背景：之前我买了套公寓楼花大概今年8月交房，最近刚结婚，对象在考虑是否再买一套二手公寓。因为本人和对象都没有买过房，所以在考虑这个二手公寓是不是在我的楼花交房前买比较好，因为对象可以用他的rrsp，如果我的楼花交房了，他就不能用了因为貌似rrsp只有首套房才可以用。我是打算楼花给父母住，我们再买一套二手房自住，两套都是50万以内。
1，房产交易税(Property Transfer Tax)：目前了解下来的是50万以内的房子的房产交易(Property Transfer Tax) 分两种情况可以减免，1新房，2第一次买房。所以是不是即使我们楼花交房前买一套二手公寓自住一年，用第一次买房免掉二手公寓的PTT，之后我的那个楼花交接的时候也可以因为是新房免掉PTT？
2，消费税GST：目前了解下来可以减免的条件是1自己或者亲属自住，2长期出租。所以是不是即使我们楼花交房前买一套二手公寓，之后楼花交接后，我给爸妈住一年或者出租一年，也可以符合GST减免？
十分感谢！！
