枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

回复: To go , or NOT to go , that's a question

左思右想了二个月，当初移民加拿大的强烈冲动，早让位给了冷静而现实的思考。

去，还是不去？遍寻网上热帖，仍无法找寻到下定决心的充分理由。
移民之路的序曲，没想到竟也这么的痛楚。

偶尔拜读了美女此帖，不仅大受裨益;更对海外国人的无私互助，印象深刻。
谁说中国人个个都是自私自利的“中国虫”？
看到有这么多热心的筒子，不觉移民信心大增！

收藏了.....
并预祝所有人虎年幸福！

是的,俺们在这里也得到了不少亲戚朋友的帮助,使俺们在这里的新生活得以顺利地展开.


当然,这里也有许多骗子或者准骗子,与国内的并无二致.新移民一定要提高警惕!

 

[jenniferlee]

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呵呵....好啊!真好!

 

[jenniferlee]

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祝福珍妮！天天进步！

谢谢大师!

咱们一起努力!

 

[舞戈]

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探望师蜜。。。

 

[阳光家园]

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探望师蜜。。。

紧跟舞戈过来问候！

 

[天堂啊]

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跟您学到很多东西，谢谢了！！！

 

[幸运儿－英]

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MM找个事做吧，实践中语言是进步最快的，也可以更多了解社会，哪怕每天工作三个小时，当语言实习了，MM加油！

 

[tiding]

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在补以前的功课，太多了。我看到有人建议LZ出书，确实不错，可LZ既怕出名又不在乎利，那能不能开博？或是LZ有了，我们这些后来人不知道？让我们这些后来者能迅速而又有条理地找到自己所需，真是又让LZ费心了。对于以前的指点再次感谢！

 

[0810准备]

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做义工首先需要到很远的警察局去做"无犯罪证明",而且,还需要挺长时间才能拿到.俺现在无法开车(虽然驾照考试恢复了,但是,还需要排很长时间的队,因为四个半月来,有太多的人在等待考试了),所以,只能就近找点事情干干,否则语言进步太慢!

是这样吖！

驾考的人多会不会比较好过啊！祝福你早过！

 

[太极无敌]

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做义工首先需要到很远的警察局去做"无犯罪证明",而且,还需要挺长时间才能拿到.俺现在无法开车(虽然驾照考试恢复了,但是,还需要排很长时间的队,因为四个半月来,有太多的人在等待考试了),所以,只能就近找点事情干干,否则语言进步太慢!

可以常常打电话，看是不是有人不考，这样可以提前。

 

[太极无敌]

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谢谢大师!

咱们一起努力!

努力进步是必须的。加油，珍妮！

 

[依林起舞]

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依林不要太郁闷了,安慰安慰!抱抱!

呵呵,后来我给版主留了言,他回复俺是因为俺发广告所以封我ID,当时就解了俺的封.只我让他将俺的"罪证"截个图给俺瞧瞧时,他便再也没有回复我了噢~~
呵呵,当时的确那样想,挺郁闷的,因为网络较之一般媒体而言更为言论自由,所以啊,各位版主也是随时紧张着呢....从这个角度去理解俺还有啥子气可生呢?何况,现在都做出移民的准备了,处事便越发谨慎鸟........

 

[jenniferlee]

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新移民在加拿大应该如何预防受骗上当和财务损失(一)



1.买货发票张张看,信用卡帐单每月看


在这里生活,有时感觉很累,是因为基本上,你要将所有的发票和帐单都仔细看过,并且分门别类地保存起来备查,备退货,还要与消费时所使用的卡,折等对应起来,一一检查,看有没有发生什么差错.



这里的各种商店和其他社会生活服务部门经常会犯一些无心的错误:电信部门多收钱现象比较普遍,经常会莫名其妙地重复收费;商场结帐时,即便是由机器自动结,也经常会犯错----因为价签没有及时得到更新的缘故.尤其是在商场促销打折期间,这种错误发生的几率之高,令人吃惊.俺们在BOXING 这一周里,几乎每天买东西都会发现被多收了钱.如果你自己不看发票,那就只能自认倒霉了.



俺定的电话和高速上网,按照年付,那家公司从俺的信用卡上两次划钱.由于他们给俺寄了邮件收据,所以,俺及时通知他们,就把多收的600多刀给退回了俺的信用卡.没有想到的是,前两天结信用卡帐,发现他们又多收了俺99.5刀的押金(重复收取).马上打电话过去问,回答说的确是搞错了,会马上给俺退回支票云云...



在这里使用信用卡,发生信用卡被别人盗用的情况也屡见不鲜.俺的亲戚和朋友都若干次地经历过这种事情.碰到这种情形,只能马上与信用卡公司联络,告诉他们哪些钱不是你消费的,并且,让他们马上把这张已经被盗用的卡给"关掉",然后重新再申请一张新的.


大家可想而知,在这些过程中,都需要和别人说清说明事情的原委,有时甚至还要吵架.总之,会耗费很多的时间和精力.



好在,这里的许多商店,尤其是大商店都有非常好的退换货制度,相对而言比较讲道理.所以,一般情况下,只要你及时发现问题,最后就不会蒙受什么损失,或者什么大损失.

 

[无心睡眠]

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两星期没来，楼主的楼又高啦！

迟到了也要喊声：新年快乐！

买楼花，要稍微注意下，3年后的风险。现在出首付买进，3年后楼市上涨才能盈利的。现在有个比较典型的反面是：迪拜。只是提醒一下，别被中介打架买楼花冲昏头脑。绝对不是恶意。呵呵。

国务院公布融资融券了，明天A股大盘总要涨点吧?估计权证能彪一彪，（上个星期权证太惨了），也当是股指期货的预演啊；石油石化看能不能发点威。长期来说券商和期货公司是不错的。（券商看好中信证券，券商龙头+沪深300权重股第6位）但也有人说，领导看大盘最近不行了才赶着出点强心剂，但药效过了还是要萎蔫掉的。呵呵。炒股嘛，只要曾经拥有，又不是要和它天长地久，药效开始前买点，药效要过了赶紧跑。。。年纪大了，喜欢自个唠叨。呵呵。

 

[hans&linda]

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呵呵...这两者的区别在于:APARTMENT是不卖给个人的,而CONDO是卖给个人的.所以,前者的租客是从公司租,而后者是从个人投资者那里租用.



因此,如果要买这类的公寓性质的房子投资,就只能买后者啦.


买这类房子主要是要选择位置,主要不外乎以下几种考量:


1.交通购物等生活方便的地区.

2.风景好的.

3.靠近大学近的.因为,这里的学生们大都自己在外面租房住.

4.价格合宜的.

5.管理费用低的.要买就要买新的CONDO来投资,老的管理费太高,会把你的租金都吃完的,而房租太高了,市场承受力又有限.


6.靠近好的中小学的.这种房子中国人喜欢租.


仅供参考.

明白了， 谢谢啦

 

[雨中冷百合]

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探望师蜜。。。

买房注意事项-----买房经验教训面面谈（十一）



买房时要注意电表容量的大小


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好久没来了，向舞哥和JENNIFER问好！
JENNIFER真是个细心人呀，这样的小问题都注意到了，谢谢提醒

 

[太极无敌]

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好久没来了，向舞哥和JENNIFER问好！
JENNIFER真是个细心人呀，这样的小问题都注意到了，谢谢提醒

祝福体贴周到的珍妮！

 

[heeny]

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几天未来楼有高了几层哟

 

[香香王子]

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买房前一定要问清自己家的LOT的边界,有的房子前院巨大,后院却窄小.俺们是不喜欢这种房子的,责任多多,可以享受的后院却小.


对于自家LOT边界里的步道(WALK WAY)上积的雪,是需要自己清除的,但是,小区主路都不属于自己家的LOT的范围,所以,那里的雪是由市政部门来清理的.


如果冬天全家回国,那么,一定要委托亲戚或者朋友帮助铲雪.所以俺曾经说过:买了房子就把人栓在这儿啦!

如果想回国一段时间，可以雇人帮你冬天来铲雪，夏天来剪草就可以了。
再让方便的朋友，隔一段时间，照看一下屋子和收一下信件就好了

 

[jenniferlee]

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新移民在加拿大应该如何预防受骗上当和财务损失(二)



2.买家具尽量去口碑好的大的家具店.尽量在有现货的家具店买家具.



在这里生活了五个月,碰到的最头疼的事情莫过于买家具了.


在入住之前为了买家具,事先研究了研究报纸广告,接着,朋友和亲戚带着俺跑了若干家大的家具店,后来还是在BRICK买了几件家具.


其后发现看上去几乎是同样的家具,BAD BOY的尽然比BRICK的便宜了将近20%,所以,又退掉了前者的,在后者买了几乎所有的家具.



在BRICK买家具付帐时,陪同俺前去的亲戚问他们的经理:是不是可以退货,那位经理回答:可以,只要还没有送货.结果,俺在他们还没有送货前,就打电话要求退货.那里的售后服务人员要求俺先与SALES联系,询问她是否可以.没有想到那位曾经带着俺们转了好几个小时,又看又讨价还价半天的白人女售货员,非常痛快地答应了俺退货的要求.接下来,俺被要求自己跑去店里办退货手续,几乎没有费什么周折,就把家具给退了.至今想来,还是有点对不起那位曾经为俺们费劲唇舌(沟通起来还是有很大的问题)的女售货员.



退掉了BRICK的家具,赶快跑到BAD BOY去买心仪的家具.为了图省事,也为了拿到一个比较好的价格,俺就在那里定购了几乎所有的家具,包括了起居室的,家庭厅的,餐厅的,和主卧室等的全套家具,价格比在BRICK买,的确是便宜了不少.


之所以在BAD BOY买了那么多家具的另一个原因,是在那里碰到了一个看上去文质彬彬的华人售货员.交谈之下,感觉沟通非常容易,所以,也就不想再费周折,去别家店淘货了.



又费了好几个小时选择家具,然后又开始新一轮的讨价还价.最后,大家可谓皆大欢喜---俺们一次买了那么多的货店家高兴,而俺们也为少花了不少钱而开心.



直到要付帐了,那位售货员才告诉俺们:有一半的东西没有现货,必须等待两个星期才能够送货.由于没有经验,俺觉得应该理解别人的难处,有困难自己克服克服就行了.所以,痛痛快快地答应了他的要求,说反正还有两个星期俺才搬家,搬完家还方便等着送货,不用专门跑了.



没有想到的是,约好的第一次送货日之前的那天,俺接到一个华人打来的电话,那人用很不客气的话告诉俺:俺们的SALESMAN辞职不干了,让他负责为俺们送货,而他送不了了.俺问那什么时候送啊?他回答说,你就在家等电话通知吧!



没过两天,那位SALESMAN也打电话来询问货是否送了,并告知俺他已经离职.当听说家具还没有送时,他说帮助去催问催问,接着,就再也没有听到任何的声音了.拿出他的名片一看,他留给俺们的只是店里的电话,没有手机和其他任何的可以供俺们再找到他的联系方式...



又等了一个星期,仍然没有接到送货的通知,俺就又打电话去店里问.得到的回答是:有一部分家具下周二可以送了,要求俺从早上8点等到下午5点不能离开家.俺说要去上课,但上课的地点离家不远,可否请送货师傅到之前给俺个电话,这样就不会两不耽误了.当然,得到的回答是:NO!你必须在家等着,否则送不了家具.



没有办法,那天只好请假没去上课.一直等到中午十二点多了,BAD BOY把俺买的起居室中的沙发的大部分给送来了,剩下一件小的至今为止还没有送到.送货员一位是个高大的中年白人,另一位是个健康的黑人小伙儿.


俺问他们要不要喝杯水,那白人风趣地说:他只喝威士忌.俺说俺们中国人不怎么喝那玩意儿,又问他是否去过中国.他说他是个"罪犯",还在假释期,什么地方都去不了.也不知是真只假,听上去还真有点吓人.



(未完待续)