返佣一定要走合同。我买房子的时候就吃这么的亏。经纪是亲戚介绍的。开始时就告知他因为原经纪想降低返佣比例才找他的。当时想想是自己亲戚介绍的，已经多年的交情。谁知道知人知面不知心。房子成交后，翻脸不认人。而且当时考虑到他返佣，我们基本上没有要他陪我们去看过房子，除了对方经纪规定必须有经纪陪同的除外。他从来没有主动介绍过房子给我们，而且他对我们要买的区域也不熟悉。同时对我们找的验房师挑三拣四的，认为对方没有使用先进的工具，老是挑房子的毛病。最后成交的房子他直到我们验房才第一次看到。不返佣的理由是他给我们写了很多的OFFER，而且因为我们得罪了很多经纪。现在想想自己也是有很大责任的。我太太因为怀孕了，所以急着买房子。现在孩子降生了，也没有时间和他搞。总而言之一句话，返佣一定要落笔，口头的很难佐证。如果落笔了，即使他反悔，你也可以去他的经纪公司。一般情况下，他的主管会出面摆平。如果没有证据，那么你只能希望对方是言而有信的。另外说一句，我的经纪就是在BURNABY的。上海人，英文名字叫SAM。如果你碰巧找的也是他，劝你直接PASS。这个人除了勤快一点，什么专业知识都没有。问什么都说好的，只想拿快钱。
