枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[sunny98]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

俺属于乐观的人,所以,无论对哪里俺都会去尽量地发现那里的好.

不知道悲观的人,是对一个地方悲观,而对其他的地方就可以做到不悲观,甚至会乐观吗?

实际在生活中我是很乐观的人，我并不是对一个地方悲观，只是对一些无法改变的体制的悲观，是对一些无法铲除的顽疾的悲观。之所以要移民是想改变一下身处的环境，而并不是怨天尤人的悲观导致。

 

[zhumama1]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

俺菜鸟级别，还望大侠们指教体谅！
也谈谈俺的一些情况。我和LP都是60后，小女在北京上初二，一家三口生活比上不足比下有余。今年春天，移民中介狂发短信，什么加国前移民官、资深大律师、汇率抄底、送给子女的最好礼物，云云。开始统统删掉，突然有一日，闲来无事打开短信看看，问LP“要不我们去听听？”，LP没说什么，等送孩子去补习班后，我们开车直奔朝外某大楼。中介公司总裁亲自上阵讲述移民加国对孩子的好处，如何不影响国内事业，“移民监”如何小事一桩，中加教育成本比较，枫叶卡好处，牛奶金、养老金，等等。嘿，有意思！
我们80年代初期进大学，中期大学毕业，当时毕业国家包分配，都是国家机关和大型国营企业，虽说不能很快升官发财，但也衣食无忧。有些理科同学读研期间直接去了美国，我们学文的好像对此没有很大兴趣。后来，一些朋友技术移民也走了，我们也没有在意，再后来又有些同事、朋友陆续投资移民踮了，我们还是无动于衷。心想，在国内有钱赚，有发展，吃喝玩乐都很方便（同学从德国回来，俺请他到汉拿山国际俱乐部休闲，惊得他目瞪口呆！跑遍德国甚至欧洲都没这玩意儿），干嘛去国外受罪！直到近几年孩子上学后，目睹国内教育体制和学校内部教育方法，老师腐败导致对学生的伤害，我才有些松动。中介对国外教育的赞美，我完全认同。不是吗？高考指挥棒是我国整个教育体制的魔咒，但是高考是我们唯一一个公平竞争的平台（虽然也有波澜和黑幕），短期内能改变吗？学校考学生，学生猛补习，什么奥数班华数特长班，这个杯那个杯，搞得孩子整天疲于奔命，哈气连天，眉头不展。而小升初、中考、高考，哪一关孩子们不突击拼命能行？而这些都是为了考取更好的大学。再说，国内大学上北大清华又能咋样？毕业后在国内找工作不还是如无头苍蝇，不知南北东西！再看看国外教材上孩子们阳光灿烂的笑脸，灵活多样的教学方式，以人为本尊重个性的理念，毕业后多元就业机会和国际化的工作场所......，我们动心了！连着听了几家中介的讲座，甚至还单独约见了几个加国来的资深移民律师一探深浅。

哎 可怜天下深受中国教育体制伤害的父母心

 

[shine]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

发现Jenniferlee不仅是有才,无私分享,而且还是心胸开阔,海量啊!
支持加感激!

 

[幸运儿－英]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

给MM一个建议，等MM英文过关后，开一个中文学习班吧，这么好的文笔和心态，一定能教育出好的学生来，教教孩子也是一件乐事。

 

[惴惴不安]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

如果你有这么多担心，那作花卷是请注意第一条！

细心人，给挑出来了，现在的牛奶估计不能有三鹿氰胺，有别的就不知道了，要想绝对安全，基本就没命了。

 

[bmw335ci]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

关于教育，我还是要说下的，大家看到了中国教育的弊端。我承认有，一定有。但不要盲目幻想国外的教育。。。。。。
1，看的到的，听的到的，都是宣传的。真实的一定有好有坏的，如果现在你一直听到看到好的，危险了。去发现下坏的。这样才理智。看看我们是否已经有准备了
2，国外的教育大部分教育自由，人权和独立。有好的。但早恋，早孕，离家，吸毒，学校暴力，和父母思想无法沟通。也是这种教育的负面。
3，中国以孝为先，遵守长幼有序，多亲情。国外以平等为基础，以礼貌，教养为人与人联系，理先情后。对父母长辈就显冷漠。
4，以往看来，中国教育虽然有弊端，但不能否认教育出的聪明人还是很多的。一定还是有可取之处的。

我个人认为，小时候还是在中国接受教育比较好，孩子没有主观意识前还是听父母的比较好，儒家思想还是基础。大了接受国外教育比较好，比较独立，思维可以比较活跃。

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

加拿大老人可以享受的政府福利
　　

在安省，老年人的政府福利主要有以下几种：CPP，OAS(老年金)，GIS(低保补助)，GAINS(安省低保)，ALLOWANCE(补助金)，CGA(政府年金),和Ontario Drug Benefit (ODB) Program等.


1．CPP：Canada Pension Plan Retirement Pension。


CPP于1965年由加拿大政府通过立法建立，并于1966年1月开始实施。它是以一种叫pay-as-you-go的方式运作的计划。意思是说，人们交的CPP，并不直接存放在自己的帐户里积累，而是进入国家帐户并分配给现在的老人们。


换句话说，现在的老人领的CPP是目前正在工作的人交的钱。人们退休后领的CPP是当时工作的人交的钱。


CPP的金额由人们工作期间的平均pensionable income决定。每个人的CPP会因为工作时间的长短及收入水平的不同而不同。


CPP除了退休收入外，还有一些其他的福利。


如果一个领取CPP的老年人过世，那么他的配偶可以得到不超过$2,500的抚恤金。未成年子女也可以每月得到一些抚恤金直到成年。另外，如果有人严重残疾，CPP的残疾抚恤也会发放到65岁。



2．OAS：Old Age Security。

老年金。它是一个完全的社会福利计划，只要满足条件就可以申请领取。

现在的OAS的最大金额是$487.54/月。


OAS的条件就是要你18岁以后在加拿大住满十年以上。如果住满40年以上，则领取全额。如果没住满，则按比例领取。比如你住满了20年，则可以领取最大金额的50%。


3．GIS：Guaranteed Income Supplement


这个被称为低保补助。


GIS实际上是OAS系统的一部分，但是它跟OAS又有所不同。


GIS主要是对低收入老人的一种补助。如果要申请GIS，就必须符合领取OAS的条件。同时，收入要低于一个数值。


现在的这个标准是$14,352/年。一个满足条件的人最多可以领取$597.53/月。


4．GAINS：Guaranteed Annual Income System for Seniors。

这是安省的一种社会福利。


大于65岁的安省居民，只要符合OAS及GIS的领取条件，就可以申请了。最大数额为$83/月。


5．Allowance(补助金)。


Allowance实际上也是OAS系统的一部分，它提供的是对低收入家庭的补助。它又可以分为两种，Allowance和Allowance for Survivor。


A．如果你符合下情况：


18岁后在加拿大住满十年，并且是加拿大的公民或者永久居民，年龄在60-64岁之间，你的配偶(同居及婚姻伴侣)符合领取OAS及GIS的条件，你就可以申请领取Allowance了。


现在Allowance的最大额是$879.55/月。


B．Allowance for Survivor，与Allowance不同的是：如果领取OAS及GIS的配偶去世了，未亡人年龄在60-64岁之间，就可以申请Allowance for Survivor。


现在的Allowance for Survivor最大金额是$973.05/月。



6．CGA：Canadian Government Annuities。


这是政府管理的年金。需要自己贡款或者雇主贡款。



7．Ontario Drug Benefit (ODB) Program

这个是65岁以上的安省居民可以享受的药物免费福利计划。　　　

加拿大的各项福利会根据政府预算作调整，并且会随着物价指数进行更改。

 

[星星的新家]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

jennifer这儿真热闹啊，羡慕。。。

 

[WSWSM931208]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

谢谢你的答复。看你的文字是种享受。我十月份体检了，估计很快就批复的。原来在新东方学英语，同学都是20左右岁的孩子，真有点不好意思，学了一年就停了，现在自学，但进步不大，退步不小，唉，学好英语，我现在就指望出国了。不知楼主在国内怎么学英语的？我的情况和你相似，先生国内的事业放不下，想到今后几年他一人过生活，真是很牵挂，想到独自和孩子去那个陌生的国度，心里真有些忐忑。可是为了孩子、为了自己我还是想出去。你对那儿生活的描述，给了我信心，谢谢！继续关注中...

 

[改变改变]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

终于看完了，眼花背疼的了。楼主真是好人啊~~~
能干人多做很多事，果不其然

 

[wliu88]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

我家4，5年以前就不喝牛奶，所以闹“奶毒”的时候，我不慌！
我们自己做豆浆，黄豆，花生，芝麻，据说能美容，防衰老，这个没验证，有机会我们能见面的话。我要是50岁的年纪，20岁的脸，就可以推广了。
二年以前我们开始自己蒸花卷，尽量不买加工过的熟食品，担心不安全。
蒸花卷，用发酵粉就行，最近用牛奶颌面，再放上些油盐，味道很好。

活得好累

 

[cxl06388]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

细心人，给挑出来了，现在的牛奶估计不能有三鹿氰胺，有别的就不知道了，要想绝对安全，基本就没命了。

不是因为本人细心，是最近被郎咸平大师的一次讲座启发的！呵呵，大师的的发言挺逗，正好也犯了这一逻辑玩笑，提出给辛苦的珍妮和大家娱乐一把！（以下是原文，只有摘减，没有文字改动）：
1 中国领先全世界这么久回暖，而且很多不该回暖的地方都回暖，包括汽车、奢侈品、房地产，如果经济箫条时期，这些市场领先全世界回暖，那么就代表你和全世界都不一样，如果你和别人都不一样的话，我们总是会觉得别人都不正常，只有我们正常!其实，如果当你和别人不一样的时候，你最好认为你自己不正常，这样可能代表你还正常一点。
2 各位记得不记得，当时全世界有两派争论，一批是我一个人，另外一派是其他所有人，其他学者都说为什么有泡沫，
从中可以推定：郎教授不正常！！！！！！！！

 

[cxl06388]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

请教：
若原来在国内买了数额较大的养老，重大医疗商业保险及孩子的教育商保！现在移民后，加入加国国籍，是不是代表这些利益要放弃！

 

[WSWSM931208]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

谢谢或多或少
俺试发大图片成功

好美的PP,梁溪香榭这些照片有没有经过艺术加工？

 

[bmw335ci]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

关于上次提到的非税务居民一事，我看了Jnnifer发过的一段英文。我的理解是
1，1年内在加国居住少于183天的
2，加国没财产
3，夫妻财产各自独立（这点就是麻烦的，因为加国人喜欢凭此点抓到不少痛脚）
4，目前我先生对不能有驾照这点很有意见。呵呵。连加国驾照也不能有，太狠了

加国的财产都用一个人的名字。1年在加国住半年，后半年在中国咯。如果事业重心在中国的人应该能申请到非税务吧

而且，1年内住加国半年，也不会影响到5年累计住加国2年的计划，枫叶卡也能再申请的呀。有啥不对吗？

 

[好多鱼]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

请教：
若原来在国内买了数额较大的养老，重大医疗商业保险及孩子的教育商保！现在移民后，加入加国国籍，是不是代表这些利益要放弃！

我也将面临这一问题。但是我认为，除了重疾险以外的养老和教育应该是继续有效的。重疾险面临的问题是国内保险公司是否接受其他国家医疗系统的疾病诊断。不过这些也都是个人的初步想法，也没有和自己的保险代理咨询过。应该还是以保险公司的答复和合同为准。

 

[贪食蛇]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

我家4，5年以前就不喝牛奶，所以闹“奶毒”的时候，我不慌！
我们自己做豆浆，黄豆，花生，芝麻，据说能美容，防衰老，这个没验证，有机会我们能见面的话。我要是50岁的年纪，20岁的脸，就可以推广了。
二年以前我们开始自己蒸花卷，尽量不买加工过的熟食品，担心不安全。
蒸花卷，用发酵粉就行，最近用牛奶颌面，再放上些油盐，味道很好。

真是巧手啊。

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

买房注意事项-----买房经验教训面面谈(十五）



买房时怎样检查和填写购房合同(下OFFER)


当我们看中一幢房子要去下OFFER时，如果你有AGENT，那么，他/她就会为你准备好一份购房合同（《AGREEMENT OF PURCHASE AND SALE》）。如果你没有自己的AGENT，那么，应该可以从卖家的AGENT那里，获得这份文本。


每个城市的这种合同应该都是由当地的地产局印制的统一文本，只是，其中每家卖主为买家留下的东西不同，要求的交房时间等不同，这些在各家的合同中具体体现了出来。


在CHATTLES INCLUDED一栏中，写明了留给卖家的设备和装修，比如说：烤箱，微波炉，洗碗机，洗衣机和干衣机，窗帘，灯具，TUB，烧烤机，等等，供买家参考并将出价一并考虑之。


如果你特别心仪卖家的某样东西，但它却没有列在卖家提供的LIST上，那么，你可以专门写上，并将其与你的出价一起考虑，作为讨价还价的条件和具体内容。



当你第一次下OFFER时，你参考卖主的开价,在这份合同上填上你想出的价，签上你的名，然后送给对方（或者对方的AGENT），对方如果觉得你的出价不合适，他/她就会把你的出价用笔划掉，然后写上 一个他/她认为合适的价格，并签上他/她的名字。如此反复往来，最后如果双方能够达成一致，这桩买卖就算成交了。


这种提交OFFER的方式有两种。


一种是双方通过FAX的往来。这种还价方式通常一方会指定对方在某个时间之前对自己的提价进行答复（意思是我的出价只在某个时点前有效）。有的时候双方差距太大，卖主不屑还价，就会通过自己的AGENT回答说：他/她对你的出价很不满意。或者他/她在你指定的时间内根本就对你的出价不予理财，那么这买卖就谈不成。如果双方能够就价钱和其他条件达成一致，那么，这种通过FAX进行的讨价还价也具备法律效力。



第二种方式就是在卖主门前直接交易，当天（通常是当晚）就见分晓。如果双方意见不一致，还可以面对面地进行协商。



除了价钱而外，其他的附加条件包括：

1． 双方要对是不是验房达成一致。实际上,买家选择验房的自由.

2． 双方要对交房时间达成一致。

3． 双方要对卖家留下的东西达成一致。



如果买家在看房时发现一些疑问，比如说怀疑房子漏水等，就可以在合同中添加上相关条款，要求卖家在合同上注明并保证没有这种事情。如果有，则需要卖家负相应责任。



这种标准合同中，一般都写着：买家在交房日前，还有另外两次机会进去看房。买家应该充分利用这些机会，好好检视房子内的所有设备和设施的情况，千万不要放弃。


在这个合同中，如果这幢房子另外还有其他非必须的物业管理费要交（如邻居们共同自发委托的物业公司进行社区公共范围内的管理，需要交费），那么，在这个合同中，卖家必须告知买家，而买家要签字表示自己已经知道此事。



关于交房日是双方协商的事情。通常买家和卖家都有可能希望晚一点交房：卖家可能还需要另外去买房，而买家可能需要时间准备钱。当然，有时卖家已经买好房了，只等收取买家的钱；而买家也可能急着搬进去。这实际上也是讨价还价的好时机，如果你随时随地都能准备好钱的话。



以上仅供参考。

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

在多伦多到尼亚加拉，有许多美丽的湖滨小镇！每个房子都像是被呵护得很好的美丽艺术品！恰到好处地安置在湖边，树林中。从生活的角度来说，住哪真能实现田原生活，可珍妮也说了，孩子们的教育有需要城市的氛围。不知道这矛盾有没有更好的解决办法！例如那个城市风景很好，或那个美丽小镇的学校不错，离城市又不太远等。请前辈们多多赐教！

是的,孩子的教育需要城市的氛围,同时,小地方虽然很好,但是,一般很难买到中国菜.所以,还得多方兼顾才是...

在国内也许你不觉得,到这里以后,碰到每个长得像自己同胞的人,就都想朝人家笑!

今天早上,俺等车时,碰到一位老太太,一看就像中国人.结果俺俩笑过之后,俺直接就用汉语问话,可她一点都听不懂.结果一问,她是越南难民,30年前来到加拿大,不过,父母都是中国人!


从她那里,俺得知了许多关于来到加拿大的越南难民在难民营的苦难生活,让俺简直不敢相信,竟然有那么可怕啊!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

我家4，5年以前就不喝牛奶，所以闹“奶毒”的时候，我不慌！
我们自己做豆浆，黄豆，花生，芝麻，据说能美容，防衰老，这个没验证，有机会我们能见面的话。我要是50岁的年纪，20岁的脸，就可以推广了。
二年以前我们开始自己蒸花卷，尽量不买加工过的熟食品，担心不安全。
蒸花卷，用发酵粉就行，最近用牛奶颌面，再放上些油盐，味道很好。

姐姐,那你到这里来就不会觉得有什么苦了,你对这些是驾轻就熟啊!

俺来了之后,才学会自己做豆浆,现在才开始要学习自己发豆芽,朋友还要教俺怎么腌咸蛋(俺老妈都不会呀!)