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租客说要买房子,卖不卖给他?

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/921857/

tototo : 2021-02-19#1
租客说他终于可以拿到贷款了,要把房子买下来。不知道该不该卖。
而且一般大家怎么确定房价呢,那个房子在一个很小的镇上,周围没几个房子在出售,而且每个房子的情况都不一样。去年借钱的时候银行找了个评估师,她评了60万,不过她连房子看都没看,只让租客给她拍了些照片发过去。

sabre : 2021-02-19#2
看租金了,

lovemapleleaf : 2021-02-19#3
我觉得可以卖,把钱拿出来去其他地方买房子

bbjj : 2021-02-19#4
一般卖价达到20年的租金就可以卖了。

tototo : 2021-02-19#5
房租2000,所以卖48万就可以了。

sofia : 2021-02-19#6
银行评估60万
怎么也得卖68万吧?

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tototo : 2021-02-19#7
为什么?我怀疑他们评的太高了,我前年初挂45万没有卖掉,后来租客租的时候说他愿意出43万买,我们同意了。但是他一直没有弄到贷款,直到现在。

jmadele : 2021-02-19#8
一般卖价达到20年的租金就可以卖了。
现在房价都高 卖价都能达到20年租金吧

maviemonreve : 2021-02-19#9
问几个经纪,把他们的估价平均一下

bbjj : 2021-02-19#10
现在房价都高 卖价都能达到20年租金吧
应该多温两地是例外,因为很多人炒房,目的在于房产升值,租金和房价不成比例

盘古 : 2021-02-19#11
赶紧卖掉,在沃京买房子

john_smith7777 : 2021-02-20#12
看在哪儿了,如果长期不怎么升值就卖掉

Duoduom : 2021-02-21#13
可以查一查政府给你的 房产 的 Assessment. 当年的 Assessment 往往是重要的定价参考。

MARTIN2017 : 2021-03-19#14
租客说他终于可以拿到贷款了,要把房子买下来。不知道该不该卖。
而且一般大家怎么确定房价呢,那个房子在一个很小的镇上,周围没几个房子在出售,而且每个房子的情况都不一样。去年借钱的时候银行找了个评估师,她评了60万,不过她连房子看都没看,只让租客给她拍了些照片发过去。
赚钱就卖啊!

tototo : 2021-03-19#15
租客说他起草了一个50万的Offer,下星期发给我们的律师,我们决定接受。

sabre : 2021-03-19#16
租客说他起草了一个50万的Offer,下星期发给我们的律师,我们决定接受。
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