房子被邻居水淹，邻居拒赔怎么办？

[福宝]

真是多事之秋，邻居爆水管淹了我家，报了物管，跟邻居协商赔偿，结果人家说没钱，他们自己的保险仅够他自己修缮。我自己之前交了十几年保险，因为疫情原因，都在家待着，所以就把保险给停了，结果就摊上事儿了。唉，现在的情况是我没有保险，楼上有保险不赔，耍赖皮没钱不赔偿，我该怎么办？
求助有经验的朋友帮帮忙，出出主意，谢谢大家！

 

[sofia]

去小额法庭告
没钱给就在他房子上加lien
不还钱他卖不了房子

 

[Simple2020]

找物管赔，物管应该会找你的邻居的

 

[Morefeel]

找物管赔，物管应该会找你的邻居的

物业没权利管，就是sophia的办法，那个lien有关于漏水的描述，卖房有他们受得。

 

[福宝]

是呀，物管不管，估计也只是居中协调，碰到这样邻居真是呕心

 

[福宝]

去小额法庭告
没钱给就在他房子上加lien
不还钱他卖不了房子

这个小额法庭怎么申诉呀，以前听说过，唉，不遇事不成长，遇到无赖有理说不清

 

[Morefeel]

这个小额法庭怎么申诉呀，以前听说过，唉，不遇事不成长，遇到无赖有理说不清

解决问题为主，不要给他戴帽子滞气，
写下来你要做的事情，一条一条写好了，
约他谈，告诉他你都要做啥，最后把你的提纲留给他，
他自己回去研究完了，就赔给你钱，你就不用麻烦了，
小额法庭是最后谈不成你才做的。

 

[福宝]

解决问题为主，不要给他戴帽子滞气，
写下来你要做的事情，一条一条写好了，
约他谈，告诉他你都要做啥，最后把你的提纲留给他，
他自己回去研究完了，就赔给你钱，你就不用麻烦了，
小额法庭是最后谈不成你才做的。

好，谢谢你，希望能和平解决最好，唉！

 

[wodelaoba]

去小额法庭告
没钱给就在他房子上加lien
不还钱他卖不了房子

不要找邻居，找自己的保险公司。保险公司会处理一切。和汽车剐蹭一样的流程。

Be nice
Say sorry
Call insurance
Avoid dispute in person

 

[Challenger]

真是多事之秋，邻居爆水管淹了我家，报了物管，跟邻居协商赔偿，结果人家说没钱，他们自己的保险仅够他自己修缮。我自己之前交了十几年保险，因为疫情原因，都在家待着，所以就把保险给停了，结果就摊上事儿了。唉，现在的情况是我没有保险，楼上有保险不赔，耍赖皮没钱不赔偿，我该怎么办？
求助有经验的朋友帮帮忙，出出主意，谢谢大家！

在家待着也不能停保险哪，保险本来就是保小概率事件的。

 

[sofia]

不要找邻居，找自己的保险公司。保险公司会处理一切。和汽车剐蹭一样的流程。

Be nice
Say sorry
Call insurance
Avoid dispute in person

楼主没保险

 

[wodelaoba]

楼主没保险

如果有房贷，但是没保险，好像是有法律问题的，房子还是银行的，贷款条件之一就是必须有保险

如果没房贷，没保险也没事，反正不差钱

 

[sofia]

我自己之前交了十几年保险，因为疫情原因，都在家待着，所以就把保险给停了，结果就摊上事儿了

如果有房贷，但是没保险，好像是有法律问题的，房子还是银行的，贷款条件之一就是必须有保险

如果没房贷，没保险也没事，反正不差钱

 

[轩辕悬]

楼上漏水把你家淹了，正常的流程是：物业先上你家查看定损，出报告，分清责任方，找contractor来修理。理论上物业只负责墙壁，不负责地板，如果地板有事，应该由楼上负责。

至于你的保险，要看你跟物业签订的合同，合同里说明物业负责的，你的保险就不会管，如果财物受损，比如床垫被泡坏之类的，你的保险有可能管，但是是有deduct的，通常你自己要先付1000块钱，超过的部分保险才管。

所以你把保险停掉其实没太大损失，因为你的保险是不会管的，地板的事就应该找楼上，可以找专门负责地板的师傅来看，保存证据，然后找律师起诉，胜算很大。

祝好运！

 

[小麦溪]

邻居既然有保险，肯定有第三者责任险，楼主去小额法庭告邻居，邻居接到告票的话，他的保险公司会处理

 

[小麦溪]

顺便说一句，住公寓的话，可以不买衣服和鞋子，一定一定要买保险！

 

[bbjj]

是邻居造成的破坏保险不管的，我认识一个人家的外墙被邻居家火灾烧坏了，邻居自己得钱盖了新房子，没有给他赔偿，他自己的保险公司说他应该向邻居索取赔偿，他不愿意和邻居打交道，最后是自己花钱修的

 

[福宝]

顺便说一句，住公寓的话，可以不买衣服和鞋子，一定一定要买保险！

真的是后悔也来不及

 

[福宝]

是邻居造成的破坏保险不管的，我认识一个人家的外墙被邻居家火灾烧坏了，邻居自己得钱盖了新房子，没有给他赔偿，他自己的保险公司说他应该向邻居索取赔偿，他不愿意和邻居打交道，最后是自己花钱修的

我也不想跟他打交道，真的吸大麻的人真不太爱接近，可是自己承担又心里不甘，特别看他那副我没钱我老大的态度，真的气的肝儿疼

 

[福宝]

邻居既然有保险，肯定有第三者责任险，楼主去小额法庭告邻居，邻居接到告票的话，他的保险公司会处理

最坏打算就得走这步