登陆申报财产的问题

[下雨天]

我想问一下如果不把钱带到加拿大，存在国内，然后在加拿大用国内银行的信用卡消费，还款时用存在国内的钱还，这样可以不申报吗？我在国内有公司和住房。

如果你以后不准备把钱带到加拿大，你可以不申报海外财产，其实加拿大政府规定海外财产在十万加币以上才需要申报。
至于你说你用国内银行信用卡消费，这是可以的，但是有俩个缺点，第一，加拿大是个比较重视信用的国家，如果你不申请当地的信用卡，你很难积累当地的信用。第二，现在国内的信用卡如果你消费美元是比较合适的，消费其他货币都有消费金额1。5％左右的换汇手续费。这其实是一笔不小的数字。有一种情况就特别明显的体现出来这个手续费，在加拿大买东西一般在2周到2个月（各个商店规定不同）可以退货，你用信用卡消费会把你当时消费的钱直接退回你的卡里面，你会发现你用国内的卡消费的金额和退还的金额差很多，就是买入用美元买加币，退还用加币换美元俩次手续费产生出来的差额。另外很多大额消费是不能刷卡的，比如租房，买车等。
所以个人建议，在短登的时候使用国内的信用卡还是比较方便的，长登以后还继续使用不够方便。

 

[下雨天]

谢谢，加声望！

房子这个事情还是比较复杂的，的确值得大家一起探讨一下，而且关乎每个人的切身利益。总体来说就是如果有多处住房，应申报现时增值较多的一处作为自住房产，合理规避增值部分的所得税。对于可能存在的多处自住房产的话，还是要进一步咨询会计师才好。

是否可以肯定一点，加拿大政府只会对新移民登陆之日起到出售日，物业增值部分部分征收个人所得税（自住除外），而不会对物业本身征收海外财产税？

这点可以肯定！

 

[细腰]

谢谢，这个信息很重要！

 

[betsuni]

有用的信息，保留！！

 

[pptt]

upup!给下雨天加sw!

 

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[pptt]

俺还有一个问题哈,移民前财产公正,是指登陆前做公正还是指纳税申报前还是指办理SIN卡前勒?(短登是不是可以只办枫叶卡,不办SIN卡,这样就不是纳税公民勒,然后回国的收入就不用纳加国的税了呢?)

问题多多,真是不好意思,请高手指点一二~~

 

[下雨天]

财产公证是指登陆前(即你成为加国永久居民前)做财产公证.短登如果你不成为加国的纳税公民是不用报税的

 

[xunmike]

pptt,
你也太厉害了，9月的帖子也能翻出来。

这个问题好几次出现，也没有搞清楚。现在都不想了。。。

因为好像关于房产评估和公证，不知道哪个机构能办或被加拿大政府承认。
先打算：反正我要回来，明年申报时再咨询，自己在国内（要啥再给啥）

另一个就是当年收入。一半在加，一半在国内。肯定成为纳税人。（PPTT）你要长登的话肯定为纳税人了。明年报税是肯定的了，就是不知怎么办，收入证明单位开？再去公证？

下雨天，又一次麻烦请教：
是否把这两个问题解决步骤详细将一下：
前提，家庭一个短登，另一个加孩子长登，报税步骤。

 

[下雨天]

报税是你登陆第二年2月到4月报前一年的收入. 原则上你海外的收入是你自己申报,申报的时候是税局并不看证明,只有税局有疑问要查你的时候才会要你提供,这种可能性并不大,加拿大税局也不像中国机构那么庞大,没有那么多人手查你,除非你是撞大运赶上了,或者就是引起人家怀疑了.你自己留好国内税单以备税局查即可.
如果你们一个短登,一个长登,那么最好俩人都申报,除非你短登的人既不办sin卡,也不开户.

 

[xunmike]

谢谢下雨天！！！！

第二个问题，国内房子怎么办，一人短登后回来也不知道多会要卖。（房子每天在张）

 

[pptt]

下雨天!
俺一定要见到俺崇拜的下雨天!

xunmike,
哎呀,没办法了,俺老公挣的血汗钱,为了握紧点,就要多多研究哦

给下雨天加SW了哈!
给xunmike也加SW了哈!

 

[pptt]

xunmike,嘿嘿,是不是打算不办理SIN卡了啊?这样可以不用纳税哦.

 

[pptt]

哎呀,可是偶有个疑问唉,不办卡,下次登陆怎么登陆呢?就算可以登陆,难道那个时候拿移民纸去办理么?

 

[xunmike]

pptt,看来你还没有了解成为纳税人的条件。
我对那些条款记不清；但有一点记住，只要你家有人长登，租房就成为税务人。
而且，交税有好处，国内你那点收入（我说的是我；有个人发帖子说过国内挣工资大部分人不会超过多少来着，好象2000多加币都是低收入）叫低收入家庭。
政府反而要有补贴的。（好象退消费税）。

 

[pptt]

是啊,是啊,刚刚研究了一上午,的确是这样的啊.

不知道有什么方法可以合理规避登陆后的在国内的个人所得税.

请问下雨天啊,有个什么中国和加拿大是税务联盟国,会涉及到此方面么?

 

[下雨天]

谢谢下雨天！！！！

第二个问题，国内房子怎么办，一人短登后回来也不知道多会要卖。（房子每天在张）

如果你准备申报海外房产,你就要在短登前就做好房子的评估.回头你卖的时候根据1.你卖出的价格和登陆前的评估价格的差价2.卖出距离登陆的时间3.你这几年的其他收入4,你是否在加拿大购其他房产 决定你是否需要上所得税,以及上多少所得税.

 

[下雨天]

是啊,是啊,刚刚研究了一上午,的确是这样的啊.

不知道有什么方法可以合理规避登陆后的在国内的个人所得税.

请问下雨天啊,有个什么中国和加拿大是税务联盟国,会涉及到此方面么?

现在你作为永久居民暂时没法规避国内收入在国内需要缴纳的所得税.但是加拿大的税法规定不双重征收你在国内收入的税,即你在国内的收入按照加拿大标准需要上的税如果超过你在国内已经上的税,缴纳差额部分而已.

 

[xunmike]

下雨天真是及时雨呀。加SW。

 

[pptt]

我也爱下雨天,及时雨!比MIKE还要爱下雨天!!