签订租房合同时，这个代理人无签字权，还得把合同寄去美国让房东签字方能生效，于是我们先在合同上签了字，他们让交第一个月的房租，我们不同意，因为合同还没生效，万一房东不签字怎么办？代理人说不会的，情况他都清楚了，他没啥意见，不行就退你。由于时间迫近我原租房期限，没时间再犹豫拉锯了，我就付了钱，代理人给开了租金的收据。过了3天，代理人电话说房东因我的工签已经到期了，需要我交1年的押金才能租给我。这里补充一下，关于工签的事，之前也告知了代理人，是PEQ项目应该给3年的工签，当时我去到边境申请时，遇到移民官刁难，同去的伙伴都被无理的只给了1.5年。现在我已经提交了续签申请，等待期间是可以合法在加拿大居留的。我又与房东交涉，说明这种情况一般移民局是不会拒签的，即使拒签不得不离开，我也会将租约转出去，不会违约的。房东还是不同意。在没有看到房东任何身份证明疑虑他是否是房东本人的情况下，我是不敢交押金的，所以我拒绝了，租约不成立了。之后我就要求返还房租，几次联系房东电话都转语音，发邮件也不回，又打电话给代理人也是转语音，短信也不回，一连2天都是如此，我有些着急了，不会是骗子吧！没办法，我给他们发了限期回复否则我就投诉你的短信。终于代理人回复了，说要扣费之后返还。我问是什么费？说说具体情况，她回复明天告诉我。第二天没人告诉我，第三天也没有，又不理我了，直到现在。我已打定主意去租房管理部门投诉那个代理人了（因为我手里没有房东的任何资料，只有代理人签收房租的收据） 。但是，我从没遇到过这种事，想请教明白人给我指点，我能要回我的钱吗？我能要回我的钱吗？他们会受处罚吗？我还可以要求赔偿吗？他们会上黑名单吗？麻烦各位了！我真不理解他们，买卖不成就退钱好了，房子还可以继续出租啊？在这里提醒租房的人在不要跟代理人签租约，一定要与房东接洽，没看到身份证明，不让留身份证号码的，就不要跟他打交道。

没此类经验,帮顶上去. 不过觉得没拿到合同就不应该给押金. 骗子的可能性很高.

骗子吧~

骗子，报警吧。

这个肯定要投诉的，要不讹诈的成本也太低了

另外，楼主一开始就和这个代理人别别扭扭 诸多疑虑，还号称不在本地，为什么还和她签呢？蒙特利尔现在租房市场这么火，拿着钱租不到房？

你不用提醒别人了，大家都知道。

好像我租房子遇到的房东都还不错。

我应该去哪里投诉比较靠谱？我只有代理人的电话和名字和他签字的收据，看过她的太阳卡，手机都是实名制的吧？而且那个房子跑不了，房东的名字与房产部门网上查询过，对的上。所以我觉得我能找到他们的，他们骗不了的呀！还有，请问一下，一般这里租房可以留存房主的身份证明复印件的吗？他们说：都不要的。我以为 ……当初主要是时间紧，怕两边都落空没地儿住。

赶紧找新地，这个做好慢慢搞的持久战。合同没签就给钱，哎，天真啊！

fieldmarshal 说:

赶紧找新地，这个做好慢慢搞的持久战。合同没签就给钱，哎，天真啊！

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这个投诉很麻烦吗？需要很长时间吗？我能胜诉吗？

不懂帮顶。看来我不属于6楼所说的“大家”，LZ 的这些提醒我还真不知道，换作是我或许跟LZ一样。以前上学和同学合租房子的时候，也是室友自己签合同，我同她平摊费用。

没见合同不应该交第一个月的房租这点我懂了，但是大家都说这人是骗子，没明白她想骗什么。费那么大劲设局就为了骗一个月的房租？还是整个租房过程就是个骗局？LZ手里不是有这个代理人签收房租的收据，还可以有电话录音证明。有些人到手的钱不想吐出来，想赖着不退可以理解，用这个方法骗是不是成本高了点。

LZ别着急，投诉是必须的，但别耽误自己的事该找房找房，他们不怕麻烦你就跟他们耗。最次的结果不就是损失了一个月的房租，吃一堑长一智，就当给他们买药了，坏了自己的心情就不值了。

去regie Du logement 咨询所有问题，他们给的答复最靠谱

很多租房子的其实都不签合同的。

elea 说:

不懂帮顶。看来我不属于6楼所说的“大家”，LZ 的这些提醒我还真不知道，换作是我或许跟LZ一样。以前上学和同学合租房子的时候，也是室友自己签合同，我同她平摊费用。

没见合同不应该交第一个月的房租这点我懂了，但是大家都说这人是骗子，没明白她想骗什么。费那么大劲设局就为了骗一个月的房租？还是整个租房过程就是个骗局？LZ手里不是有这个代理人签收房租的收据，还可以有电话录音证明。有些人到手的钱不想吐出来，想赖着不退可以理解，用这个方法骗是不是成本高了点。

LZ别着急，投诉是必须的，但别耽误自己的事该找房找房，他们不怕麻烦你就跟他们耗。最次的结果不就是损失了一个月的房租，吃一堑长一智，就当给他们买药了，坏了自己的心情就不值了。

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我也是这么想的，我这里有他们的电话录音，收据，房子也是真实的，他们铺了新地板，我偶尔去看过，正好有工人在修理马桶和洗手盆，我还与他聊了一会，这都是真的，所以我觉得他们不是骗就是想沾点便宜又没什么理由，就像拖着赖掉。谢谢你的建议与开导！

tototo 说:

很多租房子的其实都不签合同的。

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这是在中国人之间吧？很不正规，容易引起事端，说不清楚，无法保护自己权益，还是不要这样好。

微笑的海豚 说:

这是在中国人之间吧？很不正规，容易引起事端，说不清楚，无法保护自己权益，还是不要这样好。

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其实，很多白人之间租房子也是不签合同的，就是约定的。我刚来的时候租房子也是要求房东必须有合同，现在反而不这样了。

去投诉。钱一定会还给你的。这里没那么多骗子。

刚来事情多，不了解情况难免遇到意料之外的事情。别着急，安顿好家人。实在不行去社区中心找法律援助。

遇到骗子了。

If the landlord is in USA, the contract should be scanned ,then email the contract to landlord; after the landlord email the signed contract to you, you can pay the deposit.

There are a lot of lier , who look like honest, so when you make a deal with the stranger, you must be very careful

Eternal flame 说:

去regie Du logement 咨询所有问题，他们给的答复最靠谱

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好的我就去这里咨询和投诉吧！

neowangkkk 说:

刚来事情多，不了解情况难免遇到意料之外的事情。别着急，安顿好家人。实在不行去社区中心找法律援助。

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谢谢你的关心和理解，我还挺小心的，但是刚来，又怕不懂规矩，又怕失去机会，这次我是想合约不成就退钱呗，就一个月的租金不至于的，谁成想他们这么不开眼，这么穷？连这么点钱也骗！

mayflower007 说:

去投诉。钱一定会还给你的。这里没那么多骗子。

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对！我一定去投诉。谢谢你

HILLARY TRUMP 说:

If the landlord is in USA, the contract should be scanned ,then email the contract to landlord; after the landlord email the signed contract to you, you can pay the deposit.

There are a lot of lier , who look like honest, so when you make a deal with the stranger, you must be very careful

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谢谢你，受教了

tototo 说:

其实，很多白人之间租房子也是不签合同的，就是约定的。我刚来的时候租房子也是要求房东必须有合同，现在反而不这样了。

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我看了下规定，可以不签合同，但是要填一个表格，里面有一些重要的事项。这也是一种约定，总之是要有约定的，用来约束双方行为的，什么都没有肯定是不行的。是吧？谢谢你的关心。

太阳镜 说:

这个肯定要投诉的，要不讹诈的成本也太低了

另外，楼主一开始就和这个代理人别别扭扭 诸多疑虑，还号称不在本地，为什么还和她签呢？蒙特利尔现在租房市场这么火，拿着钱租不到房？

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是滴，我要投诉！谢谢关心♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

这是骗子
不可能要一年押金，在魁省要押金是非法的

感谢所有回复我的兄弟姐妹！家园网就是我的朋友圈，看了大家伙儿给我的留言，感到心里暖暖的，不再担心惧怕，虽离家万里之遥，也能随时感受家的温暖，身在异国也不觉孤单了！

拿 英文版的lease, 或者法语版本的 -bail de logement, 签约给钱，如交定金，那么要附注在里面，条款里面。

华人老移民还比较守规矩，新的，就不知道啦。

感觉你遇到了骗子，我建议你和那个所谓的代理人联系，告诉他如果不退押金就去报警，去租屋局投诉那是建立在真实的租赁合同之上的纠纷，你这种事人家不管。你的事情明显就是被算计了，先要你一个的押金，之后再找借口和你索要一年的租金，明显是钓鱼的手法，好在你及时止损，找警察吧。

找警察没用的。

发挂号信，五日内退钱，否则就立案。

市政府网站上查这个物业的主人是要给你租房的房东吗？如果是就好办了，到Regie du logement投诉就行了。
另外，没听说过租房要房东身份证的，我做房东那么多年，都是我问房客要身份证看从来没听说过我要给他看身份证的。
我以前自己租房住的时候也没看过房东身份证。
魁省收取押金不合法，顶多只能提前收取一个月的租金。当然如果房客自己愿意多付，那当然可以收，比如我昨天一个房客主动把年底的三个月的房租一起交给我了。
房东不签字，不应该给第一个月房租，房东不签代理人应该要签的。我以前也给别人代理过房子，是我先签字的，收了第一个月房租，然后再发给房东签。

微笑的海豚 说:

我应该去哪里投诉比较靠谱？我只有代理人的电话和名字和他签字的收据，看过她的太阳卡，手机都是实名制的吧？而且那个房子跑不了，房东的名字与房产部门网上查询过，对的上。所以我觉得我能找到他们的，他们骗不了的呀！还有，请问一下，一般这里租房可以留存房主的身份证明复印件的吗？他们说：都不要的。我以为 ……当初主要是时间紧，怕两边都落空没地儿住。

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当然不可以留房东的身份证明复印件。都没听说过。。你也太搞了吧。
而且这边都是留半年到一年的支票，每张是月租金，日期写每月的第一日。这是很正常的事。

soleil_lee 说:

市政府网站上查这个物业的主人是要给你租房的房东吗？如果是就好办了，到Regie du logement投诉就行了。
另外，没听说过租房要房东身份证的，我做房东那么多年，都是我问房客要身份证看从来没听说过我要给他看身份证的。
我以前自己租房住的时候也没看过房东身份证。
魁省收取押金不合法，顶多只能提前收取一个月的租金。当然如果房客自己愿意多付，那当然可以收，比如我昨天一个房客主动把年底的三个月的房租一起交给我了。
房东不签字，不应该给第一个月房租，房东不签代理人应该要签的。我以前也给别人代理过房子，是我先签字的，收了第一个月房租，然后再发给房东签。

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昨天去了租房委员会，查了这个房东确实是那个房东。另外，这个代理人没有房东的授权书，签字也没有法律效力呀？所以我也没要求她签，她也不同意签字。

Eternal flame 说:

找警察没用的。

发挂号信，五日内退钱，否则就立案。

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“立案”是什么意思？是去租房委员会投诉吗？我发了邮件让他限期退钱，可以不追究，否则……这可以吗？

微笑的海豚 说:

昨天去了租房委员会，查了这个房东确实是那个房东。另外，这个代理人没有房东的授权书，签字也没有法律效力呀？所以我也没要求她签，她也不同意签字。

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没授权书他根本就不算代理人。Regie du logement怎么说呢？

ling_nadine 说:

当然不可以留房东的身份证明复印件。都没听说过。。你也太搞了吧。
而且这边都是留半年到一年的支票，每张是月租金，日期写每月的第一日。这是很正常的事。

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我对这里的规矩还不是很了解，请你不要讥笑我，我已经够倒霉了，请你多指教。

soleil_lee 说:

没授权书他根本就不算代理人。Regie du logement怎么说呢？

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说还是投诉房东，可以附带代理人。

微笑的海豚 说:

“立案”是什么意思？是去租房委员会投诉吗？我发了邮件让他限期退钱，可以不追究，否则……这可以吗？

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投诉要交钱的，先用挂号信吓一下，五天内退钱，啥事没有。如果不退钱，就正式投诉

Eternal flame 说:

投诉要交钱的，先用挂号信吓一下，五天内退钱，啥事没有。如果不退钱，就正式投诉

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发邮件不可以吗？一定要发挂号信吗？可是我不知道他的通讯地址呀？

Eternal flame 说:

投诉要交钱的，先用挂号信吓一下，五天内退钱，啥事没有。如果不退钱，就正式投诉

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一周前我就跟他说过这话了，但是不起作用，看来他深谙此道那。投诉要花多少钱？可以要求败诉的支付吗？

投诉要70多刀，但是你不知道他的通信地址很糟糕，因为投诉后你要把起诉书送达他。你没有地址，如何送达？

微笑的海豚 说:

一周前我就跟他说过这话了，但是不起作用，看来他深谙此道那。投诉要花多少钱？可以要求败诉的支付吗？

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Regie du logement ： 73，
欠租的官司， 判败方付， 跟欠租算到一块，
但是， regie 不是正式法院， 没执行力， 想拿到这个钱， 还得去别的地方，
你目前没对方地址是个问题， 开庭的时候， 要求投诉方提供通知成功递到的证明， 或者是挂号信收到签名， 或者委托法警， （这个是欠租官司的处理办法， 你的情况也许不一样）

Ville Montreal的网站上可以查这个物业的信息，里面有屋主和他的通信地址。
这个人虽然在美国，但是每年的物业税单子也是要邮寄给他的，不然他不交房产税，市政府也不会放过她。

为啥不买房？

sabre 说:

Regie du logement ： 73，
欠租的官司， 判败方付， 跟欠租算到一块，
但是， regie 不是正式法院， 没执行力， 想拿到这个钱， 还得去别的地方，
你目前没对方地址是个问题， 开庭的时候， 要求投诉方提供通知成功递到的证明， 或者是挂号信收到签名， 或者委托法警， （这个是欠租官司的处理办法， 你的情况也许不一样）

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我有他的email 地址，是签租约时代理人写在租约上的，我拍了照片的。Regre du logement 让我们先发邮件给他，如果他不理睬就去找一个什么租客援助协会，他们再给他发信，如果仍没结果，再回到Regre du logement ,由他们再继续往下走程序（也许是进入司法程序吧） 。反正我很有信心，这里是法制国家，按法律办事一定没错，一定会有结果的，我不怕时间长，又不会影响我的生活，一定坚持到底，讨个公道，不能姑息这种差劲的人，我就是替我们华人不值，华人欺负华人，丢华人的脸，而且就为这么点钱，他穷疯了吗？！太丢人了？！

soleil_lee 说:

Ville Montreal的网站上可以查这个物业的信息，里面有屋主和他的通信地址。
这个人虽然在美国，但是每年的物业税单子也是要邮寄给他的，不然他不交房产税，市政府也不会放过她。

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真感谢你提供这么重要的信息给我。

依法依规办事！

只有我觉得房东也挺倒霉的吗，潜在租客的居留身份都没有着落，多收些押金很合理啊，不然谁会愿意租给这样的人，而且拖了这么长时间，又要配洗衣机什么的，那个代理也要收取费用吧，这些都要算成本，这一个月租金不一定能退回来