枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

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jenniferlee JJ,你好!
两天一口气拜度了你两个帖子.非常崇拜与羡慕.
问你个比较弱智的问题:如果在加国有房子，那么100万加元坐吃山空能够吃多长时间?就说一般的生活吧.加上每年出去旅游一次.
按你说的一年3万,是不是差不多30年?(除去特殊的意外情况)

谢谢你的信任!


俺觉得100万吃三十年要看怎么个吃法了,因为俺们必须考虑到通货膨胀的因素.


加拿大近三十年来的通货膨胀率比较低,但平均也还要达到3%多的水平.100万刀在三十年后的购买力能有多少呢?


试想:如果你把钱放在银行里吃定息,这里的利息除了是要100%上税的不说,而且存款利率也是非常低的.放在所谓"高息帐户"中的钱,现在只有0.8%的年息.100万刀如果放在银行里吃定息,按照现在的水平,根本就不够过日子的.何况,100万刀中还有一小部分钱,你是必须要放在所谓的"支票帐户"中的,完全没有利息.


即便是你通过理财使这100万刀能够实现每年3%的净收益,但是,每年的通货膨胀还是会导致这些钱实际上在不断地缩水.



俺来到这里五个月了,刚买了房子,就收到政府寄来的年末又加地税的通知,要求补钱,而且这不是这一年里的第一次加钱了.这里的政府支出完全依靠税收,地税是重头.只要政府没有钱用了,就随时提高税收来弥补经费的不足.这里的保险费涨幅也很大,孩子读大学的学费涨幅也远远超过了人们收入的增长...


关于老年福利也是一样.加拿大是一个正在趋向于人口老龄化的国家.据说等俺们能够拿到老年金时(65岁及以上),加拿大的养老金系统是三个工作的人养一个老年人了(现在是五个人养一个).所以,届时老年金还有多少也是一个很大的问题...



所以说,绝不能指望100万刀放在银行里就可以踏踏实实地安心养老了.至少需要学会理财,通过各种合理的资金安排,来使得自己的这些钱能够产生更大的效益,才可以在这里过上比较安定的生活.否则还有一个办法,就是在这里做份工作,哪怕只是PARTTIME的工作,都会感觉好很多...



俺说的每年3万,大致上是按照房子和车的费用全部付清来计算的.那些专家也这么算.现行大致的每年生活费用是:



1.地税:5,000(房价大约在60~80万刀之间)~5,500


2.房屋保险:1,500


3.养车一台及车保险:4,000


4.吃(主要自己做,每周出去吃一顿简单的饭):7,000


5.水电气暖:3,500


6.电视电话高速上网:1,200


7.全家旅游或者回国一次:5,000~7,000


8.其他:2,000


这里的人们基本上都是月月光的,他们只要有能力,就多买些RRSP之类的(最多可达收入的18%)以延税和避税.


仅供参考!

 

[jenniferlee]

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这个问题实际是不能只看物质上，还要看心理承受能力

是的,心理承受能力在其中起着重要的作用...


之所以俺说:在这里有份工作或者收入很好,就是因为这样可以帮助抑制自己对于坐吃山空的恐惧心理...


从另一个层面上说:人民币的通胀对于俺们也是很大的一种伤害,逼得你不得不多花心思去琢磨怎样MAKE MONEY才好.

 

[因风飞过蔷薇]

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谢谢你的信任!


俺觉得100万吃三十年要看怎么个吃法了,因为俺们必须考虑到通货膨胀的因素.


加拿大近三十年来的通货膨胀率比较低,但平均也还要达到3%多的水平.100万刀在三十年后的购买力能有多少呢?


试想:如果你把钱放在银行里吃定息,这里的利息除了是要100%上税的不说,而且存款利率也是非常低的.放在所谓"高息帐户"中的钱,现在只有0.8%的年息.100万刀如果放在银行里吃定息,按照现在的水平,根本就不够过日子的.何况,100万刀中还有一小部分钱,你是必须要放在所谓的"支票帐户"中的,完全没有利息.


即便是你通过理财使这100万刀能够实现每年3%的净收益,但是,每年的通货膨胀还是会导致这些钱实际上在不断地缩水.



俺来到这里五个月了,刚买了房子,就收到政府寄来的年末又加地税的通知,要求补钱,而且这不是这一年里的第一次加钱了.这里的政府支出完全依靠税收,地税是重头.只要政府没有钱用了,就随时提高税收来弥补经费的不足.这里的保险费涨幅也很大,孩子读大学的学费涨幅也远远超过了人们收入的增长...


关于老年福利也是一样.加拿大是一个正在趋向于人口老龄化的国家.据说等俺们能够拿到老年金时(65岁及以上),加拿大的养老金系统是三个工作的人养一个老年人了(现在是五个人养一个).所以,届时老年金还有多少也是一个很大的问题...



所以说,绝不能指望100万刀放在银行里就可以踏踏实实地安心养老了.至少需要学会理财,通过各种合理的资金安排,来使得自己的这些钱能够产生更大的效益,才可以在这里过上比较安定的生活.否则还有一个办法,就是在这里做份工作,哪怕只是PARTTIME的工作,都会感觉好很多...



俺说的每年3万,大致上是按照房子和车的费用全部付清来计算的.那些专家也这么算.现行大致的每年生活费用是:



1.地税:5,000(房价大约在60~80万刀之间)~5,500


2.房屋保险:1,500


3.养车一台及车保险:4,000


4.吃(主要自己做,每周出去吃一顿简单的饭):7,000


5.水电气暖:3,500


6.电视电话高速上网:1,200


7.全家旅游或者回国一次:5,000~7,000


8.其他:2,000


这里的人们基本上都是月月光的,他们只要有能力,就多买些RRSP之类的(最多可达收入的18%)以延税和避税.


仅供参考!

加拿大的地税很低啊，好羡慕的～～我们这里的地税最少也是房价的1.2％，像我所在的社区因为比较新，所以地税是1.7％左右，每年还有一个1200美金左右的社区维护费，这个维护费包含社区所有马路树木，还有3个公园的维护等等。反正加起来差不多要2％了。
我们还多一个医疗保险费用，我们一家四口保了很基本的，每个月是400多，一直很舍不得，结果感恩节那天俺家小儿子磕破脑袋，叫了救护车送了医院，前几天收到账单，一共是2200多美金，保险公司付了1000多，我们自己还要付1000多，真是昏过去了，准备找那家店来付这个账单，律师说我要是告他们可以得2万多美金，我想想孩子磕破脑袋也有我们自己疏忽的责任哈，人家要是愿意付了俺们的账单也就算了。不过从这个事情得出结论――看病是很贵的，所以要健身！这样想想，加拿大的免费医疗可以省多少钱啊！！！

 

[jenniferlee]

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加拿大的地税很低啊，好羡慕的～～我们这里的地税最少也是房价的1.2％，像我所在的社区因为比较新，所以地税是1.7％左右，每年还有一个1200美金左右的社区维护费，这个维护费包含社区所有马路树木，还有3个公园的维护等等。反正加起来差不多要2％了。
我们还多一个医疗保险费用，我们一家四口保了很基本的，每个月是400多，一直很舍不得，结果感恩节那天俺家小儿子磕破脑袋，叫了救护车送了医院，前几天收到账单，一共是2200多美金，保险公司付了1000多，我们自己还要付1000多，真是昏过去了，准备找那家店来付这个账单，律师说我要是告他们可以得2万多美金，我想想孩子磕破脑袋也有我们自己疏忽的责任哈，人家要是愿意付了俺们的账单也就算了。不过从这个事情得出结论看病是很贵的，所以要健身！这样想想，加拿大的免费医疗可以省多少钱啊！！！

免费医疗说起来是全民享受,但是实际上,却有不少人可能享受不到.


俺LG的一个朋友的LP前不久刚刚花了两万多元人民币自费回国动了手术,好象是椎间盘突出之类的问题,实在疼得受不了了,回国的第四天就动了手术,而在这里要排上手术,也许要半年后了.这样的手术还只能自费,回来说是报不了帐的.


前不久多伦多刚刚死了一个女性华人移民,是因为胰腺炎而在急诊室没有得到及时救治而死的.听上去很恐怖吧.


俺们在这里一直找不到家庭医生,所有的华人医生都是说:不接受新病人了,而且,前台的态度都不怎么友善,看了令人害怕.


俺儿子现在有点病痛,都是俺自己DIY当医生,吃点国内带来的药扛过去就算了.所以希望赶快把英语学好,找个老外当家庭医生算了.SIGH...


相对美国而言,加拿大的房价高,而地税低,大概在政府房屋评估价的0.8~1.2%的水平上,而合理的房屋市场价,大概是在政府评估价的1.2倍左右...

 

[因风飞过蔷薇]

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唉，在国内遭千人骂万人唾的医疗体制和医疗费用，在美国看来真是非常价廉物美了。在美国除非EMERGENCY或者快病死了，否则是医院的医生都见不到的。平日里那些诊所，基本也是望闻问切来诊断的，要想化验个血啊尿的，那要去医院了，没有500美金是下不来的。万恶的资本主义啊～～～

 

[deeplyblue1979]

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jenniferlee 非常感谢你的耐心解释.祝福你在加拿大美好生活.继续关注你的帖子,有问题随时问你.
你真是一个好人.呵呵

 

[jieyu418]

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上来冒个泡透透气。向老朋友问个好。
另外想问问，你从国内邮寄了一箱书，邮费是多少钱一公斤啊？是在邮局寄的吗？邮局有没有要求开箱检查啊？

 

[wliu88]

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免税医疗说起来是全民享受,但是实际上,却有不少人可能享受不到.


俺LG的一个朋友的LP前不久刚刚花了两万多元人民币自费回国动了手术,好象是椎间盘突出之类的问题,实在疼得受不了了,回国的第四天就动了手术,而在这里要排上手术,也许要半年后了.这样的手术还只能自费,回来说是报不了帐的.


前不久多伦多刚刚死了一个女性华人移民,是因为胰腺炎而在急诊室没有得到及时救治而死的.听上去很恐怖吧.


俺们在这里一直找不到家庭医生,所有的华人医生都是说:不接受新病人了,而且,前台的态度都不怎么友善,看了令人害怕.


俺儿子现在有点病痛,都是俺自己DIY当医生,吃点国内带来的药扛过去就算了.所以希望赶快把英语学好,找个老外当家庭医生算了.SIGH...


相对美国而言,加拿大的房价高,而地税低,大概在政府房屋评估价的0.8~1.2%的水平上,而合理的房屋市场价,大概是在政府评估价的1.2倍左右...

 

[jenniferlee]

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唉，在国内遭千人骂万人唾的医疗体制和医疗费用，在美国看来真是非常价廉物美了。在美国除非EMERGENCY或者快病死了，否则是医院的医生都见不到的。平日里那些诊所，基本也是望闻问切来诊断的，要想化验个血啊尿的，那要去医院了，没有500美金是下不来的。万恶的资本主义啊～～～

原来在国内,对于从美国回来的亲戚朋友非常CARE自己的身体还不太能够理解,现在才明白:是因为看病太难,看病太贵啊!


其实加拿大也不是完全免费医疗的.在安省,如果你的收入超过了一定的标准,就要付费.但是,低收入家庭还是不需要交费就可以享受医疗服务的.不过,吃药还是要自己花钱,除非你是低收入家庭,或者在你的家庭收入中每年的药费支出过大....

 

[jenniferlee]

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jenniferlee 非常感谢你的耐心解释.祝福你在加拿大美好生活.继续关注你的帖子,有问题随时问你.
你真是一个好人.呵呵

呵呵...有问题随时问吧!

 

[pwjnd]

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国内的学历在这里大概没有什么用,但是,只要英语好,在这里读一个COLLEGE的课程,考个证书,就可以从事一门专业工作了.当然,要给自己留出比较充足的时间去学习.


这个年龄在这里算是很年轻的,所以,千万不要说自己年龄大了.这里许多白发苍苍的人们仍然在工作,也不知他们是没有钱养老,还是需要打发时间充实自己?有时俺自己都不好意思,怎么年轻轻地就想退休,就想赋闲在家了.呵呵....来到这里以后,思想开始转变了,觉得,还是需要工作的,不管做什么.


其实,俺依靠国内的收入也无须工作就可以过活,但是,不习惯现在这样的感觉,老有坐吃山空的恐惧.


俺觉得,稳定下来之后,在这里每年只需要花费大概3万刀左右,就可以过一般的生活了.所以,如果能够在这里有这样的一份收入,心里会非常塌实的!


相信您一定能成功!

这么说移民真可以说是一辈子当两辈子过了。 隐不住上来瞄一眼的。

 

[jenniferlee]

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上来冒个泡透透气。向老朋友问个好。
另外想问问，你从国内邮寄了一箱书，邮费是多少钱一公斤啊？是在邮局寄的吗？邮局有没有要求开箱检查啊？

俺在北京邮局寄书,需要打开检查,全部是书还不让寄.结果,俺又放进去两件小棉袄才让寄.


好象是花了400多元寄了20KG,已经是最大限度了.

 

[jenniferlee]

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所以,现在看到听到有的还没有出来的TX一直在抱怨国内这也丑恶那也糟糕,就不由得会想:也许你们出来后,会觉得加拿大这也不好那也不是?


世界上没有天堂,天堂只存在于人们的心中;世界上也没有地狱,地狱也只存在于人们的心中.心中有什么,就会感知到什么...

 

[jenniferlee]

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这么说移民真可以说是一辈子当两辈子过了。 隐不住上来瞄一眼的。

可以这么说啊,这里与国内的许多认知是非常不同的...

 

[游客]

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新视觉

 

[依林起舞]

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唉，在国内遭千人骂万人唾的医疗体制和医疗费用，在美国看来真是非常价廉物美了。在美国除非EMERGENCY或者快病死了，否则是医院的医生都见不到的。平日里那些诊所，基本也是望闻问切来诊断的，要想化验个血啊尿的，那要去医院了，没有500美金是下不来的。万恶的资本主义啊～～～

嘿嘿,如果换成拿人民币工资到人民医院医疗,这笔费用可并非你所言:价廉物美噢,而且医生奖金与用药直接挂钩......不是有这么条新闻:现在得了H1N1去医院,一个病人从看医生到身体康复,大概需要花费人民币1000多块.而目前国内普通城市工人阶层月收入也就1000~2000多块噢.....

 

[jenniferlee]

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在加拿大住家要学习和注意的事项(八)



要注意卫生间的防水问题




国内的房子都是钢筋水泥结构的,一般来说,卫生间里地板上都有地漏,并且地面有一定的倾斜度,以便于卫生间地面的积水能够自动地排到下水管道中去.而且,我们的卫生间的地面都是做了防水处理的,即便地面有少量积水没有马上排出,也不至于会渗透到下一层的结构和楼下去.


在加拿大则完全不然.


这里的卫生间的地面没有做任何的地漏,也没有做什么防水,没有考虑到地面积水的引流问题和防渗问题.更可怕的是,这里的HOUSE的结构是木制的,如果有水渗下去,把木制结构给泡了,就会大大地影响房子的使用寿命,还容易造成危险.


所以,请大家一定提醒家人和孩子,在这里住房,千万不能让卫生间地面积水...

 

[jenniferlee]

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好贴，一直追着看呢。生活上细节却又重要的经验一一给我们讲来，真是学到不少。谢谢楼主了!

呵呵...互通有无!

俺也抛砖引玉,向大家学习到了很多!

 

[jenniferlee]

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补课!

一起学习,共同进步!

 

[jenniferlee]

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深有体会。
我们新移民，人生地不熟，游戏规则不清楚，难免不适应。
信奉老祖宗的教诲:人必自侮而后人侮之!－－这是极其重要的！
努力，以自己的实际行动去赢得尊重！

是的是的,以自己的实际行动,去赢得别人的尊重!