受调控影响，多伦多很多房子已经开始降价卖了！

[月盈亏]

我们老师说主要的foreign buyer来自China和Korea

 

[家园小千]

多伦多，几百万人，半年的冬天，有什么国际竞争力，还全世界都来买房，什么逻辑，主要就是华人买房。

只要还有移民来，哪怕每年只有一万家庭，也至少会有2-3000选择多伦多，半数以上会选择买房，还有每年不少父母团聚的，也有不少会因为和子女分开住而要买房（公寓为主）。

 

[katharine]

一个非常要好的，近20年地产中介的朋友，在3月初就告诉我，今年多伦多的房子价格会趋于平稳，不会怎么涨了。所以我想普通住房跌的可能性不太大，但也不会疯涨了，期待7月份出台的调控政策！

 

[dimples]

盼涨和唱跌无非是情绪宣泄
手上三四套houses的人盼涨
无房待购者当然会唱跌，
屁股指挥脑袋

 

[dimples]

笑得肚子疼了，最初看了都会说哪有的事，原来是为了配合，高！

说笑话要一本正经才好笑。
最近看他们俩发贴就笑的肚子疼。
这段时间抢offer经常性的看到20%30%的加，他们俩愣是说市场在跌，

 

[bear88]

我想楼主应该是买房心急，看着房价飙升心里没底，心虚发帖发泄一下，你的心情可以理解的。多伦多房价不会跌的，全世界的人都跑来多伦多买房了，论环境和找工作、商机，加拿大还有那个地方比多伦多好，现在出除了华人和香港人、台湾人，还有韩国、日本、印度、尔罗斯、中东....等等全世界的有钱人都跑来多伦多了（以前是美国），要想它楼价它降，就算是世界大战打起来都不会的呀，加拿大是世界的避风港。有空多看看想想吧。

俺也认为跌的可能性不大，顶多涨势暂缓，多伦多虽然不是首都但却是加拿大的经济文化中心，综观全球的经济文化中心城市好像很少跌的。再加上每年固定的移民数量刚需稳定。

 

[bear88]

不能胡说八道， 要讲事实。 可现在的事实是
（1） 多伦多的几个政治家为了即将到来的选举而叫嚷要调控。 可惜他们没有掌控央行利率的权利。
（2） 从最新统计数据看，多伦多的市场并没有冷。
（3） Teranet-National House Price Index， 显示温哥华调控后房子价格并没有跌落。 (如下图显示）

既不是政治家更不是经纪， 除了自己忽悠自己， 没人想忽悠谁。 哈哈

浏览附件462166

楼市稳步稍微上升是好事，如果政府干预调控带来的后果可能会是价格反弹，到时候楼价更疯狂了，中国就是很好的例子。

 

[laox888]

楼市稳步稍微上升是好事，如果政府干预调控带来的后果可能会是价格反弹，到时候楼价更疯狂了，中国就是很好的例子。

如果调控不够狠，结果将是价格反弹。调控太狠，经济会下滑。不好拿捏。

 

[Bugbus]

我想楼主应该是买房心急，看着房价飙升心里没底，心虚发帖发泄一下，你的心情可以理解的。多伦多房价不会跌的，全世界的人都跑来多伦多买房了，论环境和找工作、商机，加拿大还有那个地方比多伦多好，现在出除了华人和香港人、台湾人，还有韩国、日本、印度、尔罗斯、中东....等等全世界的有钱人都跑来多伦多了（以前是美国），要想它楼价它降，就算是世界大战打起来都不会的呀，加拿大是世
界的避风港。有空多看看想想吧。

好图要顶
至于文字部分，真心扯蛋

 

[绿水青山枉自多]

多伦多，几百万人，半年的冬天，有什么国际竞争力，还全世界都来买房，什么逻辑，主要就是华人买房。

哈哈！竟说大实话！！得罪人！！

 

[家园小千]

说笑话要一本正经才好笑。
最近看他们俩发贴就笑的肚子疼。
这段时间抢offer经常性的看到20%30%的加，他们俩愣是说市场在跌，

3月底士嘉堡的旧公寓700尺叫价29.98万，成交价34.8万，还只是旧公寓，新政出来初期可能会跌一点，但总体来看最多起到不大涨、不涨的作用，要跌甚至大跌还是不大可能的。
盼着房价跌想买房的，往往等待之中房价悄然上升，要追也没有可能。

 

[stang]

80年代末期日本几乎不会有人相信房子会跌。
说银行会倒闭更是笑话，会被认为是傻子。
咱是个厚道人，不打算卖不打算买也不打算炒。
衷心希望希望大多的房屋市场以平稳的方式走向正常。

 

[家园小千]

房地产市场需要适当的投资人，否者要租房的人去哪里租？

 

[stang]

房地产市场需要适当的投资人，否者要租房的人去哪里租？

投资人需要一个正常的租售比。
否则就是“赔钱hold房子赌房子涨价”
那就叫“炒”。
哦，赌博也算投资...

 

[家园小千]

投资人需要一个正常的租售比。
否则就是“赔钱hold房子赌房子涨价”
那就叫“炒”。
哦，赌博也算投资...

很难区别什么叫投资什么叫炒房，两者都有利益也有风险。

 

[realmap]

如果跌，为什么只等几个月？等几年不更便宜？

没错，买涨不买跌
急于进场说明还是牛市思路

 

[stang]

很难区别什么叫投资什么叫炒房，两者都有利益也有风险。

把原本普通人的正常消费给弄成了消费不起的奢侈品。
就是炒。
荷兰的郁金香，台湾的兰花……

 

[zhaozq]

关注

 

[家园小千]

把原本普通人的正常消费给弄成了消费不起的奢侈品。
就是炒。
荷兰的郁金香，台湾的兰花……

我觉得有些人有眼光，有闲钱不去乱花，多买几间房也没必要声讨，何况还租给了没房的人。
有些人房价很低的时候也没想着要买房，房价上去了就声讨投资房产的人，有失公允。

 

[awander]

投资人需要一个正常的租售比。
否则就是“赔钱hold房子赌房子涨价”
那就叫“炒”。
哦，赌博也算投资...

笑话， 人家的钱想怎样化就怎样化， 包括炒赌。 只要合法，干其他人P事。