“暗盘”销售的真相是什么？

[Domorer]

有业内人士给讲解一下吗？

 

[Lucy多伦多置业安家]

暗盘是由于某种原因房东暂时不愿意放到地产系统里面销售。
原因很多，比如房东不愿意让邻居知道他在卖，或者想减少对日常生活的影响。

 

[mirana]

1。卖家不是特别诚心卖的，想试试水，看看有没人感兴趣，因为怕挂上去留记录了以后不好卖。
2。不舍得出经纪费，这种卖家我也是远离，连经纪费都不想出，你还指望他能给你便宜多少。
3。特殊房子，目标客户不是广大群众，不需要挂牌。如千万豪宅，一般在经纪圈里，富豪圈里朋友圈传一下。

 

[chengk]

第二个为主吧。
商业很多捂盘，因为自己或其他经纪的客户可以消化掉。但是原则上市损害了卖方或房东的利益，窃以为。