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谁家的房子REFINANCE过,有这样滴经历不!!!!

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/912640/

chengk : 2020-08-25#1
进来了就好!
来学姿势!!!:giggle:

年初银行来信的时候,还搁置了一些时间没看。到打开的时候,下了一跳。是房子贷款续约的文件。

好像是3.14%之类的利率。因为还有大约10天的时间,也就没再找其他行的经纪。问了一下当时的代理,说给我问一下,回话是说续约5天前,说可以做到2.94%。比我当时的还少点,就说可以了吧!

这些天因为听到看到1.9%或以下的太多了。和经纪又联系了一下,她不知道是推脱了还是这就是程序,要我打1800银行的电话,我说不是三个月的利息吗?她避而不答了

1800的鬼妹还是蛮耐心,一步一步地在RBC的网站上指导我做REFINANCE银行所需要的罚款。:unsure: 更多知识尽在网上啊!

剪短了说,罚款的额度是22000多(好像是固定2年吧),额滴歌神呀$$:eek:, 深深记忆中的三个月利息罚金,已被大约4-5倍的钱钱肆虐如狂风暴雨一样地代替了:ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO:

也许是很少人REFINANCE, 但介个绝对让额是又开了眼!!

minerva : 2020-08-25#2
进来了就好!
来学姿势!!!:giggle:

年初银行来信的时候,还搁置了一些时间没看。到打开的时候,下了一跳。是房子贷款续约的文件。

好像是3.14%之类的利率。因为还有大约10天的时间,也就没再找其他行的经纪。问了一下当时的代理,说给我问一下,回话是说续约5天前,说可以做到2.94%。比我当时的还少点,就说可以了吧!

这些天因为听到看到1.9%或以下的太多了。和经纪又联系了一下,她不知道是推脱了还是这就是程序,要我打1800银行的电话,我说不是三个月的利息吗?她避而不答了

1800的鬼妹还是蛮耐心,一步一步地在RBC的网站上指导我做REFINANCE银行所需要的罚款。:unsure: 更多知识尽在网上啊!

剪短了说,罚款的额度是22000多(好像是固定2年吧),额滴歌神呀$$:eek:, 深深记忆中的三个月利息罚金,已被大约4-5倍的钱钱肆虐如狂风暴雨一样地代替了:ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO:

也许是很少人REFINANCE, 但介个绝对让额是又开了眼!!
固定的罚款是很高。只有不固定的才是三个月利息的罚款!

sofia : 2020-08-25#3

我前一阵发过一个帖子
关于refinance罚款太高
不得不放弃的
我的利率是4.95%
所以你也不必太伤心

JIGU : 2020-08-25#4
固定利息罚款要看还有多久到期和当前利息的差值。

chengk : 2020-08-25#5

我前一阵发过一个帖子
关于refinance罚款太高
不得不放弃的
我的利率是4.95%
所以你也不必太伤心
u make me feel better.

popiston : 2020-08-25#6
我是五年固定 3点几,今年一直心痛…
那时候看曲线,虽然高,总体也是在底部。

windcm : 2020-08-25#7
也问过银行罚款太高,不合算,正好手里有交罚款的钱,干脆放到本金里,本月也减了一百来块利息,心里平衡多了。

METROLIU : 2020-08-25#8
进来了就好!
来学姿势!!!:giggle:

年初银行来信的时候,还搁置了一些时间没看。到打开的时候,下了一跳。是房子贷款续约的文件。

好像是3.14%之类的利率。因为还有大约10天的时间,也就没再找其他行的经纪。问了一下当时的代理,说给我问一下,回话是说续约5天前,说可以做到2.94%。比我当时的还少点,就说可以了吧!

这些天因为听到看到1.9%或以下的太多了。和经纪又联系了一下,她不知道是推脱了还是这就是程序,要我打1800银行的电话,我说不是三个月的利息吗?她避而不答了

1800的鬼妹还是蛮耐心,一步一步地在RBC的网站上指导我做REFINANCE银行所需要的罚款。:unsure: 更多知识尽在网上啊!

剪短了说,罚款的额度是22000多(好像是固定2年吧),额滴歌神呀$$:eek:, 深深记忆中的三个月利息罚金,已被大约4-5倍的钱钱肆虐如狂风暴雨一样地代替了:ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO:

也许是很少人REFINANCE, 但介个绝对让额是又开了眼!!
讨价还价

amemm : 2020-08-25#9
我也昨天刚问过 哭了 熬吧

sofia : 2020-08-25#10
我是五年固定 3点几,今年一直心痛…
那时候看曲线,虽然高,总体也是在底部。
我的4.95%也是5年的
还有3年多呢
哭死?

沧水 : 2020-08-25#11
看现在经济的狗屎样子,
利率不下调就不错了。

今年上调利率是几乎不可能的了。
最多明年下半年或后年可能会上调一点点。

风中凌乱的男子 : 2020-08-25#12
三月前renew三年浮动 才 2.2的我,应该是什么 表情?

eleclan : 2020-08-25#13
进来了就好!
来学姿势!!!:giggle:

年初银行来信的时候,还搁置了一些时间没看。到打开的时候,下了一跳。是房子贷款续约的文件。

好像是3.14%之类的利率。因为还有大约10天的时间,也就没再找其他行的经纪。问了一下当时的代理,说给我问一下,回话是说续约5天前,说可以做到2.94%。比我当时的还少点,就说可以了吧!

这些天因为听到看到1.9%或以下的太多了。和经纪又联系了一下,她不知道是推脱了还是这就是程序,要我打1800银行的电话,我说不是三个月的利息吗?她避而不答了

1800的鬼妹还是蛮耐心,一步一步地在RBC的网站上指导我做REFINANCE银行所需要的罚款。:unsure: 更多知识尽在网上啊!

剪短了说,罚款的额度是22000多(好像是固定2年吧),额滴歌神呀$$:eek:, 深深记忆中的三个月利息罚金,已被大约4-5倍的钱钱肆虐如狂风暴雨一样地代替了:ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO:

也许是很少人REFINANCE, 但介个绝对让额是又开了眼!!
三个月是浮动

wodelaoba : 2020-08-25#14
1月份,买了57万GIC,存款利息2.2
3月份,贷了100万HELOC,贷款利息1.71
4月份,开始进入股市抄底
6月份,全仓买入BMO,目前综合浮赢25%,将近50万利润,孩子四年的学杂费。投资总额200万,自有资金100万,抵押了房子贷了100万。

100万借款里面相当于,负利息0.49%从银行借了57万,加上1.71%从银行借了43万。综合算下来,资金成本1.3%左右。

科长不吹牛,翻翻以前的帖子,科长都说过。科长虽然说话直,但是都是真话而且非常有营养。

枫叶国的流民 : 2020-08-25#15
三月前renew三年浮动 才 2.2的我,应该是什么 表情?
那是正常。

我家在7月份续约,变成浮动P-0.35=2.1%。后来太太公司跟这个银行谈了,有个优惠,上周发现后去扯了扯蛋,从下月中开始就变成五年固定1.77%了。所以,我有5年时间不考虑换房贷了。

bbjj : 2020-08-25#16
最少要罚三个月利息,贷款合同写得很清楚的

Chinada : 2020-08-25#17
楼主的贷款估计不多,不放在心上
我们提前几个月就开始四处询价了

行走加西 : 2020-08-26#18
银行贷款要续约,那不就是说你的贷款到期了,你转其他银行为什么要罚款?

eleclan : 2020-08-26#19
银行贷款要续约,那不就是说你的贷款到期了,你转其他银行为什么要罚款?
哪怕到期前一天转其他银行也是违约,这个不可能无缝衔接的

亚洲飞鹰2 : 2020-08-26#20
我的比你还高。 也是锁死的。I hope this can make you feel better :)

2020年,活着就是胜利。。。

行走加西 : 2020-08-26#21
哪怕到期前一天转其他银行也是违约,这个不可能无缝衔接的
谢谢,明白了。
因为现在贷款到期,如果借一笔钱吧贷款还上,再去另外银行贷款,这样是不是就没有罚款了。

sofia : 2020-08-26#22
银行贷款要续约,那不就是说你的贷款到期了,你转其他银行为什么要罚款?
他年初就到期了
给自动renew了
现在想改
有罚款

行走加西 : 2020-08-26#23
他年初就到期了
给自动renew了
现在想改
有罚款
哎,亏大发了:cry::cry::cry:

cg2006 : 2020-12-13#24
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