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大温屋主们注意了,大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三,屋主要出血?

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/884713/

周雅 : 2019-11-04#1
大温屋主们注意了,大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三。据报道,大温都市局(就是大名顶顶的 Metro Vancouver)已经审定未来五年预算案,将要从俺们的自住物业开刀,未来五年加收43%的物业税,对不少伪中产大温屋主来说,又一次即将哭晕在厕所。。。 :cry: :mad::wdb24::wdb5::wdb8:

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大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三
2019-11-04 16:16
大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三


大溫都市局董事會上星期五通過未來五年將物業稅上調四成三, 每戶五年平均增加$233.
(張澤民報導)
國語:黃耀鳴報道

eleclan : 2019-11-04#2
大温屋主们注意了,又一波斗地主收分子钱的来临了。。。据报道,大温都市局(就是大名顶顶的 Metro Vancouver)已经审定未来五年预算案,将要从俺们的自住物业开刀,未来五年加收43%的物业税,对不少伪中产大温屋主来说,又一次即将哭晕在厕所。。。 :cry: :mad::wdb24::wdb5::wdb8:

。。。(忙,待续)。。。

不怕 大不了跟美国看齐 一年收1%到3%

跟跟 : 2019-11-04#3
这是关起门来打狗的节奏呀

未尝不可 : 2019-11-04#4
大温屋主们注意了,又一波斗地主收分子钱的来临了。。。据报道,大温都市局(就是大名顶顶的 Metro Vancouver)已经审定未来五年预算案,将要从俺们的自住物业开刀,未来五年加收43%的物业税,对不少伪中产大温屋主来说,又一次即将哭晕在厕所。。。 :cry: :mad::wdb24::wdb5::wdb8:

。。。(忙,待续)。。。
NDP?

周雅 : 2019-11-04#5
准确说是NDP支持的 Metro Vancouver (公营水务机构)下刀子。。。

Metro Vancouver at a Glance
The Metro Vancouver Regional District (MVRD) is a federation of 21 municipalities, one Electoral Area and one Treaty First Nation, providing core utility services to more than 2.5 million people. Essential services include drinking water, sewage treatment, and solid waste disposal, along with regional services like regional parks, housing, land use planning and air quality monitoring that help keep the region one of the most livable in the world. The Metro Vancouver Board oversees a combined annual capital and operating budget of more than $1.7 billion in 2019. As the regional government, Metro Vancouver operates within a highly regulated environment and one that is responsive to legislative change, as it maintains and enhances infrastructure and services to meet the needs of a growing population. The operating budget is funded by five main sources: water sales, sewer levy, solid waste tipping fees, regional district tax requisitions and housing rents. The Five-Year Financial Plan combines the long-term budgets for each of the regional district’s four legal entities: Metro Vancouver Regional District (MVRD), Greater Vancouver Water District (GVWD), Greater Vancouver Sewerage & Drainage District (GVS&DD) and Metro Vancouver Housing Corporation (MVHC). The annual budgets and long-term financial plan provide our residents and member jurisdictions with detailed projections of the operating and capital budgets for all Metro Vancouver services while focusing on financial sustainability, prioritizing affordability and meeting the changing needs of our region.

Overview: 5-Year Outlook Over the next five years, Metro Vancouver will see significant investments in sewer, water and solid waste services, largely driven by the growing population and necessary upgrades to ensure our assets meet regulatory standards and are resilient to earthquakes and other impacts. Liquid Waste Services, for instance, will require $3.17 billion worth of necessary infrastructure upgrades – mainly to its wastewater treatment plants – over the next five years, while Water Services is anticipated to spend $2.03 billion on new water mains and other infrastructure. In 2019 the average household will pay just $534 for all regional services, up $28 from the previous year. The Five-Year Financial Plan anticipates a cumulative household increase of $215 over the five-year period, with the cost to the typical household rising by about $43 per year. These increases are driven by essential upgrades to the region’s utilities or major capital projects that are vital to make our infrastructure more resilient to climate change and natural hazards, accommodate future population growth, and to meet federal requirements for mandatory secondary wastewater treatment. Over the past decade, Metro Vancouver rates have risen an average of only $12 per year. By working collaboratively at the regional level and providing vital services to all members, it is more affordable for everybody. This allows us to keep valuable assets in public trust to take advantage of economies of scale as well as share sources of information, technical expertise and professional capacity. The number of investments coming on stream means the percentage of spending needed to service debt will increase over the next five years – from 16 per cent in 2019 to 31 per cent in 2023. Process Effective and transparent financial and strategic planning are critical to the success of local governments. At Metro Vancouver, financial plans, budgets, and work plans are developed to respond to: • Regional priorities • Levels of service for future years • Assumptions on labour and other inflationary factors The Five-Year Financial Plan aims to respond to future trends, both positive and negative, while providing a full picture of future increases to households in the region. On October 26, 2018, the Metro Vancouver Board approved the 2019 budget and 2019-2023 Financial Plan. The Five-Year Financial Plan is guided by the Board Strategic Plan and regional management plans, which set the direction of future annual budgets, and provides key information to members on future capital projects, anticipated expenditures, and funding projections. Metro Vancouver’s budgets are prepared by each internal business group, and reviewed by the senior management team, standing committees, key advisory committees comprised of member representatives, and finally, the Board. At every stage in the process we focus on balancing the affordability of our services, with ensuring that we are making the necessary investments for the future.

Morefeel : 2019-11-04#6
大温屋主们注意了,又一波斗地主收分子钱的来临了。。。据报道,大温都市局(就是大名顶顶的 Metro Vancouver)已经审定未来五年预算案,将要从俺们的自住物业开刀,未来五年加收43%的物业税,对不少伪中产大温屋主来说,又一次即将哭晕在厕所。。。 :cry: :mad::wdb24::wdb5::wdb8:

。。。(忙,待续)。。。

原文有吗?看看啥情况?

周雅 : 2019-11-04#7
原文有吗?看看啥情况?

已经更新在首帖 @Morefeel

jjsheng : 2019-11-04#8
我以为只有像卡吞这样的才会是叛徒,没想到啊,温哥华,你个浓眉大眼的也背叛革命?

周雅 : 2019-11-04#9
我以为只有像卡吞这样的才会是叛徒,没想到啊,温哥华,你个浓眉大眼的也背叛革命?
苦寒之地,哪里生活都不容易。。。:cry:

jjsheng : 2019-11-04#10
苦寒之地,哪里生活都不容易。。。:cry:
温哥华,人见人爱的,卡吞哪能比?不过没想到,这么个帅哥也背叛革命?哈哈。

cryi7667 : 2019-11-04#11
卡城已经确定要加税,周指导你们是加了税房价也稳啊,我们大卡村可是心里苦的狠,和你心里感受不同啊

周雅 : 2019-11-04#12
卡城已经确定要加税,周指导你们是加了税房价也稳啊,我们大卡村可是心里苦的狠,和你心里感受不同啊
同病相怜,哈哈。。。

周雅 : 2019-11-04#13
温哥华,人见人爱的,卡吞哪能比?不过没想到,这么个帅哥也背叛革命?哈哈。
终于找到个一样点背的家伙了? :unsure:

smartworm : 2019-11-04#14
是涨上去就维持一直收,还是就这5年?

BMO99 : 2019-11-05#15
是涨上去就维持一直收,还是就这5年?

公務員減薪的機率不大,政府的財政支出越來越多,所以這稅能保持5年不再漲就不錯了,別期待它未來會下跌。

comeback : 2019-11-05#16
是涨上去就维持一直收,还是就这5年?
涨上去的还能掉下来吗?又不是股票。。。 :cool:

lovemapleleaf : 2019-11-05#17
天下乌鸦一般黑

周雅 : 2019-11-05#18
加国饮用水过半铅超标 或损伤大脑

加拿大人习惯于直接喝水龙头流出的自来水,而城市各处都有供民众直接饮水的水龙头,而餐馆里平时供应的白水也多是直接从水龙头流出的Tap Water。

但这些水安全吗?真的能够无顾虑地直接饮用吗?

来自9家大学和10个媒体组织的120多名记者进行的为期一年的调查结果惊人地显示测试中的水样品有51%铅含量超标。

其中一些样品的铅含量甚至比当前美国密西根州弗林特铅水危机时的水样品的含铅量更高。

这项调查回顾了数千份之前未公开的结果,调查了38个社区中的900个家庭,并测试了11个加拿大城市的358份水样品。

结果显示33%的水样品铅含量比国家安全标准超过5ppb,部分超高铅含量的样品采集自蒙特利尔、里贾纳和BC省的Prince Rupert。

恐怖的是,18%的样品的铅含量超过美国标准 15 ppb。

几个月或者几年长期饮用铅含量超标的饮用水会导致铅中毒,而对健康产生严重的影响,尤其是年幼的孩子。

造成铅含量超标的部分原因是许多城市地下的数十万根运送饮用水的铅管可能几十年都不会被更换。

此外在加拿大,没有测试饮用水的国家机构,测试的机构也没有义务通知居民。各省制定了自己的水质检测和铅管更换规则。

铅含量超标的严重危害

医学研究表明,铅进入人体后,少部分会随着身体代谢排出体外,其余大量则会在体内沉积。铅过量,可能导致脑部发展障碍,造成各种恶劣后果,严重影响孩子的身体健康。

1、神经系统:易激惹、多动、注意力短暂、攻击性行为、反应迟钝、嗜睡、运动失调。严重者有狂躁、谵妄(神志错乱、迷惑、语无伦次、不安宁、激动等特征并时常带有妄想或幻觉的暂时性神经失常)、视觉障碍、颅神经瘫痪等。血铅水平在1000 ug/L (4.826umol/L) 左右时,可出现头疼、呕吐、惊厥、昏迷等铅性脑病的表现,甚至死亡。

2、消化系统:腹痛、便秘、腹泻、恶心、呕吐等。

3、血液系统:小细胞低色素性贫血等。

4、心血管系统:高血压和心律失常。

5、泌尿系统:早期氨基酸尿、糖尿、高磷尿,肾功能衰竭。

BC省学校饮水铅超标

温哥华太阳报在2016年曝出BC省60个学区中,有17个学区的水源都被爆出铅含量超标,超标最高的高达标准铅含量的15倍之多。

卑诗省府2016年及2017上半年对全省中小学直饮水的检测结果显示,本省全部60个学区中,有超过一半学区被测出饮用水铅含量超标,大维多利亚校区成重灾区,而大温地区,华人聚集的列治文市情况最严重,35.5%测试结果超标,而本那比情况最好,只有1.2%超标。

各校区比例如下图所示:


http://img2.iask.ca/uploads/201712/6b724378.jpg

最让人恐怖的是超标程度,列治文Walter Lee小学一个女更衣室饮水喷泉抽取的样本,含铅量超标307倍,Henry Bose小学去年8月的一个样本,亦检测到超标229倍

部分学校已采取自行更换水管、安装过滤网或在饮水前长时间放水等方法缓解水质,但放水只是暂时且不可靠的解决办法。有些饮水喷泉已经停止使用,素里学校局发言人曾表示,2017年所有的饮用水水源都已完成检测,目前指标显示都是可安全饮用的。

BC省省府也不断拨款,对部分铅含量超标的中小学的饮水台进行翻新。

饮用水铅含量超标怎么半

小伙伴们平时在烧水或者煮饭时,一定使用冷水管的水,不用热水管的水,因为热水更容易溶解铅。

此外如果水龙头有几个小时没用的话,最好先让水流数秒钟。

另外由于铅和沉淀物会在水龙头的滤网上积累,因此要经常清洁水龙头的滤网。

有条件的话,最好定期更换水管。

小朋友去学校上学,最好自带饮用水,而不要直接从饮水台喝水。

comeback : 2019-11-05#19
加国饮用水过半铅超标 或损伤大脑

加拿大人习惯于直接喝水龙头流出的自来水,而城市各处都有供民众直接饮水的水龙头,而餐馆里平时供应的白水也多是直接从水龙头流出的Tap Water。

但这些水安全吗?真的能够无顾虑地直接饮用吗?

来自9家大学和10个媒体组织的120多名记者进行的为期一年的调查结果惊人地显示测试中的水样品有51%铅含量超标。

其中一些样品的铅含量甚至比当前美国密西根州弗林特铅水危机时的水样品的含铅量更高。

这项调查回顾了数千份之前未公开的结果,调查了38个社区中的900个家庭,并测试了11个加拿大城市的358份水样品。

结果显示33%的水样品铅含量比国家安全标准超过5ppb,部分超高铅含量的样品采集自蒙特利尔、里贾纳和BC省的Prince Rupert。

恐怖的是,18%的样品的铅含量超过美国标准 15 ppb。

几个月或者几年长期饮用铅含量超标的饮用水会导致铅中毒,而对健康产生严重的影响,尤其是年幼的孩子。

造成铅含量超标的部分原因是许多城市地下的数十万根运送饮用水的铅管可能几十年都不会被更换。

此外在加拿大,没有测试饮用水的国家机构,测试的机构也没有义务通知居民。各省制定了自己的水质检测和铅管更换规则。

铅含量超标的严重危害

医学研究表明,铅进入人体后,少部分会随着身体代谢排出体外,其余大量则会在体内沉积。铅过量,可能导致脑部发展障碍,造成各种恶劣后果,严重影响孩子的身体健康。

1、神经系统:易激惹、多动、注意力短暂、攻击性行为、反应迟钝、嗜睡、运动失调。严重者有狂躁、谵妄(神志错乱、迷惑、语无伦次、不安宁、激动等特征并时常带有妄想或幻觉的暂时性神经失常)、视觉障碍、颅神经瘫痪等。血铅水平在1000 ug/L (4.826umol/L) 左右时,可出现头疼、呕吐、惊厥、昏迷等铅性脑病的表现,甚至死亡。

2、消化系统:腹痛、便秘、腹泻、恶心、呕吐等。

3、血液系统:小细胞低色素性贫血等。

4、心血管系统:高血压和心律失常。

5、泌尿系统:早期氨基酸尿、糖尿、高磷尿,肾功能衰竭。

BC省学校饮水铅超标

温哥华太阳报在2016年曝出BC省60个学区中,有17个学区的水源都被爆出铅含量超标,超标最高的高达标准铅含量的15倍之多。

卑诗省府2016年及2017上半年对全省中小学直饮水的检测结果显示,本省全部60个学区中,有超过一半学区被测出饮用水铅含量超标,大维多利亚校区成重灾区,而大温地区,华人聚集的列治文市情况最严重,35.5%测试结果超标,而本那比情况最好,只有1.2%超标。

各校区比例如下图所示:




最让人恐怖的是超标程度,列治文Walter Lee小学一个女更衣室饮水喷泉抽取的样本,含铅量超标307倍,Henry Bose小学去年8月的一个样本,亦检测到超标229倍

部分学校已采取自行更换水管、安装过滤网或在饮水前长时间放水等方法缓解水质,但放水只是暂时且不可靠的解决办法。有些饮水喷泉已经停止使用,素里学校局发言人曾表示,2017年所有的饮用水水源都已完成检测,目前指标显示都是可安全饮用的。

BC省省府也不断拨款,对部分铅含量超标的中小学的饮水台进行翻新。

饮用水铅含量超标怎么半

小伙伴们平时在烧水或者煮饭时,一定使用冷水管的水,不用热水管的水,因为热水更容易溶解铅。

此外如果水龙头有几个小时没用的话,最好先让水流数秒钟。

另外由于铅和沉淀物会在水龙头的滤网上积累,因此要经常清洁水龙头的滤网。

有条件的话,最好定期更换水管。

小朋友去学校上学,最好自带饮用水,而不要直接从饮水台喝水。
这个可以另开一主贴的。。。

~snowwolf~ : 2019-11-05#20
吓一跳,还以为是地税。
地税也不归他们管呀

Aidemengdun : 2019-11-05#21
大温屋主们注意了,大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三。据报道,大温都市局(就是大名顶顶的 Metro Vancouver)已经审定未来五年预算案,将要从俺们的自住物业开刀,未来五年加收43%的物业税,对不少伪中产大温屋主来说,又一次即将哭晕在厕所。。。 :cry: :mad::wdb24::wdb5::wdb8:

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大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三
2019-11-04 16:16
大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三


大溫都市局董事會上星期五通過未來五年將物業稅上調四成三, 每戶五年平均增加$233.
(張澤民報導)
國語:黃耀鳴報道
我觉得43%不可能的

woodenwang : 2019-11-05#22
看了半天原文,似乎说的要涨的是utility fee而不是property tax? 中文翻译物业税好像有点误导观众呀。

woodenwang : 2019-11-05#23
而且英文原文说的是每年平均涨$43,到中文新闻就变成了涨43%.这个改写有点可怕。

跟跟 : 2019-11-05#24
看了半天原文,似乎说的要涨的是utility fee而不是property tax? 中文翻译物业税好像有点误导观众呀。

如果涨这个的话,出租的也会涨

看来是没钱了,怕怕

老百姓在哪里过日子都不容易了

还是回中国去了。

smartworm : 2019-11-05#25
而且英文原文说的是每年平均涨$43,到中文新闻就变成了涨43%.这个改写有点可怕。
把楼主的裤子脱了打PP,吓我一大跳。要是涨的是地税,房价直接崩盘。

Aidemengdun : 2019-11-05#26
这个可以另开一主贴的。。。
这个文章因该是哪个微信号集团的?有卡城/爱城/大温 多个版本

周雅 : 2019-11-05#27
这个可以另开一主贴的。。。
这个,就是给大家提个醒,赚钱不是主要目的。。。 :D

周雅 : 2019-11-05#28
这个文章因该是哪个微信号集团的?有卡城/爱城/大温 多个版本
不是来自微信号的。。。楼上说的不太明白?:unsure:

Aidemengdun : 2019-11-05#29
不是来自微信号的。。。楼上说的不太明白?:unsure:
不是。我的意思是我这里的本地两个公众微信号有一样的文章。
https://mp.iask.ca/s/mH0PWVrBFf4fJM3haEDb2g
https://mp.iask.ca/s/Kmixsei0WnPbBmqmmB4AmA
他们这些公众号都是天下文章一大抄啊。互相copy的

游客_ : 2019-11-05#30
大温屋主们注意了,大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三。据报道,大温都市局(就是大名顶顶的 Metro Vancouver)已经审定未来五年预算案,将要从俺们的自住物业开刀,未来五年加收43%的物业税,对不少伪中产大温屋主来说,又一次即将哭晕在厕所。。。 :cry: :mad::wdb24::wdb5::wdb8:

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大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三
2019-11-04 16:16
大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三


大溫都市局董事會上星期五通過未來五年將物業稅上調四成三, 每戶五年平均增加$233.
(張澤民報導)
國語:黃耀鳴報道

周同学,你帖子的质量下降了啊!

要作到不造谣,不信摇不传摇。

游客_ : 2019-11-05#31
给同学画重点。

fees for drinking water, sewage treatment, and solid waste disposal:
2019: $534
2020: 577
2021: 620
2022: 663
2023: 706
2024: 749



Essential services include drinking water, sewage treatment, and solid waste disposal, along with regional services like regional parks, housing, land use planning and air quality monitoring that help keep the region one of the most livable in the world.

In 2019 the average household will pay just $534 for all regional services, up $28 from the previous year. The Five-Year Financial Plan anticipates a cumulative household increase of $215 over the five-year period, with the cost to the typical household rising by about $43 per year.

qiyunysh : 2019-11-05#32
水费每年都涨,哪年不涨呀。

周雅 : 2019-11-05#33
无人问:这区拟房屋地税5年内加43%


1572983113848.png
试想一下,如果政府计划在未来五年内将居民的个人所得税提高44%,那么大家都可以保证在某些角落一定会发生反抗的行为。同样,如果水电费、学费或其他对大部分人口来说必不可少的费用也这样被提高,那大伙也一定都会表示不乐意。

然而,就在不久前,在大温哥华地区(Metro Vancouver)议会(从狮湾到兰里地区的市长和议员,负责地区政府的职责)却作出了这样的一个决定,将对该地区每个人的房屋财产税中产生影响。

上周五,该董事会批准了一个2020年的预算和五年财务计划,并表示:该区域的房屋财产地税将从今年平均每户$535元增加到2020年的$568元,并预计到2024年将达到$768元。

这意味着,五年之内,每家人的普通房屋税就需要增加$233,这对大部分家庭来说并不是一笔小数目。但奇怪的是,这项提议在该会议期间却很少接受到公众的讨论和质询。

为什么与其他增加的费用相比,纳税人似乎已久被动接受房屋财产税的增加呢?其中部分原因,可能归结到大温哥华区域(Metro Vancouver)的大部分预算都被用于水和污水的处理上,于是人们会比较容易倾向于接受这些收费的必要性,在缺乏相关知识的情况下,就很能对一些可削减的费用进行详细的讨论。

同时,这也是和地方政府有关:除选举区A的负责人(主要针对居住在UBC或附近的居民)外,没有人是通过直接选举进入大温地区委员会的。在选举时,有关董事会优先事项的争论不大。同时也没有太多的公开听证会。

因此,与城市间的政治热度相比,人们对地区内的政治热情往往要低得多。即使大温地区的预算超过了温哥华市和素里市以外的所有城市,以及这样的税收增加事实上最终会对每个人造成影响,大家也鲜少注意和提及。

因此,当大家关心“国家大事”的时候,也请看看自己身边和居住地区的区域政府的会议和决策,看看他们是否都能按照自己在预算通过时所承诺的那样,在未来几年内努力降低这些切身关系到每个人的拟议加费幅度。

davidblue : 2019-11-05#34
大温屋主们注意了,大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三。据报道,大温都市局(就是大名顶顶的 Metro Vancouver)已经审定未来五年预算案,将要从俺们的自住物业开刀,未来五年加收43%的物业税,对不少伪中产大温屋主来说,又一次即将哭晕在厕所。。。 :cry: :mad::wdb24::wdb5::wdb8:

LOCAL NEWS 本地新聞
大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三
2019-11-04 16:16
大溫都市局通過未來五年將物業稅上調四成三


大溫都市局董事會上星期五通過未來五年將物業稅上調四成三, 每戶五年平均增加$233.
(張澤民報導)
國語:黃耀鳴報道
搞笑吧,增加了43%, 结果“每戶五年平均增加$233 ”?现在温哥华的property tax 这么低?

周雅 : 2019-11-05#35
一起回答大家的疑问吧。Metro Vancouver 英文版预算报告在第一页已贴出,中文版消息报道来自中文电台及中文网站,两者表述确实有不同及矛盾的地方,你们爱信哪个就哪个吧,但可以保证不是俺造谣。。。要同时做到新闻的及时性和绝对真实性也是不容易的事情啊。:cry:

JIGU : 2019-11-05#36
看英文好像是水费和污水处理费。涨233也不是大数。

qiyunysh : 2019-11-05#37
如果涨得是地税,屋主有18岁以下孩子或自己年龄超过55岁,可以申请延税,直到房屋卖掉那天返还,而且利息不计复利很低。

susann : 2019-11-05#38
sewer, water and solid waste services

用水和污水排放费长一点还好吧~
设施也有点老旧了,如果这个税可以用于更新设施更好了。

游客_ : 2019-11-05#39
一起回答大家的疑问吧。Metro Vancouver 英文版预算报告在第一页已贴出,中文版消息报道来自中文电台及中文网站,两者表述确实有不同及矛盾的地方,你们爱信哪个就哪个吧,但可以保证不是俺造谣。。。要同时做到新闻的及时性和绝对真实性也是不容易的事情啊。:cry:

sewer, water and solid waste services 这些都是, 不是物业税(property tax)

中文报道税费不分,周指导应该把关。而不是简单转载。很多是机器人翻译的。

这些费用和property tax是两码事。