Lucyzhang 说: 刚买了房搬进去，想咨询需要做评估报告吗？还是按照政府评估价?政府评估价偏低的情况下。 举例: 我搬走之前是自住房，之前的升值不需要缴税。如果没有做价值评估，以后只能按比例缴税。比如我买的60万，住5年升值到90万，再过10年升值到100万。我如果有评估表，我只需要缴纳那10万的税。如果没有做评估，那么我需要缴纳四十万的10/15比例的升值部分的税。 按道理，我自住那5年应该是升值最快的，以后可能不会有这种情况了。 点击展开...
hkkuo33 说: 不懂，帮顶 点击展开...
winnerzhu 说: 同问，另外买新房时，能把现自住房当投资房在银行增加贷款时的收入评估吗，即是把估算的租金收入当收入一部分来增加贷款额 点击展开...
sofia 说: 不用做正式评估 有个大概的市场价就可以 点击展开...
阳光沙滩 说: 那是不是也得拿出根据来，比如那个时间那个区域周围有类似房子的市价？ 我记得很早时候听人说过房产继承时候交增值税的事。 点击展开...
lkkkkk 说: 自住房买卖收增值税？这是在国内吗？加拿大没有实行吧 点击展开...
jmadele 说: 我是把我目前住的房子refinance，然后买了另外一个房子。refinance时，银行给评估的，感觉是有水分的，因为疫情，也没到家里来，让我拍了些照片。根据照片以及周围卖房的情况就估价了。估得比较高，我觉得如果卖房，不一定能卖到这个价 点击展开...
sofia 说: 这是银行放水 你赚到了 点击展开...
jmadele 说: 但是因为refinance比银行估价早，所以并没有按照估价来做，比估价低了几万 点击展开...
cg2006 说: 哪位网友能推荐专业评估师, 评估自住房转出租时点的估值, 魁省, 谢谢. 点击展开...