租客说要买房子，卖不卖给他？

[tototo]

租客说他终于可以拿到贷款了，要把房子买下来。不知道该不该卖。
而且一般大家怎么确定房价呢，那个房子在一个很小的镇上，周围没几个房子在出售，而且每个房子的情况都不一样。去年借钱的时候银行找了个评估师，她评了60万，不过她连房子看都没看，只让租客给她拍了些照片发过去。

 

[sabre]

看租金了，

 

[lovemapleleaf]

我觉得可以卖，把钱拿出来去其他地方买房子

 

[bbjj]

一般卖价达到20年的租金就可以卖了。

 

[tototo]

房租2000，所以卖48万就可以了。

 

[sofia]

银行评估60万
怎么也得卖68万吧？

 

[tototo]

为什么？我怀疑他们评的太高了，我前年初挂45万没有卖掉，后来租客租的时候说他愿意出43万买，我们同意了。但是他一直没有弄到贷款，直到现在。

 

[jmadele]

一般卖价达到20年的租金就可以卖了。

现在房价都高 卖价都能达到20年租金吧

 

[maviemonreve]

问几个经纪，把他们的估价平均一下

 

[bbjj]

现在房价都高 卖价都能达到20年租金吧

应该多温两地是例外，因为很多人炒房，目的在于房产升值，租金和房价不成比例

 

[盘古]

赶紧卖掉,在沃京买房子

 

[john_smith7777]

看在哪儿了，如果长期不怎么升值就卖掉

 

[Duoduom]

可以查一查政府给你的 房产 的 Assessment. 当年的 Assessment 往往是重要的定价参考。

 

[MARTIN2017]

租客说他终于可以拿到贷款了，要把房子买下来。不知道该不该卖。
而且一般大家怎么确定房价呢，那个房子在一个很小的镇上，周围没几个房子在出售，而且每个房子的情况都不一样。去年借钱的时候银行找了个评估师，她评了60万，不过她连房子看都没看，只让租客给她拍了些照片发过去。

赚钱就卖啊！

 

[tototo]

租客说他起草了一个50万的Offer，下星期发给我们的律师，我们决定接受。

 

[sabre]

租客说他起草了一个50万的Offer，下星期发给我们的律师，我们决定接受。

好贴，赞

 

[martinyin]

很有趣

 

[florette]

真是一个靠谱的租客