屋顶有渗水，大家有遇到过吗

加拿大家园论坛

屋顶有渗水，大家有遇到过吗

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/884128/

tara123canada : 2019-10-29#1

今天一早起来发现房间靠着外墙的一侧有两处渗水，昨天并没有下雨，前天下了，屋顶是去年新换的，现在外面天气白天十几度，晚上几度吧，已经开暖气了，上午找了个人来看，并没有去阁楼，也没有上屋顶，就在房间里摸了一下，说天花板还是硬的，没有变形，应该渗水的时间不长，说是冷凝水，让我们自己去买保温棉铺一下，微信里也联系了几个做屋顶的，说是屋顶的问题，我联系了去年给我们换屋顶的人，明天才能来，就想问问大家有谁遇到过这种情况吗？我心里好有个数，不想被人骗了。。

yamiyami : 2019-10-29#2

是要多了解一些才会不被骗

tara123canada : 2019-10-29#3

yamiyami 说:
是要多了解一些才会不被骗

是呀，就是被骗过很多次了，真的怕了

周雅 : 2019-10-29#4

tara123canada 说:
是呀，就是被骗过很多次了，真的怕了

是什么被骗过很多次了？是维修事项？

stellated : 2019-10-29#5

请教@豆壳儿老师

tara123canada : 2019-10-29#6

周雅说:
是什么被骗过很多次了？是维修事项？

就自从买了这房子就不断出现问题，找人来修也被骗过，就问题没解决拿了钱再也不回来那种

周雅 : 2019-10-29#7

tara123canada 说:
就自从买了这房子就不断出现问题，找人来修也被骗过，就问题没解决拿了钱再也不回来那种

不了解情况不好下结论，但这种被骗不应该持续发生才对？点赞鼓励。。。

tara123canada : 2019-10-29#8

周雅说:
不了解情况不好下结论，但这种被骗不应该持续发生才对？点赞鼓励。。。

嗯嗯，所以想先听听大家的意见，昨天一天是大太阳，然后今天早上发现渗水，今天也是晴天，我刚刚看了下渗水比上午好多了，基本看不出来了。。。所以想着应该跟屋顶没太大关系吧。。。

smartworm : 2019-10-29#9

换老公，这么辛苦我看不顺眼，

北美大款 : 2019-10-30#10

我遇到过，告诉你我是怎么解决的，仅供参考。
在2层天花板和屋顶之间还有一块很大的空间，天花板有个检查口，是装修时特意留下的。从检查口上去，竟然里面还有一些什么机器，我想大概是类似新风系统或者中央空调之类的。
在这个暂且叫“阁楼”的空间地面上散落着很多象棉花一样的纤维，可能是你那师傅说的保温棉。我仔细摸了摸，没有发现湿漉漉的情况，也看了那些机器，好像也没有漏水。
百思不得其姐，不知道哪儿来的这么多水从一个筒灯往下滴答。
就在我缩头准备从检查口下去的时候，无意中发现屋顶很多星星点点的反光（我手机设置成闪光灯模式上去的）。我把手机灯仔细照射发现.........
竟然屋顶上满是钉子头，想必是盖房时从屋顶往下钉的，钉子头穿过屋顶，所以在阁楼上仰望屋顶，密密麻麻都是钉子头。
每个钉子头都亮晶晶的，我用手指头一摸，竟然都是湿的，也就是说每个钉子头都在滴答水，当然这个过程和速度是极慢的，因为毕竟是钉子头，不是水龙头。
我就更加奇怪为什么每个钉子头会滴水呢？
当时是冬天，房顶都是积雪。我以为房顶漏了，是不是雪融化了顺着钉子进来了呢？
我又反复照了一遍，发现几乎每个钉子头都是湿的，我就想如果都是湿的，那岂不是房顶全漏了，这似乎不太可能，毕竟房子还是很新的。
在阁楼呆久了，挺冷的，我就准备从检查口下去了。就在下去的一瞬间，我恍然大悟了。
检查口仿佛一个关卡，检查口以上很冷，检查口以下因为室内有暖气，所以很暖和。屋里的暖空气上升，进到阁楼里，再往上遇到那些钉子头，因为金属本来很凉，暖空气遇到冰冷的金属后冷凝成水，然后积蓄够多，就成水滴滴下。
想想那么多钉子头，每个钉子头往下滴答水，就在低洼处汇聚成较多，然后从某个缝隙滴答进屋了。
你的情况大概也是如此。
现在说解决方案。
我后来索性开着检查口，任由屋里的热气进入阁楼，把所有钉子头全部烘干，然后再也没有滴水了。
你那师傅让你多铺保温棉的意思就是说让保温棉吸附那些水，等来年夏天自然就烘干了。

tara123canada : 2019-10-30#11

谢谢啊，我们冬天如果还遇到这种情况就估计是跟你的情况一样天花板不隔热然后阁楼排风不好了。。我们后来又找了个师傅看了也是怀疑冷凝水，前天温差很大，而且最近家里人比较多，烧饭洗澡什么的都是水蒸气，昨晚用湿度计测了下房间里居然是100%的湿度。。吓得赶紧开除湿机了，然后渗水昨天下午开始就没有出现了，我们再观察一段时间

bear88 : 2019-10-30#12

开着暖气湿度都能达到100%？我们家的窗户（不是夹层里）早上也是经常有冷凝水，晚点时间就干了但测了室内湿度在正常值范围内，也是烦死了。

tara123canada : 2019-10-30#13

平时都挺正常的的，就前天晚上估计室外湿度也特别大，就第二天早上车外面都是滴滴答答的水，昨天早上我们室内的窗户上全部都是水珠，就一点不夸张，整个窗户都是水珠，我这才发现屋顶也有渗水的，而且只有我跟我老公的房间这样，其它房间都是稍微一点点。昨天那师傅说窗户上有水珠并不是坏事，证明墙壁的保温还是好的，而且我们的房子比较老，他也不建议我们现在换窗户，说如果渗水只是这么一次就不用太担心了

yooyhooh : 2019-10-30#14

tara123canada 说:
今天一早起来发现房间靠着外墙的一侧有两处渗水，昨天并没有下雨，前天下了，屋顶是去年新换的，现在外面天气白天十几度，晚上几度吧，已经开暖气了，上午找了个人来看，并没有去阁楼，也没有上屋顶，就在房间里摸了一下，说天花板还是硬的，没有变形，应该渗水的时间不长，说是冷凝水，让我们自己去买保温棉铺一下，微信里也联系了几个做屋顶的，说是屋顶的问题，我联系了去年给我们换屋顶的人，明天才能来，就想问问大家有谁遇到过这种情况吗？我心里好有个数，不想被人骗了。。

根据现象，应该是屋顶和水槽接缝处有渗漏。花钱请人上屋顶走一遭，找出渗水点然后打胶。费用估计几百块。

tara123canada : 2019-10-31#15

yooyhooh 说:
根据现象，应该是屋顶和水槽接缝处有渗漏。花钱请人上屋顶走一遭，找出渗水点然后打胶。费用估计几百块。

水槽我们也是去年新换的，昨天下雨了，天花板并没有漏水。。可能就是那天空气太湿了，外面温差大造成的，谢谢你啊

laox888 : 2019-10-31#16

楼主和十楼大款的冷凝水问题要找到根源彻底解决，不然以后还会发生而且发霉。按理说冬天阁楼里的温度要跟室外温度差不多的，如果温差太大就会有冷凝水。

阁楼里的冷凝水无非就是两个原因：

1. 天花不密封导致屋里的热气进了阁楼。大款的问题八成是这个，筒灯滴水说明筒灯顶上不密封，屋里的热空气通过筒灯进阁楼。

2. 天花上面阁楼三角处保温棉不够。楼主的老房子这种问题比较常见，在屋顶与墙接壤的三角处太矮，保温棉喷多了会堵住通气口，喷少了又会有冷凝水。楼主注意一下，这个地方外面屋檐冬天会有很多冰柱。正确补救办法是用保温板保护屋顶通气口（图中粉红色带红字的槽状板），然后保温板以下填满保温棉（大面积保温棉厚度要18寸以上，三角带高度有限不可能那么多），但那地方很小操作难度很大。

也有可能又不密封保温棉也不够。

yooyhooh : 2019-10-31#17

laox888 说:
楼主和十楼大款的冷凝水问题要找到根源彻底解决，不然以后还会发生而且发霉。按理说冬天阁楼里的温度要跟室外温度差不多的，如果温差太大就会有冷凝水。

阁楼里的冷凝水无非就是两个原因：

1. 天花不密封导致屋里的热气进了阁楼。大款的问题八成是这个，筒灯滴水说明筒灯顶上不密封，屋里的热空气通过筒灯进阁楼。

2. 天花上面阁楼三角处保温棉不够。楼主的老房子这种问题比较常见，在屋顶与墙接壤的三角处太矮，保温棉喷多了会堵住通气口，喷少了又会有冷凝水。楼主注意一下，这个地方外面屋檐冬天会有很多冰柱。正确补救办法是用保温板保护屋顶通气口（图中粉红色带红字的槽状板），然后保温板以下填满保温棉（大面积保温棉厚度要18寸以上，三角带高度有限不可能那么多），但那地方很小操作难度很大。

也有可能又不密封保温棉也不够。

浏览附件567644

专业

tara123canada : 2019-10-31#18

好的谢谢啊，以后如果再出现这种情况我们就找人去阁楼弄，加拿大的房子真是让人心累

laox888 : 2019-10-31#19

tara123canada 说:
好的谢谢啊，以后如果再出现这种情况我们就找人去阁楼弄，加拿大的房子真是让人心累

让师傅进去看看，有时候只是小动物做窝把保温棉扒开了。

mikescofield : 2019-10-31#20

北美大款说:
我遇到过，告诉你我是怎么解决的，仅供参考。
在2层天花板和屋顶之间还有一块很大的空间，天花板有个检查口，是装修时特意留下的。从检查口上去，竟然里面还有一些什么机器，我想大概是类似新风系统或者中央空调之类的。
在这个暂且叫“阁楼”的空间地面上散落着很多象棉花一样的纤维，可能是你那师傅说的保温棉。我仔细摸了摸，没有发现湿漉漉的情况，也看了那些机器，好像也没有漏水。
百思不得其姐，不知道哪儿来的这么多水从一个筒灯往下滴答。
就在我缩头准备从检查口下去的时候，无意中发现屋顶很多星星点点的反光（我手机设置成闪光灯模式上去的）。我把手机灯仔细照射发现.........
竟然屋顶上满是钉子头，想必是盖房时从屋顶往下钉的，钉子头穿过屋顶，所以在阁楼上仰望屋顶，密密麻麻都是钉子头。
每个钉子头都亮晶晶的，我用手指头一摸，竟然都是湿的，也就是说每个钉子头都在滴答水，当然这个过程和速度是极慢的，因为毕竟是钉子头，不是水龙头。
我就更加奇怪为什么每个钉子头会滴水呢？
当时是冬天，房顶都是积雪。我以为房顶漏了，是不是雪融化了顺着钉子进来了呢？
我又反复照了一遍，发现几乎每个钉子头都是湿的，我就想如果都是湿的，那岂不是房顶全漏了，这似乎不太可能，毕竟房子还是很新的。
在阁楼呆久了，挺冷的，我就准备从检查口下去了。就在下去的一瞬间，我恍然大悟了。
检查口仿佛一个关卡，检查口以上很冷，检查口以下因为室内有暖气，所以很暖和。屋里的暖空气上升，进到阁楼里，再往上遇到那些钉子头，因为金属本来很凉，暖空气遇到冰冷的金属后冷凝成水，然后积蓄够多，就成水滴滴下。
想想那么多钉子头，每个钉子头往下滴答水，就在低洼处汇聚成较多，然后从某个缝隙滴答进屋了。
你的情况大概也是如此。
现在说解决方案。
我后来索性开着检查口，任由屋里的热气进入阁楼，把所有钉子头全部烘干，然后再也没有滴水了。
你那师傅让你多铺保温棉的意思就是说让保温棉吸附那些水，等来年夏天自然就烘干了。

您这样做对房子有危害。室内暖湿空气继续上升，遇冬天温度接近室外的屋面板，会在底面形成冷凝水，导致屋架发霉。正确做法是确保屋顶阁楼内保温棉足够厚（必须保持干燥），阁楼与室内之间有良好气密性，并且室内多通风减少湿度。

北美大款 : 2019-10-31#21

mikescofield 说:
您这样做对房子有危害。室内暖湿空气继续上升，遇冬天温度接近室外的屋面板，会在底面形成冷凝水，导致屋架发霉。正确做法是确保屋顶阁楼内保温棉足够厚（必须保持干燥），阁楼与室内之间有良好气密性，并且室内多通风减少湿度。

有道理，我会再铺保温棉

laox888 : 2019-10-31#22

北美大款说:
有道理，我会再铺保温棉

新房子很可能保温棉够厚了，上去拿根细杆插进去看有没有18寸厚，然后着重检查漏气的地方，如果漏气，保温棉再厚也没用。筒灯是不是游击队装的？保温棉扒开检查一下，要完全密封，不能有任何室内空气进阁楼。我是坚决反对顶楼天花装筒灯的，那么多筒灯只要有一个没密封就会导致很大问题。

北美大款 : 2019-10-31#23

laox888 说:
新房子很可能保温棉够厚了，上去拿根细杆插进去看有没有18寸厚，然后着重检查漏气的地方，如果漏气，保温棉再厚也没用。筒灯是不是游击队装的？保温棉扒开检查一下，要完全密封，不能有任何室内空气进阁楼。我是坚决反对顶楼天花装筒灯的，那么多筒灯只要有一个没密封就会导致很大问题。

那完蛋了，我家筒灯、射灯宛如群星璀璨。这几年我就三天两头换灯泡了，几乎之前的灯泡都换了一遍了
不过暖空气一定就=湿空气么？我那次就是把屋里的暖气送进阁楼，等于是烘干了那些钉子头，后来不是就再也没有嘀嗒水了么？
太麻烦了，弄个房子天天净伺候它了

laox888 : 2019-10-31#24

北美大款说:
那完蛋了，我家筒灯、射灯宛如群星璀璨。这几年我就三天两头换灯泡了，几乎之前的灯泡都换了一遍了
不过暖空气一定就=湿空气么？我那次就是把屋里的暖气送进阁楼，等于是烘干了那些钉子头，后来不是就再也没有嘀嗒水了么？
太麻烦了，弄个房子天天净伺候它了

一个老式的筒灯一天可以排1/3加仑的水到阁楼里。
How much of an impact do recessed fixtures have on the total air leakage of a typical home? According to a 1992 study performed by the Mechanical Engineering Department at Penn State University, shortly after the new ICAT-Rated fixtures became widely available, it is estimated that one conventional Non-IC or IC-rated fixture can be responsible for the loss of between $5 and $30 per year worth of energy and can dump about one-third of a gallon of water daily into a cold attic.

Are ICAT-Rated recessed lighting fixtures worth the cost? - new jersey

过去的筒灯还故意开些口散热，后来的 IC rated （insulation contact 可接触保温材料）也不一定密封，顶楼筒灯要用 ICAT （又可以接触保温材料又密封）。

钉子头的冷凝水暂时没了，但是木材和灰板里的水分应该很高，会发霉的。如果问题根源没找到，今年冬天还会有问题。

你这个冷凝水问题很严重，除了检查筒灯也要检查阁楼里面那些暖通设备和管道有没有漏风。找个专业人士好好彻底检查一下。

加拿大家园论坛屋顶有渗水，大家有遇到过吗

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/884128/

附件

加拿大家园论坛

屋顶有渗水，大家有遇到过吗