我又来掐阿省的脖子啦~

[林佳树]

她学的不是IT，是大脑，思维，逻辑那部分。

阿里巴巴CTO就是学这个的，心理学和人机交互专家，不会编程。

 

[茹妹]

阿里巴巴CTO就是学这个的，心理学和人机交互专家，不会编程。

CEO还是学英语的呢。。。

 

[sofia]

我擦我都想来买房子了，高贵林50万的房子1700租金

没有比较就没有伤害。

 

[007leo]

好贴，赞。
我很喜欢小地方，很淳朴很清静。我性格刚烈，人多堵车就会非常暴躁。
你让我想起了Nanaimo的夏欣怡，地方虽好，不知工作如何找。你俩都是做地产经纪的，说好找工作木有说服力啊哈哈哈

她好像也计划搬高贵林

 

[茹妹]

她好像也计划搬高贵林

欢迎炒房团来高贵林视察

 

[sofia]

想问下房子租给谁？如果经济不好租不出去呢？四套一个月的房贷可是个大窟窿。

我在这里12年，高高低低都看过了，经济不好的时候可以降价，因为空间很大，我没有降到过不够cover各种费用的时候。

 

[茹妹]

我在这里12年，高高低低都看过了，经济不好的时候可以降价，因为空间很大，我没有降到过不够cover各种费用的时候。

我觉得最大的concern能不能租出去。价格倒无所谓，加拿大每个地方房租都差不太多，比房价差别小多了。

 

[SLS]

你们那里没有正现金流的房子吗？我们这里大把。我客户今天过户的房子，$326500，租金$2200，不包水电，两周前已经租出去了。

也有20%正现金流的，大多在烂区。管理很麻烦，维修工作也不少。我们城市比大草原要大的多，也不是资源型城市。所以高薪的油田工人不多。但前些年30万的房子也能租2500，这两年降下来了，能租1700左右，稍稍有正现金流。或至少打平。我们工作比较忙，人又比较懒散，所以也就买了2套而已，不想管太多。租金能够我们的按揭和水电，我们一个月自己从工资里出的钱就一千来块钱生活费而已。房子上我们一分钱的花销也没有。我们比较喜欢这种毫无压力的生活。

 

[茹妹]

也有20%正现金流的，大多在烂区。管理很麻烦，维修工作也不少。我们城市比大草原要大的多，也不是资源型城市。所以高薪的油田工人不多。但前些年30万的房子也能租2500，这两年降下来了，能租1700左右，稍稍有正现金流。或至少打平。我们工作比较忙，人又比较懒散，所以也就买了2套而已，不想管太多。租金能够我们的按揭和水电，我们一个月自己从工资里出的钱就一千来块钱生活费而已。房子上我们一分钱的花销也没有。我们比较喜欢这种毫无压力的生活。

自住房有地税水电气网吧

 

[SLS]

自住房有地税水电气网吧

也cover了, 包括汽车保险

 

[cryi7667]

她主要想申请美国的，我给她看看你的建议。

让她看看，然后想想未来想要的生活是什么，做大牛还是再过气候宜居之地学校做个讲师，结婚生子过小日子。我给你们的建议是后者，澳洲好混气候可选的地方包括大都市旁的小地方，如吉朗卧龙缸等地都有很多大学，学院混个讲师很简单115000年薪，没压力只要不想升教授。

 

[sofia]

我觉得最大的concern能不能租出去。价格倒无所谓，加拿大每个地方房租都差不太多，比房价差别小多了。

行情好的时候空房率是0-1%，多烂的房都租1700以上，行情不好的时候，好房子降价了，就是大家往好房子搬的时候，付同样租金住好房子，这时候那些老旧的房子就特别难租，所以我们只买好房子，市场不好的时候降价就能租出去了。我们这里没有租金限制，市场好的时候再涨回来就是了。

 

[SLS]

行情好的时候空房率是0-1%，多烂的房都租1700以上，行情不好的时候，好房子降价了，就是大家往好房子搬的时候，付同样租金住好房子，这时候那些老旧的房子就特别难租，所以我们只买好房子，市场不好的时候降价就能租出去了。我们这里没有租金限制，市场好的时候再涨回来就是了。

我们这有个小镇，叫Estevan, 前几年油价好的时候，地下室里租间房也要1000块。而且通常油公司就把全屋包下来了。要知道那里房子才10来万一栋，经济好的时候，建房都来不及。有不少人跑到那买房出租。现在那里一quarter的地也才卖14万左右。有胆识的人可以到那买地建房或买房等待高峰的到来。到时几年的租金就可以把房子赚回来。

 

[茹妹]

我们这有个小镇，叫Estevan, 前几年油价好的时候，地下室里租间房也要1000块。而且通常油公司就把全屋包下来了。要知道那里房子才10来万一栋，经济好的时候，建房都来不及。有不少人跑到那买房出租。现在那里一quarter的地也才卖14万左右。有胆识的人可以到那买地建房或买房等待高峰的到来。到时几年的租金就可以把房子赚回来。

问题是行情不好的时候这房子砸手里啊，小地方的房子4万都出不去

 

[sofia]

我们这有个小镇，叫Estevan, 前几年油价好的时候，地下室里租间房也要1000块。而且通常油公司就把全屋包下来了。要知道那里房子才10来万一栋，经济好的时候，建房都来不及。有不少人跑到那买房出租。现在那里一quarter的地也才卖14万左右。有胆识的人可以到那买地建房或买房等待高峰的到来。到时几年的租金就可以把房子赚回来。

我们这里虽然被他们叫无人区，可也是个交通要道呢，去阿拉斯加的必经之路。埃德蒙顿以北最大的城市，不仅仅靠油田生活。

 

[SLS]

我们这里虽然被他们叫无人区，可也是个交通要道呢，去阿拉斯加的必经之路。埃德蒙顿以北最大的城市，不仅仅靠油田生活。

Estevan也不是完全靠石油，也是去美国的交通要道。农业才是它的第一大产业。那里有莎省最大的电厂。关键是石油工人才能带来高额的房租。10来万的房子也才能租1000来块，而不是5，6000。虽说是也有正现金流。如果没有工作，中国人恐怕不会到那挣这个钱。曾经有个中国人在那，他工资20来万，他老婆也20多万。这几年没消息了，估计挣够钱去叹世界了。

 

[cal]

为什么不现实？就算不独立，BC要为一个八杆子打不着的理由所谓的环境担心，想要阿省莎省的命，难道这两个省就该等死？不要说关闭路权，贸易权和空域了，进入准内战状况也不出奇的。

欺人太甚，这两个省应该揭竿而起，活不下去了就同归于尽，不论是什么方式都不过分。

 

[林佳树]

我们这有个小镇，叫Estevan, 前几年油价好的时候，地下室里租间房也要1000块。而且通常油公司就把全屋包下来了。要知道那里房子才10来万一栋，经济好的时候，建房都来不及。有不少人跑到那买房出租。现在那里一quarter的地也才卖14万左右。有胆识的人可以到那买地建房或买房等待高峰的到来。到时几年的租金就可以把房子赚回来。

estevan那个电厂是烧煤的吗?

ab省几年前在ndp当政时决定淘汰煤电，大草原市附近有个煤矿小镇grande cache，之前有一万多人口，现在正在变成真的无人区，去年这个地方行政级别从 town变成hamlet，房子甩卖都没人买。

Grande Cache deemed not viable to carry on as a town | Globalnews.ca

The community's population has gone from 4,319 in 2012 to 3,571 in 2017, leaving the town's tax base unable to keep up with costs.

globalnews.ca

 

[茹妹]

estevan那个电厂是烧煤的吗?

ab省几年前在ndp当政时决定淘汰煤电，大草原市附近有个煤矿小镇grande cache，之前有一万多人口，现在正在变成真的无人区，去年这个地方行政级别从 town变成hamlet，房子甩卖都没人买。

Grande Cache deemed not viable to carry on as a town | Globalnews.ca

The community's population has gone from 4,319 in 2012 to 3,571 in 2017, leaving the town's tax base unable to keep up with costs.

globalnews.ca

sofia好像有个老相好叫shadow就住在那里

 

[sofia]

sofia好像有个老相好叫shadow就住在那里

搬你们BC去啦。
周末过来玩呢。