请问地下室墙面有裂缝，渗水的房子能买吗

[莎莎]

请问朋友，有一套房子我非常喜欢，但是地下室的墙面共有四条纵向裂缝，还有渗水，业主没有装修墙面，所以能看到，不是很宽，我很想买，但又怕以后有麻烦，不敢买，有做外墙的师傅说这裂缝5000就能搞定，经纪说要彻底修好至少3万，我不知道到底哪个正确，请问有朋友有类似的经历么，能否给点意见，谢谢

 

[盘古]

地下室漏水还敢买？别的不主要，只要地基好，地下室不漏水就最好

 

[飞奔的天蝎]

请问朋友，有一套房子我非常喜欢，但是地下室的墙面共有四条纵向裂缝，还有渗水，业主没有装修墙面，所以能看到，不是很宽，我很想买，但又怕以后有麻烦，不敢买，有做外墙的师傅说这裂缝5000就能搞定，经纪说要彻底修好至少3万，我不知道到底哪个正确，请问有朋友有类似的经历么，能否给点意见，谢谢

我家的也是，买了以后才发现，不过只有一条裂痕，大雨时也渗水，有人说要花一万多才能解决，后来老公花几十元买了点材料，自己搞定了

 

[laox888]

请问朋友，有一套房子我非常喜欢，但是地下室的墙面共有四条纵向裂缝，还有渗水，业主没有装修墙面，所以能看到，不是很宽，我很想买，但又怕以后有麻烦，不敢买，有做外墙的师傅说这裂缝5000就能搞定，经纪说要彻底修好至少3万，我不知道到底哪个正确，请问有朋友有类似的经历么，能否给点意见，谢谢

有照片吗？如果只是几条缝渗水那很容易解决，但如果是墙体错位了，或墙面向里凹进来了，那要花不少钱才能修好。你没找验房师看吗？

 

[飞奔的天蝎]

不记得拍照片，是搬进以后一年发现地下室有水，老公拆开墙面的木板才发现是水泥板裂了很长一条缝，验房没验出来

 

[飞奔的天蝎]

我们的没有你说的墙体错位

 

[laox888]

我家的也是，买了以后才发现，不过只有一条裂痕，大雨时也渗水，有人说要花一万多才能解决，后来老公花几十元买了点材料，自己搞定了

其实地下室裂缝渗水很常见，也很容易解决，你老公动手能力强自己搞定。

 

[hua54]

其实地下室裂缝渗水很常见，也很容易解决，你老公动手能力强自己搞定。

我之前装修时，我那老板修了一个地下室渗水，修了好几次，原因是，那房子前身的地，是个池塘。。填了建的房子，怎么修都没用。还是看情况而定

 

[laox888]

我之前装修时，我那老板修了一个地下室渗水，修了好几次，原因是，那房子前身的地，是个池塘。。填了建的房子，怎么修都没用。还是看情况而定

是很老的房子吗？最近几十年要填池塘建房子几乎不可能得到批准。市政府对改变水道特别敏感。

 

[misterben]

我个人觉得还是放弃吧，鸡肋

 

[yamiyami]

地下室墙面渗水，听说要彻底解决问题，就要在外面挖开土修补墙体，很麻烦的

 

[xyh1207]

 

[莎莎]

谢谢朋友们的热心解答，还没到验房阶段，也没有照片，是个4plex，面宽很宽，上次也是一个4plex，也有裂缝，被别人抢走了，这次叫价低于市场价，怕是个机会，因为裂缝渗水错过了，纠结

 

[莎莎]

浏览附件541723

裂缝有点像这样的，应该没有这么宽，请问问题大么，不过墙体是不是这么弯就不清楚，62年的房

 

[莎莎]

地下室墙面渗水，听说要彻底解决问题，就要在外面挖开土修补墙体，很麻烦的

经纪说挖开墙角，这四条裂缝至少3万

 

[yamiyami]

经纪说挖开墙角，这四条裂缝至少3万

是的，我很久以前在闹市区看中一间房子，用来出租非常好，是熟人的房子，人家愿意低价卖给我，可是地下室渗水，就一条裂缝，我以为在里面补一下就好了，结果说要挖开外面的土，在外面修补墙体，说是很麻烦费用很高，结果作罢

 

[Mayeye]

楼上都是大神...膜拜一个

 

[飞奔的天蝎]

地下室墙面渗水，听说要彻底解决问题，就要在外面挖开土修补墙体，很麻烦的

是的，我看我老公也是挖了外面的土

 

[wodelaoba]

我还记得北京奥运会那年，莎莎咨询我联邦技术移民的事情，一个单亲妈妈带着女儿，走的联邦技术移民，但是落户到蒙特利尔，一晃10多年了，看到你现在准备在蒙特利尔买房了，沧海桑田啊！～～～感慨一下。女儿也该上大学了吧。

 

[sabre的马甲]

假如这个房子贵三万
你还要 就买

假如花五万修 赔两万
假如花五千修 赚两万五

62年的房子 没有完美的 都是要修