- 主题发起人 有得就有失
- 发布时间 2008-10-09
继续等待前期低点
回复: 加元汇率已到6了,是否该出手,请有经验的专家提提建议
ZT---
卑诗房地产协会（B.C. Real Estate Association）今天公布最新房地产市场预测报告，预计卑诗房地产销量在今年会严重下挫，但2009年则有适度回升。
卑诗房地产协会周三上午公布此项报告。报告预计2008年卑诗省房屋销量将下跌28%。全年房屋销售73,700套。2007年卑诗省房屋销量为102,805套。统计只包括使用电子放盘系统(Multiple Listing Service)进行的销售。
目前很多房屋都是有价无市
卑诗房地产协会首席经济学家缪尔（Cameron Muir）表示，房屋销量大跌的原因主要是年初油价上涨影响消费者信心，此后又加之股市动荡以及全球金融危机。有意购房家庭目前普遍持保守的观望态度。
尽管2008年房屋销售不容乐观，但预计2009年销量将回升4%，达到 76,500套。 主要原因是预期届时消费者信心将有一定程度的恢复，同时由于房价下调，更多人可以买得起房。
卑诗房价在2008年的第一季度飙升至顶峰，随后急剧下跌。综合全年，全省房价较2007年仍保持3%的涨幅。2007年卑诗房屋均价为453,000元。
缪尔预计2009年卑诗房价将下跌9%，降至413,000元。明年的第一季度跌幅最大。但第二季度开始，随着存量下降，降价压力减弱。
卑诗房地产协会的报告是对全省房地产市场的最新预测。比起上周由Central 1 Credit Union组织的预测，这个报告显得更为乐观。Central 1 Credit Union预计今后两年卑诗省房价将下跌18%。
昨天（周二），加拿大美林公司（Merrill Lynch & Co Inc）发出警告：加拿大可能重蹈美国覆辙，陷入房市萧条。美林公司认为，加拿大房产市场的发展状况比美国晚两年。加拿大正像2006的美国一样，处于房市萧条的边缘。
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卑诗房地产协会（B.C. Real Estate Association）今天公布最新房地产市场预测报告，预计卑诗房地产销量在今年会严重下挫，但2009年则有适度回升。
卑诗房地产协会周三上午公布此项报告。报告预计2008年卑诗省房屋销量将下跌28%。全年房屋销售73,700套。2007年卑诗省房屋销量为102,805套。统计只包括使用电子放盘系统(Multiple Listing Service)进行的销售。
目前很多房屋都是有价无市
卑诗房地产协会首席经济学家缪尔（Cameron Muir）表示，房屋销量大跌的原因主要是年初油价上涨影响消费者信心，此后又加之股市动荡以及全球金融危机。有意购房家庭目前普遍持保守的观望态度。
尽管2008年房屋销售不容乐观，但预计2009年销量将回升4%，达到 76,500套。 主要原因是预期届时消费者信心将有一定程度的恢复，同时由于房价下调，更多人可以买得起房。
卑诗房价在2008年的第一季度飙升至顶峰，随后急剧下跌。综合全年，全省房价较2007年仍保持3%的涨幅。2007年卑诗房屋均价为453,000元。
缪尔预计2009年卑诗房价将下跌9%，降至413,000元。明年的第一季度跌幅最大。但第二季度开始，随着存量下降，降价压力减弱。
卑诗房地产协会的报告是对全省房地产市场的最新预测。比起上周由Central 1 Credit Union组织的预测，这个报告显得更为乐观。Central 1 Credit Union预计今后两年卑诗省房价将下跌18%。
昨天（周二），加拿大美林公司（Merrill Lynch & Co Inc）发出警告：加拿大可能重蹈美国覆辙，陷入房市萧条。美林公司认为，加拿大房产市场的发展状况比美国晚两年。加拿大正像2006的美国一样，处于房市萧条的边缘。
