枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

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是杂了点！所谓：全身刀，无一利其实不好，但耐不住好奇心，要命！一无所成啊！

好奇心是知识之源啊！

ANYWAY，表太谦虚了！

 

[jenniferlee]

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珍妮加油！

谢谢！一会儿又要出去奋斗啦！

猫猫多注意休息啊，表累着啦！

 

[jenniferlee]

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严重同意嫩关于房子的观点！俺最多四间卧室。不然，光做清洁都能烦死。房间多，空放着，有时候有点怕怕

没错。房子太大，做清洁可累了。而且，浪费这种时间一点意思都没有呀。

咱们只要有一方宁静的空间，供自己和孩子品茗读书，就已经感觉生活很惬意了。。。

 

[tyhjh栀子花开]

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嫩也要保重保重再保重！怎么跟出征似的？

配点音乐好了浏览附件divano.mp3

 

[wosummer]

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说的太好了

 

[太极无敌]

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谢谢！一会儿又要出去奋斗啦！

猫猫多注意休息啊，表累着啦！

起驾出征！
珍妮挂帅，儿子先锋，美好未来属于勤奋的强者！！

 

[kayf1995]

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分析得很透彻

[FONT=宋体]连锁咖啡店[/FONT]----[FONT=宋体]新移民的创业选择之一[/FONT]


[FONT=宋体]在加拿大认识的老移民朋友中，有三位都是开咖啡连锁店的，这个职业的占比成为俺在这里认识的人们所从事的职业占比中的第一。[/FONT]


[FONT=宋体]仔细分析了分析他们都选择开咖啡店的原因。发现对于那些移民前在国内从事非工科类专业工作的，手头有些资金的，不怕吃苦的，热情外向爱与人交往的新移民来说，在加拿大加盟一家已经成功的咖啡连锁店，也许是一种不错的，起点不高的创业和生存的选择。[/FONT]


[FONT=宋体]这三位朋友移民加拿大前，一位是医学博士，一位是舞蹈演员，最后的一位是早年过来的投资移民[/FONT]---[FONT=宋体]在国内是做生意的。[/FONT]


[FONT=宋体]据说：北美人日常消费量最大的商品，是咖啡和甜甜圈（[/FONT]DONUTS[FONT=宋体]）。加拿大的成年人每天平均要消费[/FONT]3[FONT=宋体]。[/FONT]1[FONT=宋体]杯的咖啡。这个饮食消费习惯使得人口相对稀少的加拿大，每年对咖啡却有巨大的市场需求。[/FONT]


[FONT=宋体]经常可以看到：从早到晚，这里最负盛名的[/FONT]TIM HORTONS[FONT=宋体]咖啡连锁店的里里外外，都不乏人。在不同的时间段，都经常能够看到,在它位于不同区域的连锁咖啡店的外面，人们开着车子排队买咖啡的情形[/FONT]-----[FONT=宋体]这里的许多快餐店都有这样的服务，车主不用下车，只要开着车子排队，在一个对外的窗口买自己需要的咖啡和其他快餐食物即可。[/FONT]


[FONT=宋体]去年俺们登陆后买房看房的那两个月中，由于每次下单或者抢[/FONT]OFFER[FONT=宋体]通常都要折腾到很晚，所以，有好几次俺们都抽空，在半夜时分去[/FONT]TIM HORTONS[FONT=宋体]买过咖啡，以使自己保持清醒的头脑。而每次去都会发现，就算已经到了夜里[/FONT]12[FONT=宋体]点了，总还是有不少西人们悠闲地坐在并无任何浪漫气息的店里，喝着咖啡，吃着小食，聊着天，谈着话。。。[/FONT]


[FONT=宋体]安省今年七月一日即将两税合并.换言之，这个合并税将会使得过去购买只征[/FONT][FONT=宋体]收5%联邦货劳税[/FONT]GST[FONT=宋体]的许多商品，变成以后既要征收联邦的货劳税GST，又要征收安省[/FONT]8%[FONT=宋体]消费税PST的[/FONT]13%[FONT=宋体]的“和谐税”[/FONT]HST[FONT=宋体]。这个HST遭到了反对党和安省民众的强烈抵制和诟病.[/FONT]


[FONT=宋体]为了安抚百姓,这些强力推行[/FONT]HST[FONT=宋体]的安省政客们推出了一份仍然保持只征收[/FONT]5%[FONT=宋体]的[/FONT]GST[FONT=宋体]的商品名单.在这份名单上,一次低于[/FONT]4[FONT=宋体]刀的快餐食品消费也赫然在列.而实际上,只有买一杯咖啡和一个简单的甜甜圈这样简单的[/FONT]食品,价格才可能保持在4刀以下.


之所以这种消费得以仍然享受原来的低税赋,是[FONT=宋体]因为，它对人们生活的影响太大了。这也能够从一个侧面反映出加拿大人对于咖啡的热爱程度来。[/FONT]


[FONT=宋体]问了问朋友，大约需要多少资金才可以开一家咖啡店。得到的回答是：大约拥有[/FONT]12~15[FONT=宋体]万刀的资金，就可以加盟，或者盘下一家已经加盟了咖啡连锁店的咖啡店来经营。这些资金包括了连锁加盟费用，设备费，房屋装修费，房屋租赁费和流动资金等。这些店由于级别不同，所需资金也会有差别。[/FONT]


[FONT=宋体]一旦加盟了一家咖啡连锁店，那么，在经营之前，总店会为加盟者进行大约几个星期的培训，培训内容一般包括了：[/FONT]

1． [FONT=宋体]咖啡和其他食品的烤制和加工。[/FONT]

2． [FONT=宋体]食品摆放。[/FONT]

3． [FONT=宋体]标准会计[/FONT]/[FONT=宋体]工资管理。[/FONT]

4． [FONT=宋体]日常零售管理。[/FONT]

5． [FONT=宋体]食品采购标准。[/FONT]

6． [FONT=宋体]市场推广。[/FONT]

7． [FONT=宋体]店面日常管理。[/FONT]

8． [FONT=宋体]产品知识。[/FONT]

9． [FONT=宋体]员工关系和交流。[/FONT]

[FONT=宋体]由于这些咖啡店通常都属于家族企业的范畴，所以，会要求一家人同时来参加培训，使得全家都可以随时披挂上阵，参与经营管理。[/FONT]

[FONT=宋体]在市场推广方面，由于每家店坐落的地理位置和主要客源等的差异，总店会为加盟店做一些特定的策划与安排。[/FONT]


[FONT=宋体]这样的店每年能够赚多少钱呢？这个不好说,因为在北美,大家都忌讳谈自己的收入。虽然各种关于咖啡店收入的说法莫衷一是，但是，看朋友们都能连续地经营上个几年，那么，至少经营这么一家店，维持初来乍到一家人的生活应该是没有任何的问题。而且，这种店的大量收入都是现金收入，而华人老板对于现金收入，绝大部分都是不报税的。也因此，俺的朋友们说：他们一般头几年全部是报亏损，按照低收入家庭吃政府各项补助。到了第四年，第五年了，再开始陆续地报上一些所得，开始缴纳所得税。[/FONT]


[FONT=宋体]这样的工作无疑是辛苦的，有时想偷懒了都不行。因为，有的总店或者房东与加盟店或者租客间约定，与你的经营收入分成。如果你哪天歇业，那么，总店或房东就不干了，这样会减少他们的收入。[/FONT]

[FONT=宋体]还有一个问题，就是原材料的采购。有的连锁店规定加盟店必须由总店统一供应食材，以保证食物的品质，当然，这样的食材价格一定相对贵些。而俺的这些朋友们，每个星期都会自己去洋人食品超市中采购一些东西回来，与从总店买回的食材一起掺杂着卖，以降低成本，多获取一些利润。[/FONT]

[FONT=宋体]所以，如果是符合上述那些条件，并且也有心自雇成为店主的新移民朋友们，不妨可以将加盟一家业已成功的咖啡连锁店，作为自己落地后，马上可以选择从事的工作之一。[/FONT]

 

[cetan]

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[FONT=宋体]携儿打工送报记（[/FONT]5[FONT=宋体]）[/FONT]----[FONT=宋体]豪宅的诱惑激发了孩子的奋斗动力[/FONT]​

[FONT=宋体]每天走近那些大大的宅子，俺对它们完全无动于衷，因为在国内，有的朋友和亲戚住的房子，比这些还要大，还要豪华，但俺从来就没有动过心。[/FONT]​

[FONT=宋体]可是，这些大房子对儿子的冲击就不一样了，他不时地会说：这幢房子我在广告上看见过！这幢房子挺大的，有[/FONT]4,500[FONT=宋体]尺吧！我喜欢这幢房子的[/FONT]SPLIT[FONT=宋体]（错层）！如果咱家也把外墙换成石头的就更好了。。。。[/FONT]​

[FONT=宋体]他问俺那些湖边的豪宅大概多少钱一幢，俺回答说：大概[/FONT]200~300[FONT=宋体]万加元吧。[/FONT]​

[FONT=宋体]最后一天送完报纸回家的路上，儿子说：如果你们也和我的那些西人同学的父母一样就好了，那我们就可以住上那些大房子了。他说：他的那些同学的父母，都是尽可能地买大房子住的。哪怕负债也要住最好的房子。[/FONT]​

[FONT=宋体]俺听了之后嗤之以鼻，说：咱们现在的房子已经很大了，每天就咱俩，楼上楼下加地下室，这么多的房间，每天却只有自己的卧室，书房和厨房会进去待着，其他的房间连去都不去。说实话，住在那么大的房子中都人，害怕。[/FONT]​

[FONT=宋体]从理财的角度说，我们买这么大的房子就是浪费，就是愚蠢。负债买那么大的房子就更是愚不可及。[/FONT]​

[FONT=宋体]富爸爸是怎样教导我们的？富爸爸说：自住的房子是消费而不是投资。自住的房子越大，维护费用，水电气暖费，地税和保险费用越高。自住的房子不能为我们带来正向的现金流，如果很大总价很高，连卖都不容易卖，因为受众市场太小的缘故。大房子的单价相对而言，一般都比小而当的房子的单价来得低。[/FONT]​

[FONT=宋体]说到勒紧裤带负债买大房子，咱们的前房东就是一个最好的例子。你看他活得累不累啊？他买了房子就成了地道的房奴，动辄心惊肉跳，生怕自己被[/FONT]LAY OFF[FONT=宋体]之后，房子会被拿去拍卖掉。你看看他们平常过的是什么日子？出去吃碗面条就算打牙祭了。这样的生活有任何的幸福感可言吗？你自己也说了：咱们住在他们家的日子，是你这辈子最痛苦的日子，你不得不忍受房东的坏脾气，被他动不动就找茬，每天听他打孩子骂老婆，那是比蜗居还要蜗居的日子。[/FONT]​

[FONT=宋体]再者，住在大房子和住在其他房子中的日子并没有什么本质上的差异。如果你没有本事，那么就不会因为住在大房子中，而被人高看几眼。实现了财务自由的人才是真正被人羡慕的人，也才是获得了真正幸福的人。[/FONT]​

[FONT=宋体]人对物质的欲望总是存在的，我们都希望自己能够过上好日子，住上好房子。但是，“欲虽不可去，求可节也。”我们对物质的欲望虽然必定存在，但是，过度的物欲一定会让自己烦恼和焦虑。而这种不良情绪萦怀不去纠缠不已时，就一定会损害我们的身心健康。我们不是不想过舒服的日子，但是，我们只追求恰如其分的物质生活，享受恰如其分的生活质量就足以了。[/FONT]​

[FONT=宋体]儿子点头称是。但是他还是说：他以后要努力奋斗，争取自己买下这样的大房子去住。[/FONT]​

[FONT=宋体]俺觉得孩子也需要适度的对于物质的追求，这样他会有奋斗的目标和努力的方向。因此，俺就没有继续地对他的志向大泼冷水。不过，俺告诉他：一切都应该有度。巴菲特贵为世界最富有的人，住在几十年前买的旧房子中，开着一辆旧车，而却拿出自己名下[/FONT]90%[FONT=宋体]的资产捐赠给社会。这种对于金钱的态度，才是值得我们学习的，才真正是金钱的主人而非金钱的奴隶。[/FONT]​

[FONT=宋体]过去一直没有什么学习原动力的俺家儿子，由于在豪宅区送了几天的报纸，受到了刺激，感觉到了差异，平添了奋斗的动力，明确了努力的方向，哪怕还只是很肤浅的对于物欲的追求。这样，俺用心良苦的携儿送报的目的，就算是达到了。[/FONT]​

教育方式不错，学习了

 

[遥远的祝福]

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没错。房子太大，做清洁可累了。而且，浪费这种时间一点意思都没有呀。

咱们只要有一方宁静的空间，供自己和孩子品茗读书，就已经感觉生活很惬意了。。。

十分赞同！

 

[tyhjh栀子花开]

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今天感觉怎么样？

 

[诚心请教]

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俺总是焦虑明天，但是今天没有好好地过，确实很傻，不过俺逃不脱这个怪圈。为明天打拼和幻想不是坏事，但是今天的日子过得好不好，很重要啊，真的很难讲，啥时来个意外就PASS AWAY，那就太亏了。您看我是不是也太悲了，呵呵。俺也告诫自己，今天的日子得过得质量高，明天啊等明天再说吧

 

[tyhjh栀子花开]

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这两首曲子，常常会让我激情满怀却热泪盈眶，即使此刻疲惫的你已经入睡，也仍然要发上来，愿所有为理想奋斗着的人们，幸福、平安

浏览附件Conquest Of Paradise-征服天堂.mp3

浏览附件Eternal Alexander.mp3

 

[tyhjh栀子花开]

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俺总是焦虑明天，但是今天没有好好地过，确实很傻，不过俺逃不脱这个怪圈。为明天打拼和幻想不是坏事，但是今天的日子过得好不好，很重要啊，真的很难讲，啥时来个意外就PASS AWAY，那就太亏了。您看我是不是也太悲了，呵呵。俺也告诫自己，今天的日子得过得质量高，明天啊等明天再说吧

你样的成功人士还焦虑，这里不知有多少人羡慕呢。

 

[一路平安321]

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看了jenniferlee 的送报记 ，真的很感动，也很受启发。 对于“妈妈”这个角色， 我觉得你真的全心演绎， 我是受益非浅。 学习中并以你为榜样，做个称职的好妈妈！

 

[Tina Guan80]

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一直非常欣赏中国古代文人们的耕读生活---勤耕雨读，忙耕闲读。耕以立命，读以晓义。耕者践行，读者为知。

耕读生活是一种毫不偏废，兼收并蓄的生活方式，古代的文人雅士们过着这样的生活，远离尘嚣，隐逸桃源，吟诗作赋，寄情山水，修身养性，独善其身。这样的生活塑造出了文人特有的恬静淡雅的趣味，浪漫飘逸的风度，质朴无华的气质，与高尚脱俗的情操。

行是知之始；知是行之成。知与行的结合，才是一种真正的学习。从这个意义上说，知识分子们通过干一些体力活，增强对于社会的了解，有百益而无一害。

咱们的孩子们从小养尊处优，相对而言，更无从谈起什么“知行合一”。而国外的孩子们，从小就开始打工，对于生活，对于社会，对于人性，要比咱们的孩子懂得的多了很多。所以，俺觉得，只要有条件，一定要让孩子们早一些参加社会实践，这对他们未来的成长，大有裨益。

说得太好了。选择移民，就是因为现在的中国已经不是原来的中国了。。。

 

[Tina Guan80]

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呵呵。。。送报的减肥效果明显。

俺第一天，尽管一路喝了很多的水，回家一称，减了半斤。第二天，减了一斤。第三天没有称，因为，精神一下子放松了，觉得好累没顾上。。。

营养师说过，女人减肥的最好运动就是走路和游泳。其他运动都容易长肌肉。
这里女人还蛮多的吧。除了教育儿子，记得和我们说说减肥成果哈！

 

[feifei_mickey@sina.com]

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珍妮,我是新人，真是打心底里的佩服你呀，看了几天了，你的帖子我还没有看完。。赫赫。。。
我现在在办理魁投。。我想问问你，就你现在的感觉，你觉得来加拿大是值还是不值呢。。我目前遇到的问题是家长极力反对我们移民，原因是加国的税收和医疗。。但我和我老公又很坚持，所以对于我们的这个选择，我们也不知道对与错。。你能给我们些建议吗？ 以下是我们的情况

我和老公今年29岁，都是学艺术专业的，有个一岁半的儿子，我从事景观设计，老公是做室内设计。我们现在决定做魁北克投资移民，上个月刚找了**中介，现在在提交资料给他们，但是心里还是很担心，过去后我们是则么样的生活情况。
先说下我们的状况吧，能够达到申请要求，当然是需要家长的赞助，其中属于我们自己的资产就是现在所住的房子市值人民币300万和存款大概50万。等于付给加国的80万人民币再加中介费等等10万，要准备近100万的花费，然后去了加国，我们可以做什么呢？怎么维持生活呢。。等于花100万买全家的绿卡，值不值呢。。。

 

[tyhjh栀子花开]

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珍妮,我是新人，真是打心底里的佩服你呀，看了几天了，你的帖子我还没有看完。。赫赫。。。
我现在在办理魁投。。我想问问你，就你现在的感觉，你觉得来加拿大是值还是不值呢。。我目前遇到的问题是家长极力反对我们移民，原因是加国的税收和医疗。。但我和我老公又很坚持，所以对于我们的这个选择，我们也不知道对与错。。你能给我们些建议吗？ 以下是我们的情况

我和老公今年29岁，都是学艺术专业的，有个一岁半的儿子，我从事景观设计，老公是做室内设计。我们现在决定做魁北克投资移民，上个月刚找了**中介，现在在提交资料给他们，但是心里还是很担心，过去后我们是则么样的生活情况。
先说下我们的状况吧，能够达到申请要求，当然是需要家长的赞助，其中属于我们自己的资产就是现在所住的房子市值人民币300万和存款大概50万。等于付给加国的80万人民币再加中介费等等10万，要准备近100万的花费，然后去了加国，我们可以做什么呢？怎么维持生活呢。。等于花100万买全家的绿卡，值不值呢。。。

真年轻啊！我觉得，年轻就是资本，只要有勇气，有决心，坚持一个目标，持之以恒，不管在哪里，都能找到自己的位置。100万买绿卡值还是不值，关键看你想要的是什么？

 

[jiangwz888]

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《枫叶之国面面观》可以出一本书了！看了目录，简直不能相信，已经一路走来，有了这么多内容，而且都美文美言！珍妮好有成就感哦，太棒了！不多说了，马上送花了。

 

[Tina Guan80]

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第一年不需要报海外资产,成为税务居民后的第二次报税时,才需要申报10万刀以上的海外资产.

才看到这个。
有个问题问一下哈。
关于报税是不是这样地：加拿大国内资产，登陆后第一年就要报税。
海外资产，登陆后第二年报税。也就是说，海外资产在登陆后的第一年里不用上税？是这样么？（如果有增值的话）而且，如果之后的资产比当初申请移民时的多，也可以更好的操作和解释？可以这样理解么？