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房子被邻居水淹,邻居拒赔怎么办?

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福宝 : 2020-08-07#1
真是多事之秋,邻居爆水管淹了我家,报了物管,跟邻居协商赔偿,结果人家说没钱,他们自己的保险仅够他自己修缮。我自己之前交了十几年保险,因为疫情原因,都在家待着,所以就把保险给停了,结果就摊上事儿了。唉,现在的情况是我没有保险,楼上有保险不赔,耍赖皮没钱不赔偿,我该怎么办?
求助有经验的朋友帮帮忙,出出主意,谢谢大家!

sofia : 2020-08-07#2
去小额法庭告
没钱给就在他房子上加lien
不还钱他卖不了房子

Simple2020 : 2020-08-07#3
找物管赔,物管应该会找你的邻居的

Morefeel : 2020-08-07#4
找物管赔,物管应该会找你的邻居的

物业没权利管,就是sophia的办法,那个lien有关于漏水的描述,卖房有他们受得。

福宝 : 2020-08-07#5
是呀,物管不管,估计也只是居中协调,碰到这样邻居真是呕心

福宝 : 2020-08-07#6
去小额法庭告
没钱给就在他房子上加lien
不还钱他卖不了房子
这个小额法庭怎么申诉呀,以前听说过,唉,不遇事不成长,遇到无赖有理说不清

Morefeel : 2020-08-07#7
这个小额法庭怎么申诉呀,以前听说过,唉,不遇事不成长,遇到无赖有理说不清

解决问题为主,不要给他戴帽子滞气,
写下来你要做的事情,一条一条写好了,
约他谈,告诉他你都要做啥,最后把你的提纲留给他,
他自己回去研究完了,就赔给你钱,你就不用麻烦了,
小额法庭是最后谈不成你才做的。

福宝 : 2020-08-08#8
解决问题为主,不要给他戴帽子滞气,
写下来你要做的事情,一条一条写好了,
约他谈,告诉他你都要做啥,最后把你的提纲留给他,
他自己回去研究完了,就赔给你钱,你就不用麻烦了,
小额法庭是最后谈不成你才做的。
好,谢谢你,希望能和平解决最好,唉!

wodelaoba : 2020-08-08#9
去小额法庭告
没钱给就在他房子上加lien
不还钱他卖不了房子

不要找邻居,找自己的保险公司。保险公司会处理一切。和汽车剐蹭一样的流程。

Be nice
Say sorry
Call insurance
Avoid dispute in person

Challenger : 2020-08-08#10
真是多事之秋,邻居爆水管淹了我家,报了物管,跟邻居协商赔偿,结果人家说没钱,他们自己的保险仅够他自己修缮。我自己之前交了十几年保险,因为疫情原因,都在家待着,所以就把保险给停了,结果就摊上事儿了。唉,现在的情况是我没有保险,楼上有保险不赔,耍赖皮没钱不赔偿,我该怎么办?
求助有经验的朋友帮帮忙,出出主意,谢谢大家!
在家待着也不能停保险哪,保险本来就是保小概率事件的。

sofia : 2020-08-08#11
不要找邻居,找自己的保险公司。保险公司会处理一切。和汽车剐蹭一样的流程。

Be nice
Say sorry
Call insurance
Avoid dispute in person
楼主没保险

wodelaoba : 2020-08-08#12
楼主没保险

如果有房贷,但是没保险,好像是有法律问题的,房子还是银行的,贷款条件之一就是必须有保险

如果没房贷,没保险也没事,反正不差钱

sofia : 2020-08-08#13
我自己之前交了十几年保险,因为疫情原因,都在家待着,所以就把保险给停了,结果就摊上事儿了
如果有房贷,但是没保险,好像是有法律问题的,房子还是银行的,贷款条件之一就是必须有保险

如果没房贷,没保险也没事,反正不差钱

轩辕悬 : 2020-08-08#14
楼上漏水把你家淹了,正常的流程是:物业先上你家查看定损,出报告,分清责任方,找contractor来修理。理论上物业只负责墙壁,不负责地板,如果地板有事,应该由楼上负责。

至于你的保险,要看你跟物业签订的合同,合同里说明物业负责的,你的保险就不会管,如果财物受损,比如床垫被泡坏之类的,你的保险有可能管,但是是有deduct的,通常你自己要先付1000块钱,超过的部分保险才管。

所以你把保险停掉其实没太大损失,因为你的保险是不会管的,地板的事就应该找楼上,可以找专门负责地板的师傅来看,保存证据,然后找律师起诉,胜算很大。

祝好运!:wdb29:

小麦溪 : 2020-08-08#15
邻居既然有保险,肯定有第三者责任险,楼主去小额法庭告邻居,邻居接到告票的话,他的保险公司会处理

小麦溪 : 2020-08-08#16
顺便说一句,住公寓的话,可以不买衣服和鞋子,一定一定要买保险!

bbjj : 2020-08-09#17
是邻居造成的破坏保险不管的,我认识一个人家的外墙被邻居家火灾烧坏了,邻居自己得钱盖了新房子,没有给他赔偿,他自己的保险公司说他应该向邻居索取赔偿,他不愿意和邻居打交道,最后是自己花钱修的

福宝 : 2020-08-09#18
顺便说一句,住公寓的话,可以不买衣服和鞋子,一定一定要买保险!
真的是后悔也来不及

福宝 : 2020-08-09#19
是邻居造成的破坏保险不管的,我认识一个人家的外墙被邻居家火灾烧坏了,邻居自己得钱盖了新房子,没有给他赔偿,他自己的保险公司说他应该向邻居索取赔偿,他不愿意和邻居打交道,最后是自己花钱修的
我也不想跟他打交道,真的吸大麻的人真不太爱接近,可是自己承担又心里不甘,特别看他那副我没钱我老大的态度,真的气的肝儿疼

福宝 : 2020-08-09#20
邻居既然有保险,肯定有第三者责任险,楼主去小额法庭告邻居,邻居接到告票的话,他的保险公司会处理
最坏打算就得走这步

福宝 : 2020-08-09#21
楼上漏水把你家淹了,正常的流程是:物业先上你家查看定损,出报告,分清责任方,找contractor来修理。理论上物业只负责墙壁,不负责地板,如果地板有事,应该由楼上负责。

至于你的保险,要看你跟物业签订的合同,合同里说明物业负责的,你的保险就不会管,如果财物受损,比如床垫被泡坏之类的,你的保险有可能管,但是是有deduct的,通常你自己要先付1000块钱,超过的部分保险才管。

所以你把保险停掉其实没太大损失,因为你的保险是不会管的,地板的事就应该找楼上,可以找专门负责地板的师傅来看,保存证据,然后找律师起诉,胜算很大。

祝好运!:wdb29:
好的,谢谢!

福宝 : 2020-08-09#22
如果有房贷,但是没保险,好像是有法律问题的,房子还是银行的,贷款条件之一就是必须有保险

如果没房贷,没保险也没事,反正不差钱
没房贷,可是也不能花冤枉钱呀!现在大概率他是要耍赖了,在等物业协调,不行只能走小额法庭了

maviemonreve : 2020-08-09#23
车保 房保 医保 一个都不能少

楼主停房保 脑洞够大

轩辕悬 : 2020-08-09#24
没房贷,可是也不能花冤枉钱呀!现在大概率他是要耍赖了,在等物业协调,不行只能走小额法庭了
如果地板损坏严重,很容易验出来,上法庭是最好的解决办法,就是耗时间~

eleclan : 2020-08-09#25
如果有房贷,但是没保险,好像是有法律问题的,房子还是银行的,贷款条件之一就是必须有保险

如果没房贷,没保险也没事,反正不差钱
公寓物业费自动包含大楼物业保险

对于房贷 这个保险足够了 但这个保险只负责大楼整体和公共部位
楼主取消了额外的保护自己单位的水险财产险 所以保险公司不赔

MONTREALCANADA : 2020-08-09#26
万税之国
收入很多时候并不是你的
保险才是你的
楼主起诉
不过小心大麻党
遇到这种邻居
多留个心眼
平时也要蛮狠点对这些人
他们喜欢欺负斯文人

vodaka : 2020-08-09#27
是邻居造成的破坏保险不管的,我认识一个人家的外墙被邻居家火灾烧坏了,邻居自己得钱盖了新房子,没有给他赔偿,他自己的保险公司说他应该向邻居索取赔偿,他不愿意和邻居打交道,最后是自己花钱修的
也是加拿大这儿发生的事情吗?这差劲的邻居真让人鄙视!

bbjj : 2020-08-09#28
也是加拿大这儿发生的事情吗?这差劲的邻居真让人鄙视!
这邻居确实差劲,隔三差五进班房,因为这原因这个人选择不和他们打交道。