谁家的房子REFINANCE过，有这样滴经历不！！！！

[chengk]

进来了就好！
来学姿势！！！

年初银行来信的时候，还搁置了一些时间没看。到打开的时候，下了一跳。是房子贷款续约的文件。

好像是3.14%之类的利率。因为还有大约10天的时间，也就没再找其他行的经纪。问了一下当时的代理，说给我问一下，回话是说续约5天前，说可以做到2.94%。比我当时的还少点，就说可以了吧！

这些天因为听到看到1.9%或以下的太多了。和经纪又联系了一下，她不知道是推脱了还是这就是程序，要我打1800银行的电话，我说不是三个月的利息吗？她避而不答了

1800的鬼妹还是蛮耐心，一步一步地在RBC的网站上指导我做REFINANCE银行所需要的罚款。 更多知识尽在网上啊！

剪短了说，罚款的额度是22000多（好像是固定2年吧），额滴歌神呀$$, 深深记忆中的三个月利息罚金，已被大约4-5倍的钱钱肆虐如狂风暴雨一样地代替了

也许是很少人REFINANCE, 但介个绝对让额是又开了眼！！

 

[minerva]

进来了就好！
来学姿势！！！

年初银行来信的时候，还搁置了一些时间没看。到打开的时候，下了一跳。是房子贷款续约的文件。

好像是3.14%之类的利率。因为还有大约10天的时间，也就没再找其他行的经纪。问了一下当时的代理，说给我问一下，回话是说续约5天前，说可以做到2.94%。比我当时的还少点，就说可以了吧！

这些天因为听到看到1.9%或以下的太多了。和经纪又联系了一下，她不知道是推脱了还是这就是程序，要我打1800银行的电话，我说不是三个月的利息吗？她避而不答了

1800的鬼妹还是蛮耐心，一步一步地在RBC的网站上指导我做REFINANCE银行所需要的罚款。 更多知识尽在网上啊！

剪短了说，罚款的额度是22000多（好像是固定2年吧），额滴歌神呀$$, 深深记忆中的三个月利息罚金，已被大约4-5倍的钱钱肆虐如狂风暴雨一样地代替了

也许是很少人REFINANCE, 但介个绝对让额是又开了眼！！

固定的罚款是很高。只有不固定的才是三个月利息的罚款！

 

[sofia]

嗯
我前一阵发过一个帖子
关于refinance罚款太高
不得不放弃的
我的利率是4.95%
所以你也不必太伤心

 

[JIGU]

固定利息罚款要看还有多久到期和当前利息的差值。

 

[chengk]

嗯
我前一阵发过一个帖子
关于refinance罚款太高
不得不放弃的
我的利率是4.95%
所以你也不必太伤心

u make me feel better.

 

[popiston]

我是五年固定 3点几，今年一直心痛…
那时候看曲线，虽然高，总体也是在底部。

 

[windcm]

也问过银行罚款太高，不合算，正好手里有交罚款的钱，干脆放到本金里，本月也减了一百来块利息，心里平衡多了。

 

[METROLIU]

进来了就好！
来学姿势！！！

年初银行来信的时候，还搁置了一些时间没看。到打开的时候，下了一跳。是房子贷款续约的文件。

好像是3.14%之类的利率。因为还有大约10天的时间，也就没再找其他行的经纪。问了一下当时的代理，说给我问一下，回话是说续约5天前，说可以做到2.94%。比我当时的还少点，就说可以了吧！

这些天因为听到看到1.9%或以下的太多了。和经纪又联系了一下，她不知道是推脱了还是这就是程序，要我打1800银行的电话，我说不是三个月的利息吗？她避而不答了

1800的鬼妹还是蛮耐心，一步一步地在RBC的网站上指导我做REFINANCE银行所需要的罚款。 更多知识尽在网上啊！

剪短了说，罚款的额度是22000多（好像是固定2年吧），额滴歌神呀$$, 深深记忆中的三个月利息罚金，已被大约4-5倍的钱钱肆虐如狂风暴雨一样地代替了

也许是很少人REFINANCE, 但介个绝对让额是又开了眼！！

讨价还价

 

[amemm]

我也昨天刚问过 哭了 熬吧

 

[sofia]

我是五年固定 3点几，今年一直心痛…
那时候看曲线，虽然高，总体也是在底部。

我的4.95%也是5年的
还有3年多呢
哭死?

 

[沧水]

看现在经济的狗屎样子，
利率不下调就不错了。

今年上调利率是几乎不可能的了。
最多明年下半年或后年可能会上调一点点。

 

[风中凌乱的男子]

三月前renew三年浮动 才 2.2的我，应该是什么 表情？

 

[eleclan]

进来了就好！
来学姿势！！！

年初银行来信的时候，还搁置了一些时间没看。到打开的时候，下了一跳。是房子贷款续约的文件。

好像是3.14%之类的利率。因为还有大约10天的时间，也就没再找其他行的经纪。问了一下当时的代理，说给我问一下，回话是说续约5天前，说可以做到2.94%。比我当时的还少点，就说可以了吧！

这些天因为听到看到1.9%或以下的太多了。和经纪又联系了一下，她不知道是推脱了还是这就是程序，要我打1800银行的电话，我说不是三个月的利息吗？她避而不答了

1800的鬼妹还是蛮耐心，一步一步地在RBC的网站上指导我做REFINANCE银行所需要的罚款。 更多知识尽在网上啊！

剪短了说，罚款的额度是22000多（好像是固定2年吧），额滴歌神呀$$, 深深记忆中的三个月利息罚金，已被大约4-5倍的钱钱肆虐如狂风暴雨一样地代替了

也许是很少人REFINANCE, 但介个绝对让额是又开了眼！！

三个月是浮动

 

[wodelaoba]

1月份，买了57万GIC，存款利息2.2
3月份，贷了100万HELOC，贷款利息1.71
4月份，开始进入股市抄底
6月份，全仓买入BMO，目前综合浮赢25%，将近50万利润，孩子四年的学杂费。投资总额200万，自有资金100万，抵押了房子贷了100万。

100万借款里面相当于，负利息0.49%从银行借了57万，加上1.71%从银行借了43万。综合算下来，资金成本1.3%左右。

科长不吹牛，翻翻以前的帖子，科长都说过。科长虽然说话直，但是都是真话而且非常有营养。

 

[枫叶国的流民]

三月前renew三年浮动 才 2.2的我，应该是什么 表情？

那是正常。

我家在7月份续约，变成浮动P-0.35=2.1%。后来太太公司跟这个银行谈了，有个优惠，上周发现后去扯了扯蛋，从下月中开始就变成五年固定1.77%了。所以，我有5年时间不考虑换房贷了。

 

[bbjj]

最少要罚三个月利息，贷款合同写得很清楚的

 

[Chinada]

楼主的贷款估计不多，不放在心上
我们提前几个月就开始四处询价了

 

[行走加西]

银行贷款要续约，那不就是说你的贷款到期了，你转其他银行为什么要罚款？

 

[eleclan]

银行贷款要续约，那不就是说你的贷款到期了，你转其他银行为什么要罚款？

哪怕到期前一天转其他银行也是违约，这个不可能无缝衔接的

 

[亚洲飞鹰2]

我的比你还高。 也是锁死的。I hope this can make you feel better

2020年，活着就是胜利。。。