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请问地下室墙面有裂缝,渗水的房子能买吗

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莎莎 : 2019-05-21#1
请问朋友,有一套房子我非常喜欢,但是地下室的墙面共有四条纵向裂缝,还有渗水,业主没有装修墙面,所以能看到,不是很宽,我很想买,但又怕以后有麻烦,不敢买,有做外墙的师傅说这裂缝5000就能搞定,经纪说要彻底修好至少3万,我不知道到底哪个正确,请问有朋友有类似的经历么,能否给点意见,谢谢

盘古 : 2019-05-21#2
地下室漏水还敢买?别的不主要,只要地基好,地下室不漏水就最好

飞奔的天蝎 : 2019-05-22#3
请问朋友,有一套房子我非常喜欢,但是地下室的墙面共有四条纵向裂缝,还有渗水,业主没有装修墙面,所以能看到,不是很宽,我很想买,但又怕以后有麻烦,不敢买,有做外墙的师傅说这裂缝5000就能搞定,经纪说要彻底修好至少3万,我不知道到底哪个正确,请问有朋友有类似的经历么,能否给点意见,谢谢
我家的也是,买了以后才发现,不过只有一条裂痕,大雨时也渗水,有人说要花一万多才能解决,后来老公花几十元买了点材料,自己搞定了

laox888 : 2019-05-22#4
请问朋友,有一套房子我非常喜欢,但是地下室的墙面共有四条纵向裂缝,还有渗水,业主没有装修墙面,所以能看到,不是很宽,我很想买,但又怕以后有麻烦,不敢买,有做外墙的师傅说这裂缝5000就能搞定,经纪说要彻底修好至少3万,我不知道到底哪个正确,请问有朋友有类似的经历么,能否给点意见,谢谢
有照片吗?如果只是几条缝渗水那很容易解决,但如果是墙体错位了,或墙面向里凹进来了,那要花不少钱才能修好。你没找验房师看吗?

飞奔的天蝎 : 2019-05-22#5
不记得拍照片,是搬进以后一年发现地下室有水,老公拆开墙面的木板才发现是水泥板裂了很长一条缝,验房没验出来

飞奔的天蝎 : 2019-05-22#6
我们的没有你说的墙体错位

laox888 : 2019-05-22#7
我家的也是,买了以后才发现,不过只有一条裂痕,大雨时也渗水,有人说要花一万多才能解决,后来老公花几十元买了点材料,自己搞定了
其实地下室裂缝渗水很常见,也很容易解决,你老公动手能力强自己搞定。

hua54 : 2019-05-22#8
其实地下室裂缝渗水很常见,也很容易解决,你老公动手能力强自己搞定。
我之前装修时,我那老板修了一个地下室渗水,修了好几次,原因是,那房子前身的地,是个池塘。。填了建的房子,怎么修都没用。还是看情况而定

laox888 : 2019-05-22#9
我之前装修时,我那老板修了一个地下室渗水,修了好几次,原因是,那房子前身的地,是个池塘。。填了建的房子,怎么修都没用。还是看情况而定
是很老的房子吗?最近几十年要填池塘建房子几乎不可能得到批准。市政府对改变水道特别敏感。

misterben : 2019-05-22#10
我个人觉得还是放弃吧,鸡肋

yamiyami : 2019-05-22#11
地下室墙面渗水,听说要彻底解决问题,就要在外面挖开土修补墙体,很麻烦的

xyh1207 : 2019-05-22#12
541723

莎莎 : 2019-05-22#13
谢谢朋友们的热心解答,还没到验房阶段,也没有照片,是个4plex,面宽很宽,上次也是一个4plex,也有裂缝,被别人抢走了,这次叫价低于市场价,怕是个机会,因为裂缝渗水错过了,纠结

莎莎 : 2019-05-22#14
裂缝有点像这样的,应该没有这么宽,请问问题大么,不过墙体是不是这么弯就不清楚,62年的房

莎莎 : 2019-05-22#15
地下室墙面渗水,听说要彻底解决问题,就要在外面挖开土修补墙体,很麻烦的
经纪说挖开墙角,这四条裂缝至少3万

yamiyami : 2019-05-22#16
经纪说挖开墙角,这四条裂缝至少3万
是的,我很久以前在闹市区看中一间房子,用来出租非常好,是熟人的房子,人家愿意低价卖给我,可是地下室渗水,就一条裂缝,我以为在里面补一下就好了,结果说要挖开外面的土,在外面修补墙体,说是很麻烦费用很高,结果作罢

Mayeye : 2019-05-22#17
楼上都是大神...膜拜一个

飞奔的天蝎 : 2019-05-22#18
地下室墙面渗水,听说要彻底解决问题,就要在外面挖开土修补墙体,很麻烦的
是的,我看我老公也是挖了外面的土

wodelaoba : 2019-05-23#19
我还记得北京奥运会那年,莎莎咨询我联邦技术移民的事情,一个单亲妈妈带着女儿,走的联邦技术移民,但是落户到蒙特利尔,一晃10多年了,看到你现在准备在蒙特利尔买房了,沧海桑田啊!~~~感慨一下。女儿也该上大学了吧。

sabre的马甲 : 2019-05-23#20
假如这个房子贵三万
你还要 就买

假如花五万修 赔两万
假如花五千修 赚两万五

62年的房子 没有完美的 都是要修

莎莎 : 2019-05-23#21
我还记得北京奥运会那年,莎莎咨询我联邦技术移民的事情,一个单亲妈妈带着女儿,走的联邦技术移民,但是落户到蒙特利尔,一晃10多年了,看到你现在准备在蒙特利尔买房了,沧海桑田啊!~~~感慨一下。女儿也该上大学了吧。
不知道是不是同名的,我的是儿子,上大学了,不是单亲,老公也过来了

莎莎 : 2019-05-23#22
假如这个房子贵三万
你还要 就买

假如花五万修 赔两万
假如花五千修 赚两万五

62年的房子 没有完美的 都是要修
如果花三万修,我也愿意,就怕花5万也修不好

j0n6dj2y2w : 2019-05-23#23
能买也不要买,加拿大的房子是木结构,怕潮湿,时间久了会霉变。

莎莎 : 2019-05-28#24
能买也不要买,加拿大的房子是木结构,怕潮湿,时间久了会霉变。
好的,谢谢

莎莎 : 2019-05-28#25
谢谢朋友们的建议,我不买了