枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[tyhjh栀子花开]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

哈哈，谢谢朋友提醒.这个纠正是个错误,原来的是对的.
不好意思啦,老眼昏花.

太阳雨啥时候变得这么可爱啦

 

[cowy98]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

好久没来了，上来冒个泡，HI， JJ好

 

[太极无敌]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

祝福

 

[啊不]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

呵呵，酱牛肉照做了，确实很好吃，满屋子的香味，不过家里正好有韩式大酱，所以就没去买豆瓣酱，不知道作的是不是到位。看到560页附近，正讨论吃的呢！

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[FONT=宋体]加国保险面面观（五）---医疗保险（2）
​

[/FONT]

[FONT=宋体]（续前）[/FONT]

[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]（四）对于省公费医疗计划的补充[/FONT]​

[FONT=宋体]在加拿大，针对免费医疗服务不能够覆盖的那些部分，许多的工作单位，会为员工购买一些商业保险，作为其的员工福利之一。这些医疗方面的商业保险，通常还能惠及员工的家人。[/FONT]​

[FONT=宋体]在加拿大，还有大约[/FONT]40%[FONT=宋体]的工作人口，无法享受单位提供的额外医疗保险。无工作的人们也同样无法得到这种额外的保障。因此，他们中的部分人，自己购买一些医疗方面的商业保险，以防止一旦得了大病，能够缓解家庭在经济方面的压力。[/FONT]​

[FONT=宋体]这些商业保险计划通常是：[/FONT]​

1. [FONT=宋体]团体药费及牙医计划[/FONT]​

2. [FONT=宋体]个人药费及牙医计划[/FONT]​

3. [FONT=宋体]个人重大疾病保险计划[/FONT]​

4. [FONT=宋体]长期护理计划[/FONT]​

5. [FONT=宋体]旅游计划（适用于健康卡未生效的新移民，访加探亲者，以及不满足健康卡居住要求，从而健康卡不生效的加拿大居民）[/FONT]​

[FONT=宋体]在以上各种计划中，对于常居加拿大的加拿大居民来说，最重要的，应该是个人大病保险。[/FONT]​

[FONT=宋体]（五)购买重大疾病保险的理由[/FONT]​

1. [FONT=宋体]在加拿大，有[/FONT]40%[FONT=宋体]的工作人口，和许多的不工作的人们，一旦生了大病或者严重的慢性病，出院后长期的药费，对于很多的家庭，都是一笔沉重的负担。[/FONT]​

2. [FONT=宋体]即便是能够享受团体药费保险计划的员工福利的人们，一旦生了某些大病，都会不同程度地影响他们的就业。他们可能在一段时间之内，甚至永远地失去工作能力。在这种情况下，重大疾病保险的给付，也会缓解对于病者家庭的经济压力。[/FONT]​

3. [FONT=宋体]加拿大国家医疗开支费用逐年攀升。[/FONT][FONT=宋体]按现有币值计算，[/FONT]2008[FONT=宋体]年，加国人均医疗开支为[/FONT]5[FONT=宋体]，[/FONT]154[FONT=宋体]加元，[/FONT]2009[FONT=宋体]年为[/FONT]5,397[FONT=宋体]加元，[/FONT]2010[FONT=宋体]年则为[/FONT]5,614[FONT=宋体]加元，其中[/FONT]2009[FONT=宋体]年的增长率为[/FONT]4.7%[FONT=宋体]，[/FONT]2010[FONT=宋体]年的增长率为[/FONT]4.0%[FONT=宋体]，均高于当年的通胀率。[/FONT]​

[FONT=宋体]在以上所列的这些医疗开支中，占加拿大人口[/FONT]14%[FONT=宋体]的[/FONT]65[FONT=宋体]岁以上的老人，花去了[/FONT]44%[FONT=宋体]的钱。[/FONT]2008[FONT=宋体]年，相较于[/FONT]1~64[FONT=宋体]岁人口每人花费[/FONT]2,097[FONT=宋体]加元医药费，[/FONT]65[FONT=宋体]岁及以上人口花费的医药费是[/FONT]10,742[FONT=宋体]加元。[/FONT]​

[FONT=宋体]同时，在以上所列的历年加拿大国家医疗开支里，有国家的花费与私人的花费的比例，基本维持在[/FONT]70%[FONT=宋体]：[/FONT]30%[FONT=宋体]左右。[/FONT]​

[FONT=宋体]但是，随着加拿大人口的老龄化，这个比例将会逐步发生改变。因为，公共医疗费用的来源是纳税人。而从[/FONT]1980[FONT=宋体]年到[/FONT]2020[FONT=宋体]年，工作人口负担[/FONT]65[FONT=宋体]岁以上长者的比例，将会由[/FONT]6.7:1[FONT=宋体]缩小到[/FONT]3.6:1[FONT=宋体]。预计[/FONT]2040[FONT=宋体]年，这个比例更将缩小至[/FONT]2.4:1[FONT=宋体]。[/FONT]​

[FONT=宋体]对于我们这个年龄段的人们来说，将来老了之后所可能享受的免费公共医疗，有可能也会受到人口老龄化带来的重大负面影响。[/FONT]​

4. [FONT=宋体]随着科学的进步和社会的发展，人口期望寿命越来越长。也因此，食五谷杂粮的人们，一生中罹患重大疾病的可能性也越来越高，养老所需要的钱就越多，社会养老的负担也越来越大。养老经济问题，成为每个人不得不考虑的问题。[/FONT]​

5. [FONT=宋体]重大疾病保险的赔偿金，可以为投保人在罹患重大疾病的情况下，自住选择更有利于自己康复的治疗地点和治疗方案，大幅提高存活率和康复率。[/FONT]​

(未完待续）

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

怨与怨与“预期”有关。
在中国，我们从小被教育是“国家的主人”；下一代更是，几乎从幼儿园就被教导着要“出人头地”，失败是不被允许的，做普通人也是可耻的，只有成为“人上人”，成为“精英”，才是可以被接受的状态。问题是，大部分人成人后只能做“分母”，豪宅是“分子”的事，“分母”只能蜗居，国家的事更是做不了主。经历如此“教育”与“现实”的落差的“民”，到最后就只会“怨”了。画饼充饥只能对付一时的，如果这“饼”是经年累月地做不出来的，就不该继续画下去，否则，必然会画出一地“怨民”。
我不觉得美国政府，抑或，“西方政府”，是得益于“洗脑成功”，他们只是没有刻意“引导预期”而已。倘若一向都不预期着色香味俱佳的美仑美奂的“饼”，现实中倒还能吃着点味道过得去的COOKIE，那离河蟹自然就近得多了。

[FONT=宋体]俺还是认同俺家[/FONT]LG[FONT=宋体]的说法：西方政府对于他们国家的百姓的“洗脑”是成功的。相较而言，中国政府在这个方面是失败的，至少，政府在这个方面的努力，没有跟上日新月异的国家发展的步伐。[/FONT]​

[FONT=宋体]“洗脑”并非只是一个贬义词。从某种意义上说：媒体的宣传是“洗脑”，宗教的教义是“洗脑”，政府的引导是“洗脑”，文化的传承也是“洗脑”。[/FONT]​

16[FONT=宋体]世纪宗教改革的结果基督教，其倡导的观念之一，就是勤劳致富。也因此，在资本主义国家保护私人财产的大前提下，长期以来通过勤劳和智慧致富的人们，相当地受到人们的尊敬。这也是“[/FONT]Old Money”[FONT=宋体]在西方国家普遍很受人推崇的原因之一。[/FONT]​

[FONT=宋体]在西方国家，几百年来，绝大多数人早已经被洗了脑，认同富人的财富是经由他们的努力取得的。也因此，穷人们对于自己的贫困地位，没有什么异议。毕竟，那里的不少穷人，确乎是懒得令人难以置信。此外，相对公平的社会制度，也保障了穷人翻身的可能性。[/FONT]​

[FONT=宋体]从传统上来说，中国人也是信奉“勤劳致富”的。但是，现在，很多人对老祖宗的这个遗训，已经不再信奉了。这就是政府“洗脑”的失败。目前中国社会由上而下的急功近利，道德缺失，信用危机，和拜金主义，都与人们不再奉“勤劳致富”为金科玉律，有着直接的关系。[/FONT]​

[FONT=宋体]中国人骨子里就好攀比。中国人无论走到哪里，都要和自己人进行攀比。[/FONT]​

[FONT=宋体]自[/FONT]1949[FONT=宋体]年成立以来，新中国经历了差不多两个[/FONT]30[FONT=宋体]年。在第一个[/FONT]30[FONT=宋体]年间，中国基本属于“社会主义”国家，社会的贫富悬殊很小，基尼系数可能只维持在[/FONT]0.1[FONT=宋体]还不到。广大老百姓习惯了自己的亲朋好友，同学邻居，都吃着大锅饭，享受着彼此差异不大的，共同贫困的生活。那段时间，人们没有什么怨言，因为，左邻右舍的日子都差不多，人们的心理非常平衡。[/FONT]​

[FONT=宋体]新中国的第二个[/FONT]30[FONT=宋体]年，经过改革开放的社会巨变，中国社会的贫富差距迅速扩大，基尼系数早已经超越了[/FONT]0.4[FONT=宋体]的警戒线，逐步迈向[/FONT]0.5[FONT=宋体]的危机线。[/FONT]​

[FONT=宋体]在这个社会转型的过程中，原来的“社会主义”，迅速向着资本主义转变。在这个过程中，中国国家制度的封建色彩，导致了大量的权钱交易，造成了极大的社会不公。[/FONT]​

[FONT=宋体]但是，不可否认的是：在这个阶段，也有大批毫无家庭背景的平民百姓，有相当数量缺乏社会根基的布衣草根，抓住了改革开放所提供的发展机会，运用自己的智慧和知识，通过自己的努力与奋斗，在比较短的时间之内，为自己和家人积累了大量的财富，彻底改写了自己的命运。[/FONT]​

[FONT=宋体]面对自己熟悉的亲朋好友，同学同事们的发达，许多没有能够得到发展的人们开始了严重的心理不平衡。他们不将自己的不成功归因为自己的努力不足，和自己的能力有限，不检讨自己的怕苦怕累，贪图安逸，保守刻板，和不思进取，却一味地指责社会的不公，抱怨社会没有给予自己机会。[/FONT]​

[FONT=宋体]许多早年经由读书而移民美国，加拿大的老移民们，看到昔日读书成绩不如自己的同学们在国内一个个发达了，就每天酸溜溜地用“国内的富人都是贪官”，来安慰自己的失落。许多在国内不愿意吃苦的人们，跑到国外为了生活，什么苦都愿意吃。并且，一旦站住脚了，就会说：“还是国外公平。你看，我在国内没有得到的物质条件，在这里都得到了。[/FONT]”[FONT=宋体]岂不知，如果有这点吃苦精神，同时能够承受几年的大苦，在中国也一样能够过上好日子，也许还是更好的日子。这个坛子里的很多[/FONT]TX[FONT=宋体]，相信都有着这样的经历。[/FONT]​

[FONT=宋体]所以说，俺认为中国政府在“洗脑”方面，是做得不够的。政府没有能够引导民众，秉承老祖宗的教诲，向努力奋斗，勤劳发家，将知识转变为生产力的方向努力，也没有能够从舆论导向上，宣传典型案例，尽管这些成功案例俯拾即是。反之，国内的舆论，有时还反其道而行之，利用民众的不满情绪，将其对社会，对政府的不满和怨怒，转移指向富人阶层。从而，导致了整个社会“仇富”趋势的愈演愈烈，使得社会的不和谐愈来愈严重。[/FONT]​

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

好久没来了，上来冒个泡，HI， JJ好

你好！

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

祝福

感谢大师！

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

呵呵，酱牛肉照做了，确实很好吃，满屋子的香味，不过家里正好有韩式大酱，所以就没去买豆瓣酱，不知道作的是不是到位。看到560页附近，正讨论吃的呢！

俺是用“李锦记”豆瓣酱做的，有点辣，结果用来做牛肉面，就成了红烧牛肉面了。

 

[sunrain114]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[FONT=宋体]俺还是认同俺家[/FONT]LG[FONT=宋体]的说法：西方政府对于他们国家的百姓的“洗脑”是成功的。相较而言，中国政府在这个方面是失败的，至少，政府在这个方面的努力，没有跟上日新月异的国家发展的步伐。[/FONT]​

[FONT=宋体]“洗脑”并非只是一个贬义词。从某种意义上说：媒体的宣传是“洗脑”，宗教的教义是“洗脑”，政府的引导是“洗脑”，文化的传承也是“洗脑”。[/FONT]​

16[FONT=宋体]世纪宗教改革的结果基督教，其倡导的观念之一，就是勤劳致富。也因此，在资本主义国家保护私人财产的大前提下，长期以来通过勤劳和智慧致富的人们，相当地受到人们的尊敬。这也是“[/FONT]Old Money”[FONT=宋体]在西方国家普遍很受人推崇的原因之一。[/FONT]​

[FONT=宋体]在西方国家，几百年来，绝大多数人早已经被洗了脑，认同富人的财富是经由他们的努力取得的。也因此，穷人们对于自己的贫困地位，没有什么异议。毕竟，那里的不少穷人，确乎是懒得令人难以置信。此外，相对公平的社会制度，也保障了穷人翻身的可能性。[/FONT]​

[FONT=宋体]从传统上来说，中国人也是信奉“勤劳致富”的。但是，现在，很多人对老祖宗的这个遗训，已经不再信奉了。这就是政府“洗脑”的失败。目前中国社会由上而下的急功近利，道德缺失，信用危机，和拜金主义，都与人们不再奉“勤劳致富”为金科玉律，有着直接的关系。[/FONT]​

[FONT=宋体]中国人骨子里就好攀比。中国人无论走到哪里，都要和自己人进行攀比。[/FONT]​

[FONT=宋体]自[/FONT]1949[FONT=宋体]年成立以来，新中国经历了差不多两个[/FONT]30[FONT=宋体]年。在第一个[/FONT]30[FONT=宋体]年间，中国基本属于“社会主义”国家，社会的贫富悬殊很小，基尼系数可能只维持在[/FONT]0.1[FONT=宋体]还不到。广大老百姓习惯了自己的亲朋好友，同学邻居，都吃着大锅饭，享受着彼此差异不大的，共同贫困的生活。那段时间，人们没有什么怨言，因为，左邻右舍的日子都差不多，人们的心理非常平衡。[/FONT]​

[FONT=宋体]新中国的第二个[/FONT]30[FONT=宋体]年，经过改革开放的社会巨变，中国社会的贫富差距迅速扩大，基尼系数早已经超越了[/FONT]0.4[FONT=宋体]的警戒线，逐步迈向[/FONT]0.5[FONT=宋体]的危机线。[/FONT]​

[FONT=宋体]在这个社会转型的过程中，原来的“社会主义”，迅速向着资本主义转变。在这个过程中，中国国家制度的封建色彩，导致了大量的权钱交易，造成了极大的社会不公。[/FONT]​

[FONT=宋体]但是，不可否认的是：在这个阶段，也有大批毫无家庭背景的平民百姓，有相当数量缺乏社会根基的布衣草根，抓住了改革开放所提供的发展机会，运用自己的智慧和知识，通过自己的努力与奋斗，在比较短的时间之内，为自己和家人积累了大量的财富，彻底改写了自己的命运。[/FONT]​

[FONT=宋体]面对自己熟悉的亲朋好友，同学同事们的发达，许多没有能够得到发展的人们开始了严重的心理不平衡。他们不将自己的不成功归因为自己的努力不足，和自己的能力有限，不检讨自己的怕苦怕累，贪图安逸，保守刻板，和不思进取，却一味地指责社会的不公，抱怨社会没有给予自己机会。[/FONT]​

[FONT=宋体]许多早年经由读书而移民美国，加拿大的老移民们，看到昔日读书成绩不如自己的同学们在国内一个个发达了，就每天酸溜溜地用“国内的富人都是贪官”，来安慰自己的失落。许多在国内不愿意吃苦的人们，跑到国外为了生活，什么苦都愿意吃。并且，一旦站住脚了，就会说：“还是国外公平。你看，我在国内没有得到的物质条件，在这里都得到了。[/FONT]”[FONT=宋体]岂不知，如果有这点吃苦精神，同时能够承受几年的大苦，在中国也一样能够过上好日子，也许还是更好的日子。这个坛子里的很多[/FONT]TX[FONT=宋体]，相信都有着这样的经历。[/FONT]​

[FONT=宋体]所以说，俺认为中国政府在“洗脑”方面，是做得不够的。政府没有能够引导民众，秉承老祖宗的教诲，向努力奋斗，勤劳发家，将知识转变为生产力的方向努力，也没有能够从舆论导向上，宣传典型案例，尽管这些成功案例俯拾即是。反之，国内的舆论，有时还反其道而行之，利用民众的不满情绪，将其对社会，对政府的不满和怨怒，转移指向富人阶层。从而，导致了整个社会“仇富”趋势的愈演愈烈，使得社会的不和谐愈来愈严重。[/FONT]​

从微观层面上很认同楼主的说法，就是关于具体个人的表现及心理活动描述的部分。
但是，一个国家的“社会风气”为什么落到今天这个地步？所谓ACTION SPEAKS LOUDER THAN WORDS，政府的示范作用“功不可没”。本该代表公权利、公信力的机构本身做着不再崇尚正直、信义的表率，让无权无势的百姓感觉通过正当途径提升自己经济与社会地位的途径堵塞。为什么最近十几年伴随着中国经济飞速发展出现明显的国富民（相对）穷的局面？为什么最近的每一次改革都是国进民退？财富大量向央企、国企集中是公平机制下的“勤劳致富”的结果吗？我们的政府如此“富裕”以致于只要“他们”高兴就可以一掷千金。人，无论皮肤颜色的黑白黄，人性的特点是相差无几的，特点之一是愿意把失败的原因归因于环境从而原谅自己，而当环境确实存在明显的不公时，将自身的相对失败完全归因于环境就会成为一种群体性行为。
个人觉得，一个自身蛮横无赖的家长再重视“教育”，天天跟孩子们讲解“正直礼貌”的道理都是没用的，所谓身较重于言传，否则不会有“上梁不正下梁歪”的说法。
作为个体的我们自己，如有能力，确实应该拨开环境的迷雾，从自身能努力的做起改变自身的状况，尽量少归因于环境。但当我们去理解同一环境中的“别人”的时候，不妨多考虑环境对他的客观影响。当一个环境中出现群体性的腐败、嫉恨、不诚信等等的症状的时候，科学的、客观的态度是应该首先研究下这个环境是否“有毒”，而不是一口咬定这群体中的每一个都该死。老移民也好，中国的“媒体”也好，都是无法靠个体能力冲破制度性环境的个体，而且这些个体的集合，统统不单长着能听“话”的耳朵，还长了连接大脑的眼睛，这是根本问题所在。

 

[玩好回家]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

请教安妮关于安省免税额的事：“2009[FONT=宋体]年，加拿大联邦的个人免税额提高到了每人[/FONT]10[FONT=宋体]，[/FONT]320[FONT=宋体]刀。一个小于[/FONT]18[FONT=宋体]岁的孩子的免税额是[/FONT]2[FONT=宋体]，[/FONT]089[FONT=宋体]刀。”但据偶所知，还有一个安省免税额，好象2009年度是每成人8881刀，不知道一个小于18岁的孩子安省免税额是多少？[/FONT]
[FONT=宋体]再有一个问题，比如一个家庭年收入正好是10321X2+2089＝22729刀，那根据联邦的规定，该家庭不用交联邦所得税。但根据22729减去[8881X2+（小于18岁孩子安省免税额）]之后得到的数据，还是应该交安省6.05%的所得税呀？[/FONT]
先谢谢大美女了！

 

[改变改变]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

文字太长，就不引用了，占位置。

用一句话来形容国人的心态：

“我希望别人都过得好，可不希望别人都过得比我好”

不知道那些个并不富有的老外们是不是也有这样的心态。

 

[tyhjh栀子花开]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

文字太长，就不引用了，占位置。

用一句话来形容国人的心态：

“我希望别人都过得好，可不希望别人都过得比我好”

不知道那些个并不富有的老外们是不是也有这样的心态。

估计老外们琢磨的是：我怎样才可以明天会更好。

 

[Rick Young]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

写的很好，很认可，我一直认为现在的中国就是一个封建国家，整个国家、整个民族一切向“钱”看，没有利益的事情就算对老百姓多好都不会干的，急功近利，弥漫着浮躁的气氛

 

[laohy]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

zt----安省急症室候诊时间长 重病亦须等12小时作者：明报 来源：转载 发布时间：2010-12-07 08:51:37明报据加新社电报道，安省审计长麦卡特(Jim McCarter)周一公布审计报告指省府虽有增加医疗拨款但医院未能适时安排病人出院急症室仍有人满之患、候诊时间过长等问题。

报告说去年超过5万名病人住院超过必要的留院期因为院方无法安排出院后的护理服务。

医院床位有限那些病人占据紧张的床位而位本可缓解急症室的人龙。

麦卡特说多数人对急症室拥挤和候诊时间长有误解。「很多人认为那是因为不少人到急症室看小毛病。但我们实际上发现原因更在于缺少住院床位。」

报告指出每5名出院病人就有1人需要支援服务从家庭护理、康复训练到护理院服务。随着人口老化这个数字还会攀升。

在目前情况下需要家居护理的患者约一半要在医院平均多等6天。需要长期护理服务的人90%要等待超过4个月。

同时需要床位的急症室患者平均要等10小时其他病人更要等26小时或更久。

空余位出现时可能因未被确认或清洁而被空置。

麦卡特调查的医院中约三分之二没有能力或设施查看空置位空置多久。

安省卫生厅长马修斯(Deb Matthews)回应麦卡特的意见说省府在采取措施解决急症室拥挤问题。

获2亿额外拨款 无法达标急症室多

麦卡特承认安省在候诊时间方面有进步但他发现尽管医疗系统2年获得2亿元的额外拨款很多急症室仍无法满足省府设定的目标。

他表示重病患者有时要等待超过12小时超过省府设定的8小时目标。有些人等候超过1小时才被分流比建议的10到15分钟长太多。

另外医院护士要超时工作特别在夜间、假日和周末这需要额外支出也令工作人员体力消耗过大。

安省保守党领袖赫达克(Tim Hudak)说审计报告显示自由党省府设立14间本地医疗整合机构负责制订医疗决策和发放拨款其实浪费公帑应该关闭那些医疗机构。

加国的医疗体制，真的太可怕了，

 

[TJYUZHEN]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

房产税靴子摇摇欲坠 市场传言年税率为0.8%至20%


时间：2010年12月16日 09:54:09 中财网
　　市场又传"细则概要" 并非最终权威版本
　　关于房产税征收的传闻不断刺激着市场的神经。
　　近日，又有一份"房产税征收细则概要"(下称"概要")在市场流传，称"采用分段累进税率，年税率为0.8%~20%"。
　　昨天，有分析人士表示，"概要"部分内容接近正在酝酿的房产税方案，但这份"概念"并非最终权威版本。
　　从1月到4月再到9月，从"国十条"到"929"楼市调控新政，信贷、税收、住房保障、土地等相关政策出台之密集，动用的政策工具之多前所未有。
　　然而，多地房价仍未现明显松动。新华社在近日播发的一篇文章中援引业内人士的观点指出，当务之急是把调控政策深入推进下去，根据市场变化，做好必要的政策储备。
　　在业内看来，房产税是"政策储备"的第一选择。
　　"概要"显示，对计税家庭所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，设有一定的人均免税面积门槛。计税依据是房产购置原值或评估值。
　　按照"概要"描述，所谓分段累进税率是指，按照不同的情况，税率水平渐高，从超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，到超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，以此类推。
　　我国现行房产税开征于1986年，属于财产税范畴。基于当时城镇居民收入水平普遍较低等情况，《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对个人所有的非营业用房产免税。
　　此前有官员表示，这次有关部门重新修改房产税，"加上新东西，不需要人大批准，国务院批准即可。"
　　交银国际研究部主管杨青丽对记者表示，如果房产税税率太低，对房价影响不大，如果税率太高，容易引起反对。
　　虽然市场对房产税有诸多期待，但其难成"万能药"。
　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松近日表示，房产税开征会使房价微量下跌，但从中长期来看，开征房产税对房价的影响有限。
　　他同时强调，房产税改革的主要目的是完善税制，促进房地产业的正常发展，并为地方政府提供稳定的税源。房产税征收应以促进房地产业正常发展为首要目的，不能因为房地产或宏观调控需要而让房产税承担过多的职能。(.第.一.财.经.日.报 .刘.宝.强)
中国真要征房产税了吗？数额够大的，国内的房产怎么办呢？

 

[wliu88]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

对于这个问题，俺觉得应该客观地来看待和评判。用不同的标准来比较中美，中加两国的差异是有失公允的。

要比较房价，应该拿北京的（或上海的），和美国纽约的比，而不是拿那些偏远城市或地区，小镇的房价与北京上海的比。就人口绝对数量而言，纽约比北京上海的要少很多。即便如此，纽约的房价，特别是曼哈顿的房价，也是极高无比的。俺LG说：他十多年前在美国读书时，曼哈顿的房价就贵得令人咂舌。随便一套公寓的价格，可能就是几百万美金。即便遭逢金融危机，那里的房价也没有下跌多少。

就加拿大而言，多伦多市内的公寓价格也不便宜。虽然，多伦多市中心区还不及北京的一个区大，那里的一套100平米左右CONDO的价格，也要60万加元，甚至更多。更遽论这里养房费用之高了。养这样的一套新房，一年的费用约在1万加元，等到房龄长了，之后每年养房的费用更高。

所以，绝大多数加拿大人和美国人，也一辈子都是房奴，与绝大多数中国年轻人没有什么差异。

就生活费用而言，这三个国家各有各便宜之处，也各有各昂贵之处。以某个国家的某项昂贵之物与其他国家相应便宜之物相比较，从而得出的结论可能有失偏颇。反之亦然。

如果美国加拿大的所有生活必需品都那么便宜，那么，为什么美国的很多华人移民，尤其是那些老移民们那么抠门？加拿大人中的约40%，基本就是月光族，导致其的原因很多，最重要的还是相对支出而言，收入偏低。

加拿大和美国都不缺土地，而中国不缺人。因此，中国胜在人工便宜，而加拿大和美国胜在土地便宜。中国和美国，加拿大都各有利弊，作为个人，咱们取自己之所需即可。

很有道理

 

[qch1732]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

谢谢支持！


一直以来，俺就有个疑问：为什么世界上还有很多的国家的很多的城市，比如日本的一些大城市，比如韩国的首都，又比如HK等，那里的房价也和中国的许多大中城市目前的房价一样，实在高得太过离谱，甚至更高，却很少听到那里的百姓像中国人这么怨声载道的呢？

俺问俺LG，他说：很多的资本主义国家，他们那里的贫富差距，是早已存在的，那里的穷人们，对此都早已欣然接受，并且，不认为那有什么不合理的的。尽管，其实那里也多少一定有不合理的因素存在着，如同中国社会目前普遍存在着的大量的以权谋私现象一样。

俺LG以前在美国读书时，同公寓里住着很多很穷的美国人。但是，他们对社会的不公完全没有感觉，他们觉得富人就应该富，而穷人穷也没有什么可说的。俺LG说：美国政府把那里的穷人的脑袋洗得真好。

中国的房价这几年涨幅实在太大，大大超出了老百姓的心理承受能力和经济承受能力，所以，导致了民怨沸腾的局面。

其实主要还是因为现有社会不公平、不合理合法的现象太多，造成老百姓对于本合理的事情也认为是体制造成的弊病。

 

[改变改变]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

中国真要征房产税了吗？数额够大的，国内的房产怎么办呢？

真的假的又能怎样？又不是对哪一个人征税，如果能让房价降下来。
怎么办？看着办。

 

[st031165]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[FONT=宋体]俺还是认同俺家[/FONT]LG[FONT=宋体]的说法：西方政府对于他们国家的百姓的“洗脑”是成功的。相较而言，中国政府在这个方面是失败的，至少，政府在这个方面的努力，没有跟上日新月异的国家发展的步伐。[/FONT]​

[FONT=宋体]“洗脑”并非只是一个贬义词。从某种意义上说：媒体的宣传是“洗脑”，宗教的教义是“洗脑”，政府的引导是“洗脑”，文化的传承也是“洗脑”。[/FONT]​

16[FONT=宋体]世纪宗教改革的结果基督教，其倡导的观念之一，就是勤劳致富。也因此，在资本主义国家保护私人财产的大前提下，长期以来通过勤劳和智慧致富的人们，相当地受到人们的尊敬。这也是“[/FONT]Old Money”[FONT=宋体]在西方国家普遍很受人推崇的原因之一。[/FONT]​

[FONT=宋体]在西方国家，几百年来，绝大多数人早已经被洗了脑，认同富人的财富是经由他们的努力取得的。也因此，穷人们对于自己的贫困地位，没有什么异议。毕竟，那里的不少穷人，确乎是懒得令人难以置信。此外，相对公平的社会制度，也保障了穷人翻身的可能性。[/FONT]​

[FONT=宋体]从传统上来说，中国人也是信奉“勤劳致富”的。但是，现在，很多人对老祖宗的这个遗训，已经不再信奉了。这就是政府“洗脑”的失败。目前中国社会由上而下的急功近利，道德缺失，信用危机，和拜金主义，都与人们不再奉“勤劳致富”为金科玉律，有着直接的关系。[/FONT]​

[FONT=宋体]中国人骨子里就好攀比。中国人无论走到哪里，都要和自己人进行攀比。[/FONT]​

[FONT=宋体]自[/FONT]1949[FONT=宋体]年成立以来，新中国经历了差不多两个[/FONT]30[FONT=宋体]年。在第一个[/FONT]30[FONT=宋体]年间，中国基本属于“社会主义”国家，社会的贫富悬殊很小，基尼系数可能只维持在[/FONT]0.1[FONT=宋体]还不到。广大老百姓习惯了自己的亲朋好友，同学邻居，都吃着大锅饭，享受着彼此差异不大的，共同贫困的生活。那段时间，人们没有什么怨言，因为，左邻右舍的日子都差不多，人们的心理非常平衡。[/FONT]​

[FONT=宋体]新中国的第二个[/FONT]30[FONT=宋体]年，经过改革开放的社会巨变，中国社会的贫富差距迅速扩大，基尼系数早已经超越了[/FONT]0.4[FONT=宋体]的警戒线，逐步迈向[/FONT]0.5[FONT=宋体]的危机线。[/FONT]​

[FONT=宋体]在这个社会转型的过程中，原来的“社会主义”，迅速向着资本主义转变。在这个过程中，中国国家制度的封建色彩，导致了大量的权钱交易，造成了极大的社会不公。[/FONT]​

[FONT=宋体]但是，不可否认的是：在这个阶段，也有大批毫无家庭背景的平民百姓，有相当数量缺乏社会根基的布衣草根，抓住了改革开放所提供的发展机会，运用自己的智慧和知识，通过自己的努力与奋斗，在比较短的时间之内，为自己和家人积累了大量的财富，彻底改写了自己的命运。[/FONT]​

[FONT=宋体]面对自己熟悉的亲朋好友，同学同事们的发达，许多没有能够得到发展的人们开始了严重的心理不平衡。他们不将自己的不成功归因为自己的努力不足，和自己的能力有限，不检讨自己的怕苦怕累，贪图安逸，保守刻板，和不思进取，却一味地指责社会的不公，抱怨社会没有给予自己机会。[/FONT]​

[FONT=宋体]许多早年经由读书而移民美国，加拿大的老移民们，看到昔日读书成绩不如自己的同学们在国内一个个发达了，就每天酸溜溜地用“国内的富人都是贪官”，来安慰自己的失落。许多在国内不愿意吃苦的人们，跑到国外为了生活，什么苦都愿意吃。并且，一旦站住脚了，就会说：“还是国外公平。你看，我在国内没有得到的物质条件，在这里都得到了。[/FONT]”[FONT=宋体]岂不知，如果有这点吃苦精神，同时能够承受几年的大苦，在中国也一样能够过上好日子，也许还是更好的日子。这个坛子里的很多[/FONT]TX[FONT=宋体]，相信都有着这样的经历。[/FONT]​

[FONT=宋体]所以说，俺认为中国政府在“洗脑”方面，是做得不够的。政府没有能够引导民众，秉承老祖宗的教诲，向努力奋斗，勤劳发家，将知识转变为生产力的方向努力，也没有能够从舆论导向上，宣传典型案例，尽管这些成功案例俯拾即是。反之，国内的舆论，有时还反其道而行之，利用民众的不满情绪，将其对社会，对政府的不满和怨怒，转移指向富人阶层。从而，导致了整个社会“仇富”趋势的愈演愈烈，使得社会的不和谐愈来愈严重。[/FONT]​

严重同意。